大批建筑材料長期占據人行道，系西安曲江一在建高端樓盤

近日，有群眾反映，在西安市曲江新區杜邑路，大量玻璃建材被長期堆放在人行道及非機動車道上，對行人及騎行市民構成安全隱患。西西新聞記者了解到，樓盤建設方稱堆放行為已向有關部門備過案，但“只堆不建”的狀態已持續近一年之久。

現場直擊大量玻璃建材堆放長期占據人行道

在曲江新區杜邑路，西西新聞記者看到，整條市政道路北側，大量建筑用玻璃及金屬型材直接堆放在人行道上，盲道幾乎已看不見，部分堆放點已延伸至非機動車道，占據近半幅路面，總占道長度超過500多米。

從現場目擊情況看，整個場面頗為龐大，這些堆放的建材多以大面積夾層玻璃、中空玻璃為主，玻璃建材外包木欄板。該路段毗鄰杜邑遺址公園，節假日期間通行人車流量較大，一些騎行市民為躲避堆積物，被迫繞行至機動車道，與車輛混行，存在明顯安全隱患。

（ 曲江杜邑路上的大量建材長期堆放近一年）

（ 曲江杜邑路上的大量建材長期堆放近一年）

“這些玻璃是旁邊‘曲江九曲松間’工地的，春節前就堆在這里了。”附近的環衛工人告訴記者。記者觀察發現，堆放區域未設置任何施工圍擋、警示標志或夜間反光標識，在夜間照明不足的情況下，極易對行人造成刮蹭、絆倒等傷害。

記者調查涉事項目系高端房產，備案“人才公寓”

根據附近群眾講述，這些長期堆積的建材是一墻之隔的在建高端房產項目備用的。記者通過建設項目公示欄聯系到相關負責人，其也證實是在建項目的建材，關于占道問題也向有關部門備過案。

（備案名為“文化產業人才寓所”的九曲松間項目）

在現場記者注意到，項目圍擋上標識的名稱為“文化產業人才寓所”，而銷售推廣名則為“曲江九曲松間”。項目方解釋稱，前者為報規備案名稱，后者為市場推廣名。

公開信息顯示，該樓盤項目由西安隆順置業有限公司建設，項目名為“文化產業人才寓所”，而實際上的“曲江九曲松間”規劃為低密疊墅產品，項目于2025年7月開盤，房產市場信息顯示參考均價約5萬元每平米以上，是目前西安市在售的頂級高端住宅項目之一。對此記者在現場采訪，有受訪市民半開玩笑表示：“這個別墅寫著‘文化產業人才寓所’，建得如此豪華，究竟什么樣的人才能住進這樣的高端別墅呢？”

曲江城管部門去年春季已開始在道路堆放建材

針對此事，記者多次聯系該項目建設方。工作人員回應稱，建材堆放已向相關部門備案，具體情況需咨詢城管部門。

曲江新區城市管理和綜合執法局工作人員告訴記者稱，該處建材堆放自2025年春季已開始持續,至今接近一年時間。工作人員解釋稱：“我們一直在督促施工方盡快處理。此前溝通過是否可將占用區域調整至項目內部，但經實地查看，發現項目內部場地確實非常狹小，已無空地可供轉換。”

針對施工現場未按規定張貼占道公示的問題，該工作人員明確回應：“我們將向施工方強調按規定張貼告示。”同時，工作人員確認該項目占道手續齊全，且已辦理過延期手續。

群眾質疑“備案”就能無限期占用公共道路？

采訪中，城管部門表示這些建材只是堆放，沒有進行施工，所以不需要進行設置圍擋。盡管相關部門稱堆放已備案，但周邊生活的居民并不認同。

（長期堆放非機動車道和人行道的玻璃建材）

“備案是為了規范管理，不是給安全隱患發‘通行證’。”市民王女士對記者表示，該路段晚間常有散步、騎行的居民，堆放物已實質性侵占了公共通行空間，這種長期性行為沒有限制標準。也有市民質疑:“備案是否意味著可以無限期占用公共道路？‘只堆不建’是否成了規避監管的‘技巧’？”

法律人士向記者指出，占用公共資源雖有所謂的備案程序，但不能成“免責牌”，建設單位及管理方仍負有安全保障義務。若因堆放物設置不當導致人身傷害或財產損失，相關責任方仍需承擔相應法律責任。

目前，記者已將相關情況向有關部門反映。關于該處建材堆放何時清理、公共通行空間何時恢復，西西新聞將持續關注。來源:陜西廣播電視報