廣東
位于廣州天河廣棠板塊的越秀·閱璟臺，將于3月1日正式對外開放樣板間。其中，90平方米和100平方米戶型憑借“專梯專戶”的塔樓革新設計，在新規加持下實現了超高實用率，讓小戶型也擁有大平層的舒居生活體驗。
據介紹，越秀·閱璟臺摒棄了傳統塔樓多戶擁擠的設計，采用適配豪宅的雙開門電梯配置，實現了“專梯專戶”的入戶體驗。這一設計帶來的最直觀改變，是達到了 48:1 豪宅梯戶比（一部電梯僅服務48戶） ，這在廣州主城同類型產品中非常罕見 。
此次項目開放的建面約90㎡、100㎡戶型樣板間，實現了極高的得房率與空間拓展性。電梯門一開，就是約5-7㎡的方正電梯廳。這一設計，既解決了“開門見廳”的尷尬，也相當于多了一個實用的玄關收納區。
穿過陽光電梯廳入戶，便是超尺度的LDKG（客廳－餐廳－廚房－陽臺）一體化家庭核心區；兩種戶型均實現南北對流，在濕熱的廣州，有效帶走室內的潮濕與悶熱；得益于合理的結構布局與超大窗墻比，主臥套房標配南向，設計全270°景飄窗，將社區園林或城市天際線引入室內。
項目在選材上，也遵循環保與美學并重的原則，地面采用（材質），廚房與衛浴空間甄選國內外一線品牌，不僅解決了業主后期裝修的奔波之苦，更在細節上做了大量人性化升級，如抽拉式水龍頭、入戶玄關感應燈等 。
此外，項目還規劃了約135㎡戶型，創新實現了約11-12㎡的全明電梯廳，其尺度堪比一個獨立房間，并配置了千萬級豪宅才有的洄游雙動線。
項目所在的廣州廣棠板塊，近年被定位為天河智谷的延伸區，未來將承接科創產業的居住需求。交通路網持續升級，醫療商業配套日趨成熟，尤其緊鄰廣東實驗中學與清華附中灣區學校（具體辦學條件、招生范圍等以教育局最新公布信息為準），教育資源優質。
采寫：南都.灣財社記者王艷玲
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