住房公積金制度將深化改革

住房公積金制度與大家的生活息息相關(guān)。2024年，我國(guó)住房公積金實(shí)繳人數(shù)17628.75萬(wàn)人。2025年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，深化住房公積金制度改革。預(yù)計(jì)住房公積金制度改革將把各地好的經(jīng)驗(yàn)上升到國(guó)家層面，讓住房公積金在擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)市場(chǎng)中發(fā)揮更大作用，住房公積金制度將惠及更多繳存人，更好滿(mǎn)足住房需求。

住房公積金將持續(xù)支持居民購(gòu)買(mǎi)住房。近年來(lái)，各地出臺(tái)政策提高住房公積金貸款額度、調(diào)整公積金貸款套數(shù)認(rèn)定、優(yōu)化“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”流程、拓寬提取公積金使用范圍。公積金將繼續(xù)在支持居民購(gòu)房方面發(fā)揮積極作用。

住房公積金支持住房消費(fèi)。我國(guó)住房已從總量短缺轉(zhuǎn)為總量基本平衡、結(jié)構(gòu)性供給不足。預(yù)計(jì)住房公積金制度改革也將隨形勢(shì)變化，更多支持更新改造、改善居民居住環(huán)境等，對(duì)“好房子”、城市更新、老舊小區(qū)改造等或有更大支持力度。住房公積金應(yīng)探索支持房屋消費(fèi)全生命周期使用。

住房公積金將進(jìn)一步擴(kuò)大資金使用范圍。住房公積金不再只針對(duì)單位職工，近年來(lái)，靈活就業(yè)人員也可以繳納和提取。2024年，我國(guó)新增沈陽(yáng)、銀川、淄博等23個(gè)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市，試點(diǎn)范圍由13個(gè)城市擴(kuò)大到36個(gè)，助力更多靈活就業(yè)人員穩(wěn)業(yè)安居。截至2024年年末，試點(diǎn)城市累計(jì)超過(guò)100萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬(wàn)人已使用住房公積金租房或購(gòu)房。隨著試點(diǎn)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，還會(huì)有更多靈活就業(yè)人員參與進(jìn)來(lái)，公積金制度將惠及更廣泛的就業(yè)群體。

住房公積金租購(gòu)并舉支持繳存人解決住房問(wèn)題的力度將更大。2024年，全國(guó)提取公積金人數(shù)8127.04萬(wàn)人，占實(shí)繳人數(shù)的46.10%。也就是說(shuō)，有近一半的繳存人在2024年提取公積金。住房公積金不但可以用于購(gòu)房，也可以用于租房。近些年，提取公積金用于租房的人數(shù)及金額顯著增長(zhǎng)。未來(lái)，租房提取將重點(diǎn)支持新市民、青年人租房安居。此外，隨著個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)，有效減輕了繳存人購(gòu)房支出壓力。一些城市出臺(tái)了繳存人可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策，進(jìn)一步減輕居民購(gòu)房首付負(fù)擔(dān)。大力支持異地貸款和異地購(gòu)房提取住房公積金，也是改革的重要方向，將便利購(gòu)房人使用住房公積金。2024年，共有6.53萬(wàn)人提取住房公積金20.43億元用于加裝電梯等自住住房改造。預(yù)計(jì)住房公積金還將進(jìn)一步支持繳存人改善居住環(huán)境。

住房公積金有望用到更多民生領(lǐng)域。截至2024年年末，全國(guó)住房公積金繳存余額109252.79億元。多地還積極探索住房公積金在民生方面的用途。石家莊、蘇州、徐州、沈陽(yáng)等城市可以提取公積金支付物業(yè)費(fèi)。天津、廣州、深圳等城市可將公積金用于既有住宅加裝電梯。

住房公積金服務(wù)效能將進(jìn)一步提升。住房公積金使用起來(lái)是否方便，大家十分關(guān)心，有關(guān)部門(mén)應(yīng)全面加強(qiáng)數(shù)據(jù)治理，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化水平。（本文來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者：亢 舒）

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