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歷城城發(fā)【蘭亭府】

科技住宅3.0 為超越而生

建面約136-226㎡ 全維進(jìn)階的城市奢定作品

占地面積：2.35萬(wàn)方

建筑面積：7.5萬(wàn)方

?容積率：2.3

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產(chǎn)品形態(tài)：4-8層洋房/14-17層小高層

綠地率：35%

商品房戶(hù)數(shù)：234戶(hù)

項(xiàng)目地址：濟(jì)南市·七里河路與華能路交匯處

臨時(shí)營(yíng)銷(xiāo)中心：濟(jì)南市·七里河與華能路交匯處向北200米

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雙匠聯(lián)袂 立序主城奢定人居

歷城城發(fā)，歷城區(qū)國(guó)有獨(dú)資公司，成立于 2020 年 3 月，注冊(cè)資金 50 億元，AA+主體信用評(píng)級(jí)、AA+債券信用評(píng)級(jí)。四載深耕，布局“城市更新、鄉(xiāng)村振興、公共民生項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)"三大主責(zé)主業(yè)，打造五大業(yè)務(wù)板塊，各業(yè)務(wù)板塊多點(diǎn)發(fā)力，致力于成為值得信賴(lài)的城市發(fā)展服務(wù)商。

中國(guó)金茂管理，央企實(shí)力五年七盤(pán)，全周期代建服務(wù)深度賦能城市發(fā)展；雙匠合著，摯獻(xiàn)主城，迭新主城奢定人居標(biāo)桿。

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至貴2公里 濟(jì)南國(guó)際煥新生活區(qū)

主城蝶變 向美而生

城市更新首發(fā)核芯區(qū)，推動(dòng)主城能級(jí)躍升，對(duì)標(biāo)中央商務(wù)區(qū)，洪樓廣場(chǎng)、東風(fēng)、全福、宋劉、王舍人片區(qū)，成為引領(lǐng)濟(jì)南主要發(fā)展的時(shí)代藍(lán)圖。東風(fēng)片區(qū)更新單元1作為城市更新核心板塊，總投資275多億元，充分發(fā)揮城市雙芯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將建成集總部辦公、金融服務(wù)于一體的商務(wù)活力區(qū);將成為城市更新核芯首發(fā)區(qū)域，時(shí)代紅利下的置業(yè)熱土，蘭亭府當(dāng)仁不讓。

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雙芯造極 醇熟萬(wàn)象

CBD&洪樓城市雙芯資源共享，主城臻貴寸金之地致極而生，印象城、萬(wàn)象城、龍湖天街等潮流商業(yè)匯聚；二環(huán)東路、花園路領(lǐng)銜四橫三縱路網(wǎng)，毗鄰2號(hào)線、6號(hào)線(在建中)7號(hào)線(在建中)三條地鐵主干線樞紐，未來(lái)暢達(dá)全城。

區(qū)政務(wù)資源林立；毗鄰歷城區(qū)人民政府、歷城區(qū)稅務(wù)局，濟(jì)南市中心醫(yī)院、省立醫(yī)院東院區(qū)等三甲醫(yī)院在側(cè)，政經(jīng)復(fù)合型中心，境啟繁華活力萬(wàn)象。

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百年人文 書(shū)香涵養(yǎng)

歷城區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、歷城第三中學(xué)等眾多教育資源，項(xiàng)目南側(cè)還新建一所幼兒園及小學(xué)，家門(mén)口的教育主場(chǎng)，涵養(yǎng)優(yōu)質(zhì)未來(lái)。

山東大學(xué)、洪家樓教堂、山東省圖書(shū)館三大百年文化地標(biāo)，流動(dòng)的文化盛宴;

惟以公園 自然生長(zhǎng)

毗鄰百花公園、茂嶺山公園，自然勾畫(huà)生活底色，與生活保持恰到好處的距離。

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墅級(jí)洋房 生而稀貴的奢定居所

生命的居所 唯純粹直抵內(nèi)心

看過(guò)世界的繁華之后，更懂純粹的珍貴。建筑排布尊重土地肌理，主城惟此4-8層墅級(jí)洋房以主城未曾見(jiàn)過(guò)的奢居形態(tài)，映照生活至美。

