總用地超3萬㎡！老鯉城西街旁，工業老廠將改造文旅綜合體

為泉州工業發展的重要見證者，原泉州麻紡織廠有著深厚的歷史底蘊：

1951年11月，泉州市人民政府批撥生產發展資金，由勞動科組織創辦泉州失業工人麻袋廠，成為福建最早創辦的一批麻袋企業之一。

1954年7月1日，泉州失業工人麻袋廠改名為“地方國營泉州麻織廠”，擁有45臺木制麻袋織機，成為“一五”時期福建國營紡織工業骨干企業。

1963年，麻織廠更名為“泉州麻紡織廠”。

1982年，化纖絲織袋投產，麻紡織廠成為泉州唯一的麻袋生產企業。

1992年，麻紡織廠順應時代變遷，宣布停產。

這片土地承載的工業記憶與城市情懷，從未褪色。

項目概況與招標范圍

項目建設地點：泉州市鯉城區；

項目建設規模：項目選址原泉州麻紡織廠舊址，總用地面積31848.6平方米，總建筑面積25021平方米，更新改造后建筑面積20795.76平方米（其中3號樓單體建筑面積9999.8平方米），項目改造后容積率約0.65。項目計劃采用建筑加固修繕與功能更新改造相結合的方式，打造集文化展示、休閑美食娛樂于一體的文旅綜合體項目。

工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為540個日歷日。

項目落成后，不僅能讓這處工業遺產重獲新生，更將直接為鯉城西街增添一處重量級文旅地標，進一步豐富古城文商旅體驗。

紡廠文旅綜合體的推進，只是鯉城老城區更新升級的一個縮影。

在1月20日，鯉城老城區集中出讓6幅商服地塊，老城區將新增一批酒店、商業配套。

其中，鯉2025-13號平水廟南側商業地塊詳細位置公布——

圖片來源：泉州發展

據悉，開源集團將采用“保留改造+適度新建”的開發模式，對地塊內3棟既有建筑進行保護性改造，并同步配套建設符合古城導向的商業及配套設施。

從麻紡廠工業遺產的活化，到多宗商服地塊的集中出讓，不難看出鯉城老城區正以“保護古城肌理、激活文化價值”為核心，持續推進城市更新與配套升級。未來，隨著這些項目的陸續落成，泉州古城將煥發更強的生命力，為市民與游客帶來更豐富的體驗。