2026純新盤，融華天璽，長沙市中心新規(guī)住宅！@融華天璽售樓部

融華天璽，樓盤位于五一廣場與芙蓉廣場之間。

這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)商為郴州融華地產(chǎn)，年初以約9435元/㎡樓面價(jià)拿下，溢價(jià)率約29%。

小區(qū)分為兩個(gè)地塊，打造建面約129㎡-138㎡-199㎡-236㎡戶型。

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項(xiàng)目效果圖，僅供參考

項(xiàng)目總建筑面積約6.3萬㎡，共規(guī)劃11棟住宅。

其中，西地塊為4棟32層高層住宅，東地塊為5棟32層高層+2棟50層超高層，加上公建化外立面，將是片區(qū)少有的新盤。

項(xiàng)目效果圖，僅供參考

大門約95米寬、約9.5米高，兩側(cè)約8.6米高的百年羅漢松。

外墻采用玻璃幕墻加大塊鋁板結(jié)合，無真石漆，金鑲玉+玻璃幕墻+鋁板，弧形轉(zhuǎn)角大玻璃。

跨時(shí)代車庫設(shè)計(jì)，車庫全吊頂，石材奢裝，香港機(jī)場同款地磚（參考潤和濱江灣款）。車道吊頂后層高 3 米+約8.4米柱間距，停車位吊頂后層高 2.7 米，地面采用貼磚工藝，車道車位用貼紙工藝區(qū)分顏色，減速帶升級成金屬減速釘，標(biāo)準(zhǔn)車位寬度 2.6 米大尺寸。

人防車位升級，歸家通道可不走人當(dāng)門，單獨(dú)設(shè)置歸家通道。

車庫柱子墻面貼巖板，消防栓隱藏式設(shè)計(jì)。

智能歸家系統(tǒng)，采用無感通行系統(tǒng)，配合智能呼梯。

車庫環(huán)境升級，停車場配備全區(qū)除濕，隱藏在車道吊頂，智能檢測環(huán)境濕度。

外立面玻璃 6 棟 7 棟北向及東側(cè)西側(cè)臥室采用三玻兩腔設(shè)計(jì)，南向客廳采用三玻一腔設(shè)計(jì)，其他高層采用兩玻一腔，所有樓棟玻璃采用雙銀鍍膜工藝，做超白玻定制化處理，降低自爆率。

園林配有 1200m2錦鯉池，采用龍身龍吸水形狀，錦鯉采購日本錦鯉（參考潤和濱江灣款）。

入戶門交標(biāo)一門到頂通頂門，門下無反坎，平進(jìn)平出，門牌號(hào)用奢石設(shè)計(jì)，入戶門為鋼制門鑄鋁壓紋設(shè)計(jì)，配有電子屏電子鎖及電子貓眼，消防門采用不銹鋼和鋼制消防門，同色系搭配。

消防登高面全在項(xiàng)目外圍，園林整體性更好，金絲楠木做景墻隔離。

預(yù)計(jì)明年1月份開放售樓部，3月份首開，首開南區(qū)，首開面積約139-198-236㎡戶型。

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