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科技奢定標(biāo)準(zhǔn) 首發(fā)濟(jì)南

片區(qū)惟此12大科技系統(tǒng)，打造舒溫、舒濕、舒潔、舒氧、舒靜的五舒科技健康奢宅；科技住宅3.0為超越而生，用綠色與科技，予家人四季心安。

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頂序?qū)徝?領(lǐng)潮時(shí)代的至臻之境

光幕立面，重檐流光，延續(xù)超然樓建筑形制，圓弧轉(zhuǎn)角，溫潤(rùn)如蘭，屹立時(shí)代的美學(xué)坐標(biāo)。

風(fēng)華禮序的府門(mén)之儀

約40m 超長(zhǎng)城市界面，，現(xiàn)代與傳統(tǒng)相融、大氣與精致并存。約大門(mén)約7米高，超大尺度，尊崇歸家禮序，劃界城市喧囂，開(kāi)啟時(shí)代之上的珍貴理想生活。

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隱匿自然的純粹之境

汲取安縵酒店度假設(shè)計(jì)理念，打造“兩軸三庭七畫(huà)十境”，挖掘當(dāng)代都市人，在生活空間與精神層面的渴望，勾勒城中山林的縵式感受，呈現(xiàn)出一個(gè)兼具文化底蘊(yùn)和自然美感的“城市微度假”生活。

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沉浸式會(huì)所 社區(qū)里的豐盛社交場(chǎng)

健身、瑜伽、私宴、棋牌等多功能場(chǎng)景，業(yè)主專(zhuān)屬奢享領(lǐng)地，于城市喧囂處，找到內(nèi)心深處的愜意從容。

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下沉式庭院 藝術(shù)的生活劇場(chǎng)

星河水景，凌空飛瀑，一樹(shù)容四季的烏桕，于下沉卡座間觀云悅水，靜坐療愈。

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架空層 有溫度的友鄰生活場(chǎng)

親子互動(dòng)書(shū)吧、共享會(huì)客廳、百變休閑空間等，讓社區(qū)生活場(chǎng)景無(wú)限延伸。

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高定精妝 雅韻奢適的尊崇之境

入戶(hù)前廳、美學(xué)光廳精妝車(chē)庫(kù)、雙精妝大堂、精妝電梯轎廂，四大公區(qū)精妝，將尊崇寫(xiě)進(jìn)層峯生活的每一個(gè)維度；

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四大奢裝生活家 重新定義理想棲居

戶(hù)內(nèi)精妝同頻世界酒店奢華理念，以長(zhǎng)期主義對(duì)細(xì)節(jié)考究，精研人居需求，甄選國(guó)內(nèi)外一線品牌，質(zhì)呈尊崇人生。

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新知圈層 懂得挑剔的至璞追求

府系標(biāo)準(zhǔn)下的新知五觀，藝術(shù)觀、創(chuàng)造觀、美學(xué)觀、視野觀、博識(shí)觀，迭新標(biāo)準(zhǔn)下的科技奢宅，精研細(xì)節(jié)，匹配懂得挑剔的生活品味。

開(kāi)發(fā)商：濟(jì)南市歷城區(qū)城發(fā)城市更新有限公司；管理商：濟(jì)南遠(yuǎn)茂置業(yè)有限責(zé)任公司；本資料僅為要約邀請(qǐng)，對(duì)產(chǎn)品或項(xiàng)目的描述，旨在提供相關(guān)信息，不意味著開(kāi)發(fā)商對(duì)此作出任何要約或承諾，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)；本資料制作于2024年8月，本資料所示相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、政令及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，開(kāi)發(fā)商保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利。本項(xiàng)目推廣名為【蘭亭府】，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)以政府部門(mén)核準(zhǔn)名稱(chēng)為準(zhǔn)。學(xué)校教育相關(guān)事宜均以教委、相關(guān)政府部門(mén)的政策以及學(xué)校的招生政策為準(zhǔn)，我司不進(jìn)行任何承諾，本項(xiàng)目學(xué)校以最終公示為準(zhǔn)。

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