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NO.1 丨 壹
提到鎮南的商業配套奧萊金街,很多之江居民都不陌生,它是繼西投銀泰城、之江銀泰外之江第三大規模的商業綜合體,擁有海底撈、博納影城等配套設施。
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去年下半年,奧萊金街的物美超市閉店,此后也傳出了這座商業綜合體將更換運營主體,商場將升級招商的消息。詳情;
近日,社交媒體有賬號發布消息:總體量16萬㎡的奧萊金街(自持的商場部分為3萬㎡)更名之江里,將于今年10月1日煥新亮相!
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小紅書@之江里購物中心
發布這個信息的賬號主體“之江里購物中心”發布的筆記除了提到更名的消息外,還在在評論區征集之江網友對招商和業態的建議。
在上百條之江居民的留言中,不少鎮南的居民表示:能不能引進好點的大型超市,比如山姆或盒馬?
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山姆轉塘云倉配送范圍
還有網友說,金街美地已經有盒馬旗下的超盒算,整個之江也有3家了,而西投銀泰城的大盒馬一直生意興隆,說明之江購買力不錯,建議再引入一家大盒馬。
還有很多網友喊話商場的運營團隊:貴州六盤水黃牛肉火鍋要一直在!
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之江網友關于之江里引進業態的討論
全知道打聽了一下,網友們提到的貴州六盤水黃牛肉館、聚眾燒烤這些熱門的餐飲店鋪,屬于商場外的非自持商業部分,所以奧萊金街商場的升級跟這些店鋪并沒有關系。
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那么奧萊金街為什么要改名“之江里”?換新后的之江里又有哪些業態規劃?
NO.2 丨 貳
這座商場位于之江鎮南板塊核心區域的鎮中路與雙流路交叉口,靠近地鐵6號線霞鳴街站,周邊小區眾多。
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大年初八開工首日,全知道在項目現場看到,奧萊金街的1、2、3號門,都貼出了旺鋪招租的招商展板;
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在奧萊金街的1號門處,還掛有“之江里購物中心歡迎您”的橫幅。
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上午走進商場,可能是因為春節長假剛過,部分店鋪還關著門;全知道了解到,部分店鋪還在放假,要到2月26日左右開門,有的店鋪則要到中午時段才開。
商場的工作人員告訴全知道,有一些店鋪比如二樓的物美超市已經關門,目前正規劃重新裝修;后續具體引入哪家商超還不太清楚。
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商場的二樓、三樓,均有部分店鋪空置,即將重新招租;像四樓已經擺出了部分餐飲業態的展板。
NO.3 丨 叁
全知道了解到,奧萊金街于2021年開業,商業體量約8.5萬㎡,其中自持的商場體量約3萬㎡。
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奧萊金街效果圖
奧萊金街更名為“之江里”,主要是由于運營團隊的更換;除了名稱的替換,在具體的業態規劃上也有所改變。
之江里企劃負責人告訴全知道,之江里計劃打造為“24小時年輕人聚集地”,大家十分關注的餐飲業態將會全面升級,(之江地區)首店率達到30%;一些咖啡品牌如manner、皮爺也在考慮范圍內;
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之江里購物中心示意圖
招商團隊還告訴全知道,附近居民們很關注的大型品牌商超也都在規劃當中,商超的體量將達到1300㎡,目前也有多家意向超市如山姆、盒馬等都在洽談當中。
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山姆杭州奧體店
不過,此前幾年在之江商業項目的招商落地過程中,全知道也多次采訪了一些品牌的招商與選址負責人,對于一些大品牌的落地還是要持謹慎樂觀。
比如山姆超市,對于門店的周邊消費力、顧客數量以及交通、物業結構有著十分嚴苛的要求,比如西溪和奧體印象城的山姆,在物業建設時就已預留了超市所需的層高、面積、卸貨通道等硬性指標條件,此前之江某大型商業項目也曾計劃引入山姆,同樣因為客流和物業等方面不符合直接被pass。
盒馬也是如此,相比盒馬社區門店的超盒算的遍地開花,大盒馬的落地相對謹慎,也有著諸多嚴格的條件。
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不過,全知道還是希望能有主打生鮮,品牌互補的商超品牌能夠入駐之江,比如近年來同樣熱門的奧樂齊、快樂猴等。
另外,從最新曝光從示意圖來看,原先奧萊金街的主力品牌海底撈火鍋、希爾頓歡朋酒店依然在其主力店鋪當中
全知道了解到,之江里還計劃引進年輕人喜愛的潮牌和Live House,其中Live House體量達800㎡,也超過之江云上集在建的Live House規模。
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全知道了解到,這座升級后的購物中心將于今年10月煥新亮相。也希望它的招商能夠一切順利,為附近居民帶來便捷和實惠。
??編輯:江樹 | 主編:小全 |律師:鄭晶晶
來源:之江全知道
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