390米！總投資250億的 “日本新第一高樓”，正式進入地面施工！

來自：建筑時聞（ID：Akacqi-cs001)

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近日，在東京站日本橋口前，一片熱火朝天的建設工地上，日本未來的第一高樓“Torch Tower”（火炬塔） 正在緊張施工中。

截至目前，項目已完成地下工程，并開始了地面層鋼骨施工工作。最近，工地開始了低層部分的外立面特征巨型斜鐵柱的建造工作。這些斜鐵柱是支撐超高層建筑的結構體“對角網架結構”的組成部分，通過與鋼梁構成的三角形框架在地震時抑制建筑物的搖晃，整體項目預計2028年建成。

Torch Tower是東京站前“TOKYO TORCH”街區再開發項目的核心建筑，由日本房地產巨頭三菱地所主導開發。項目位于千代田區常盤橋，總投資約5000億日元（約合250億元人民幣），規劃地上62層，地下4層，總建筑面積約54.4萬平方米。

項目匯聚了日本頂尖設計力量，由三菱地所的建筑師松田貢治擔綱核心設計，并邀請了藤本壯介、福岡孝則、永山裕子等知名建筑師分別負責頂層、廣場及裙房的專項設計，致力于將“自然與建筑、行為活動相融合”，打造一座“以人為本的超超高層建筑”。

建筑外觀以“火炬”為設計靈感，象征著希望與引領未來。塔樓頂部的赤銅色設計，既呼應了傳統日式建筑中銅質屋檐的溫暖色澤，又像一簇燃燒的火焰，與項目“照亮日本、振興城區”的愿景相契合。

據悉，面對日本頻繁發生的地震與臺風威脅，Torch Tower集成了先進的 “外殼制振結構”技術。這一創新體系通過在建筑外圍布置高剛性、高減衰的抗震“外殼”，將整棟建筑構造成一個管狀結構，以增強其強度。

一般的超高層建筑通過垂直和水平的柱梁組合成結構體，而Torch Tower采用的“外殼制振結構”則通過在建筑外周有效配置斜構件，既實現了頂尖的抗震性能以抵御重大災害，又保障了內部無柱辦公空間的靈活性與開闊感。

在地基設計上，項目采用了可單根承重萬噸的創新樁基技術，深入地下30米，形成高承載力基礎。同時，應用了升級版“混合工法”進行地下施工，兼顧效率與安全，減少對周邊交通和建筑的影響。

Torch Tower摩天大樓，其設計旨在打造一個自給自足的“垂直城市”生態系統。從地下商業到高空觀景臺，幾乎囊括了現代都市生活的所有場景。

建筑內部規劃了多樣化的功能空間：地下1層至地上6層為商業區，容納高端餐飲、文化體驗等約100家店鋪；3-6層設有一個可容納2000人的多功能大廳，其設計靈感源自日本傳統劇場“芝居小屋”；7-52層為超寬敞辦公空間，可容納約2萬人同時工作。

53至58層將引入亞洲首家“多切斯特酒店”，設有110間客房；59至60層為高端租賃住宅；最吸引人的是61層及屋頂的360度觀景臺，可俯瞰東京灣與富士山的壯麗景色。

此外，建筑還設計了長約2公里的“空中散步道”和由藤本壯介設計的“SKY HILL”半室外空中花園，為訪客提供獨特的高空體驗。

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