13年“地標”，迎來突破進展！

近期一則關于“西城往事·三橋老街項目可行性研究報告”專題會議吸引了大家的注意。

要知道，這個曾經被定位為“多元復合型文化旅游商業綜合體”在2013年就已經簽約，一度成為大家期盼的城西重要商業文化地標！

但是在項目推進之路上卻是障礙重重，不過隨著近期新動態的公布也意味著時隔了13年之久后，項目終于迎來了新轉機。

根據金旅地產官微發布信息顯示。

2026年1月6日，陜西旅游集團投資控股有限公司組織召開“西城往事·三橋老街項目可行性研究報告”專題會議。

會議圍繞《西城往事·三橋老街項目可行性研究報告》，從建設背景、市場分析、運營規劃、財務評估等多維度進行了系統匯報和深入研討。

會議強調，項目將通過“商業+文旅+民生”多元聯動，打造“日間文旅+夜間經濟”復合型商業街區，形成“本土居民日常消費承接地、西安文旅必打卡地、高端商務配套目的地”三重功能

聚焦來看，“西城往事”項目位于三橋新街和建章路交匯區域，是灃東新城三橋片區的核心商業地塊。

項目規劃占地約170畝（初期規劃300畝，后調整為170畝），依托三橋老街2000余年歷史底蘊，萃取了明清、民國、解放初期老西安最典型文化符號的文化旅游綜合體項目。

根據公開資料顯示，將規劃打造古典與現代混搭、文化內涵與古今民俗相容的新中式街區、明清故事步行街區、民國風韻商業街區及高端商務辦公等等。

所以不難看出，這個項目屬于絕對性重量級規劃，不僅位置核心，而且規劃面積不小，但為什么在2013年左右就已簽約卻一直沒有實質性的進展？

從時間軸來說，實際上雖然項目早在2013年就已經被“拿下”，但拆遷困境與緩慢推進卻持續了8年（2014-2022年），在2023年部分土地才被正式摘牌！

值得一提的是，土地面積和投資金額都有“縮水”。

2013年，隨著項目成功簽約，正式啟動。最初規劃占地約300畝，建筑面積約71萬，投資約48億元，定位為多元復合型文化旅游商業綜合體。

2014年，陜西西城往事投資發展有限公司以12800萬元摘得灃東新城三橋新街約52.098畝商服土地，這也標志著項目正式落地三橋！同年時間，"西城往事·三橋老街"開工儀式舉行，計劃2016年竣工投用。

不過2014-2022年，因拆遷遺留問題項目陷入了“困境”，截至目前，陜西西城往事投資發展有限公司和西安西城老街旅游發展有限公司累計摘地8宗商服用地，合計約169畝。

雖然已經摘地169畝，但并不是項目的全部地塊這是其一。

其二，在2022年時項目被列入《陜西省打造萬億級文化旅游產業實施意見（2021-2025年）》中的20個重大建設項目，投資額從最初的48億元調整為40億元，縮水8億元！

客觀來看，雖然項目的占地面積和投資額都有變動，但沉寂13年之久周邊配套的建立和完善，使其更顯稀缺。

項目后期又會迎來什么進展？還是非常有看點的。感興趣的朋友可以持續關注，相關信息我們將第一時間釋放。