河南
鄭州交運集團將組建“胖東來高鐵驛站”，推出胖東來商品代購代發、行李寄存、車輛代泊等新業務。
最新消息：
1月16日，鄭州交運集團召開胖東來業務合作專題研討會，圍繞鄭州東站胖東來店開業，通過優化交通接駁、完善服務設施、拓展旅游線路等舉措，確保開業期間及后續運營時市民游客能夠享受到出行、購物與旅游無縫銜接的體驗。
具體措施：
1.鄭州交運集團將通過依托高鐵站客流資源，利用線下功能用房組建“胖東來高鐵驛站”，用于品牌形象展示、信息發布，并服務旅客出行與購物體驗。
2.充分發揮汽車東站和P5停車場的區位優勢打造交通接駁服務區，嚴格按照安全管理要求完成接駁停車場改造、落客區域建設及司乘人員臨時休息區布置。
3.依托汽車東站資源優勢開通一批精品旅游線路，圍繞鄭州東站胖東來店和車站班線運營開通胖東來品質購物直通車，結合新的發展趨勢推出胖東來商品代購代發、行李寄存、車輛代泊等新業務。
4.同步設計鄭州交運集團專屬IP文化，應用于交通載體及相關場景；打通胖東來供應鏈，在各汽車站及P5停車場門店展銷胖東來商品。
鄭州還有很多商業綜合體預計今年或明年開業，一起來看看！
一、鄭州胖東來
項目進度：
1.2025年2月23日，胖東來創始人在社交媒體發文，胖東來將正式進軍鄭州。決定開設一個具有藝術特色的超市作品，帶動鄭州商業更加美好，為鄭州增添美麗。
2.2025年3月19日，于東來在社交媒體稱，胖東來鄭州項目選址在高鐵東站東廣場東地下商業廣場。
3.2025年5月30日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局批前公示了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區B-05、12、17、18、19、29、32等7個街坊控制性詳細規劃修改論證報告》涉及修改街坊情況、調整“商業、停車及配套設施”用地性質。
4.2025年11月26日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局發布了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區B-05、B-17、B-29街坊控制性詳細規劃》批前公示，其中規劃了鄭州東站東廣場地下空間的擴建項目。
5.2025年12月5日，鄭東新區管理委員會發布了《鄭東新區建設局關于申報鄭州市城市更新項目的公示》，其中包含了鄭州東站交通樞紐西廣場公共空間改造利用工程項目。
圖源：鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局
預計開業時間：2025年12月23日，于東來表示，胖東來鄭州店預計2026年“五一”期間開業。(來源：河南發布)
二、中原百聯奧特萊斯
項目選址：中原區金楨路南、玉瑞路東
項目概況：
上海百聯中原奧特萊斯商業項目總用地面積約為10萬平方米，計劃建設成為一個集國際國內知名零售品牌、休閑餐飲、文化娛樂與其他生活服務型業態于一體的文商旅綜合體。
該項目預計將引入約300家店鋪或品牌，不僅為消費者提供多樣化的購物選擇，還將成為文化交流和休閑娛樂的新場所
最新進展：
1月16日，百聯股份在上海召開“共赴未來·無界生長”為主題的年度答謝會，首次對外披露了河南省鄭州市中原區的奧特萊斯項目，該項目計劃于明年9月開業。
圖源：鄭州中原發布
三、鄭州山姆會員商店
項目選址：
位于如意東路東、如意河東十街北，總占地約44.01畝，由商店和交通服務場站構成。
圖源：鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局
項目概況：
鄭州山姆會員店項目總占地約44.01畝，由商店和交通服務場站2個塊地構成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬㎡(地上建筑面積約2.49萬㎡，地下建筑面積約3.44萬㎡)；地上建筑層數兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區，機動車停車位占地約11.74畝。項目估算價：約25000萬元人民幣。工期要求：480日歷天。
建設進度：
1.10月22日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局，發布了《山姆會員商店建設項目建筑方案征求意見表》，表中包含了總平面圖、一層平面圖、標準層平面圖、屋頂層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑單體效果圖、鳥瞰圖等等信息
2.12月16日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局發布了《山姆會員商店建設項目建設工程規劃許可證批后公告》
鄭州山姆會員店鳥瞰圖(圖源：鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局)
信息來源：
https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9674815.jhtml
https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9792141.jhtml
四、麥德龍旗艦店
項目選址：中原區建設西路與凱旋路東北角
圖源：河南發布
項目概況：
1.麥德龍商業綜合體總投資15億元，約30畝。地上三層面積3.35萬平方米，地下一層面積1.63萬平方米。規劃為覆蓋餐飲業、食品、非食品貿易服務商以及機構采購的多位一體新型商超中心，輻射周邊區域。
2.此項目業態豐富，為“MALL+開放式街區”布局，二、三層以“盒子+開放式街道”相連，既有傳統商業的購物體驗，也有新型街區的商業氛圍，擬建河南首家空中球場及游泳池，滿足顧客多元化需求，以“商場購物+前置倉配送”模式輻射鄭州主城區及周邊縣市。
圖源：鄭州市自然資源和規劃局
建設進度：該項目預計2026年上半年開業運營。
五、鄭州弘坊
項目選址：鄭東新區東風南路與金水東路交匯處
弘坊項目效果圖(圖源：正弘置業)
項目概況：
項目總用地126.39畝，總建筑規模約41萬平方米，項目總投資額為49.15億元。該項目集高端街區商業、國際化購物中心、地標級寫字樓、奢華酒店、博物館、開放式公園等業態于一體，為城市提供高品質購物和辦公體驗，解鎖新的生活方式，助力城市更新。
建設進度：預計在2027年開業
最新進展：
12月18日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局接連發布
《弘坊(三期)-才高街地下商業項目建設工程規劃許可證批后公告》
《弘坊(二期)項目建設工程規劃許可證批后公告》
《弘坊(三期)項目建設工程規劃許可證批后公告》
信息來源：
https://mp.weixin.qq.com/s/147mtjOWG8Xk3fFmx6E3Lg
來源：鄭州交運、河南發布、鄭州中原發布、鄭州市自然資源和規劃局、正弘置業、鄭東新區管理委員會、鄭州市公共資源交易中心、鄭州本地寶
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