沈撫示范區城市更新一期項目開始招標

為統籌推進沈撫示范區城市空間品質提升與功能完善，進行沈撫示范區城市更新一期工程項目。

項目涵蓋對既有建筑實施保護性改造與功能提升，激活存量資產價值。系統整治城鎮老舊小區，完善配套設施，改善居民生活環境;開展老舊街區、工業遺存廠區及城中村的綜合改造，推動區域功能轉型與歷史文脈傳承;同步強化城市基礎設施智能化、綠色化更新，構建韌性宜居城市支撐體系。

（2025年11月5日拍攝）

具體包含如下幾個項目：

1、老舊小區改造工程(1)閑置老舊存量房改造(2)城鎮老舊小區整治改造①老舊小區改造②高層住區燃氣安全改造③棄管老舊住宅樓屋面防水④錦繡藍灣小區電力改造工程⑤棄管老舊小區圍欄及門禁改造工程。

（沈撫示范區汪家馨城，2025年7月26日拍攝）

沈撫示范區范圍內有些老舊小區破損已經非常嚴重了，像汪家馨城多棟樓外墻保溫都掉了很多。有5個小區，共2548戶高層住宅小區用戶還沒有燃氣進戶，使用的還是瓶裝燃氣，錦繡瀾灣小區還用的是臨時電等問題，這次這些問題都將進行改造，目前有項目已經進行公告公示。

（圖片來源于網絡）

2、老舊街區(廠區)等更新改造(1)原華美制漆老舊廠區改造(2)關鍵戰略材料產業園A園老舊廠區改造(3)原沈撫鋼鐵廠老舊廠區改造(4)高麗街及周邊老舊街區改造

3、加強城市基礎設施建設改造(1)李石街道片區供暖管線設施改造及自動化升級工程(2)商協會總部區域電力安全提升工程(3)大南老廠區配套基礎設施改造工程(4)養生谷區域消防安全及配套基礎設施改造工程(5)汪家街道片區管網改造提升工程(6)沈撫示范區小沙河流域防洪安全提升改造工程(7)沈撫大道慢行系統提升工程(8)金橙T接王家灣(沈撫段)及金橙66KV輸變電供電安全提升工程。

(圖片來源于網絡)

李石街道片區供暖管線改造工程范圍為沈撫示范區合益水暖供熱區域，涉及多個小區庭院二級網及單元立管等設備進行改造，對旺力城君悅豪庭、鼎峰、隆潤、地旺小區的換熱站進行換熱機組、電控等設備的更新改造，提升熱力輸配穩定性。

今年文藝二校玉露潭校區就將正式投入使用，而學校東側和恒大養生谷“四大園”之間的道路也將修建，就是養生谷區域消防安全及配套基礎設施改造工程。

(圖片來源于沈撫示范區工程建設項目聯合審批平臺截圖)

對于汪家街道龍湖華煜江與城三期那孤獨的四棟樓業主也有個好消息，汪家街道片區管網改造提升工程其中包括玄菟二路（金橙東1街-金水街），也就是三期北邊這條路，西北角的紅綠燈要有存在的意義了。

(圖片來源于沈撫示范區工程建設項目聯合審批平臺截圖)

下圖是沈撫示范區城市更新一期項目EPC總承包的截圖

(圖片來源于遼寧省招標投標監管網截圖)