期待！規模超1065畝！南昌這里要啟動新建設！

近日，江西省公共資源交易網發布了關于生米老街片區整體保護更新(城市公園)設計方案編制服務項目招標公告。

項目編號為YTXM-2026-GK1018，項目預算金額3350000.00元，最高限價3232686.12元。

合同履行期限為自合同簽訂生效之日起至2026年6月30日之前完成。

本項目不接受聯合體投標。

項目背景為：

當前，南昌市正積極推進洪都生活區、江紡老廠區、生米老街等歷史文化街區申報與保護，打造贛江文旅帶重要節點。其中，生米老街作為南昌城區唯一一座擁有千年歷史保存完整的水運古鎮，其承載的水運文化、商貿文化是南昌城市記憶的重要片段，也是助力南昌文旅強市建設，彰顯歷史文化名城典范的重要載體。

因缺少有效保護更新，當前生米老街內存在文物及歷史建筑缺少修繕，建筑質量破敗，基礎設施落后，生活配套不足等問題。在加強保護的基礎上通過城市更新恢復老街歷史風貌，傳承老街歷史文化，其項目意義重大。

通過保護歷史遺存，挖掘老街文化內涵，完善南昌歷史文化名城保護體系，讓千年水運文化、商貿文化等得以傳承，增強市民的文化歸屬感。通過積極探索創新歷史文化街區保護與利用的新模式、新路徑，將街區保護與改善人居環境深度融合，穩妥推進生米老街有機更新，持續提升城市品質。通過強化聚落空間格局及風貌保護、生態安全韌性提升、存量用地梳理與盤活、文旅產業植入賦能、多元場所空間營造、基礎設施短板補齊等舉措保護生米歷史文脈，改善片區人居環境，激活街區活力，提升地段價值。

項目規劃范圍為北至宜春大街、南至新余街、西至三清山大道、東至三百山路圍合的范圍，面積約71.05公頃（1065.75畝）。

項目規劃編制主要包括以下工作：重點地區城市設計、重要道路空間及兩側建筑提升、產業業態引導、水利水系規劃、交通提升規劃、規劃范圍內地形測繪以及實施保障措施。

設計方案為首先是對空間秩序的重構，在保護規劃的基礎上對生態空間及聚落空間格局進行優化，提煉文化資源與文化線索，對整體的生態格局、歷史肌理進行修復，提出風貌引導要求；然后對現狀存量用地與現狀建筑進行評估，劃分更新類型，明確更新重點。加強對現狀生態景觀空間的梳理，利用現狀特色景觀元素提出景觀空間提升設計思路，優化完善老街內部口袋公園、廣場等空間，整體打造可進入、可觀賞、游玩的郊野型城市公園；優化完善基地內部現狀公服配套和市政基礎設施，提出布局指引。

開展為民路、勝利街、建設街三條街道空間及兩側建筑提升的專項設計，包括街巷空間提升方案和街巷兩側建筑界面提升方案，形成街道改造后整體效果、沿街建筑業態布局建議、沿街建筑立面提升方案、不同產權建筑的實施分類模式及實施建議。

根據文旅發展要求，保障居民生活需求，緊跟當下消費趨勢，分析目標客群，結合生米老街更新地塊及建筑，植入文旅、消費及生活性等業態功能，對生米老街整體功能業態進行規劃，有序推進產業載體升級、功能煥新等。

從區域的角度，對基地周邊河道水系進行梳理；在基地層面，基于現狀地形地貌的分析，對基地內現狀河道、山體匯水情況進行梳理；對現狀雨污水管網、水質等方面進行分析，提出現狀水系問題，并提出相應的舉措。

基于現狀基地及周邊交通路網結構、交通組織等問題提出交通提升目標，優化基地內部骨干道路及內部街巷路網體系，結合老街功能需求，完善道路交通設施，充分利用現有街巷空間、山地道路、古橋等，完善慢行體系，考慮新建景觀橋與周邊步行空間的聯系，橋梁造型意向等。

根據生米老街規劃需求，按照1:500的比例對規劃范圍內地形進行測繪，其中建筑區約0.722平方公里，非建筑區約0.511平方公里。

你期待未來的生米老街嗎？

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

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