20臺電梯簽下“十年之約”！威寧小區這樣“養”好梯→

加梯夢圓后，長效維保如何落地？作為成片化加梯的典型，仙霞新村街道威寧居民區給出了答案。近日，小區20臺加裝電梯統一選定維保單位，集中簽訂十年使用管理和維修保養協議，從分散管理到統一運維，為加裝電梯后續長效治理探索出可持續的實踐路徑。

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自2020年率先啟動加梯工作以來，威寧居民區已有28臺加裝電梯相繼投用，居民的“電梯夢”照進現實。但電梯投用后的長期管理、維護保養，很快成為小區治理新挑戰。以往加裝電梯后續管理常陷入“一樓一策、各自為政”的“九龍治水”困境，威寧小區對此則早有謀劃：加梯推進之初，便達成“集中選擇代建單位、統一使用同一電梯品牌”的共識，為后續統一維保筑牢基礎。

為讓電梯維保更規范、更省心，仙霞新村街道牽頭，聯合居委會、業委會、物業、居民代表搭建多方協商平臺，通過多輪居民代表座談會，普及特種設備使用管理的法律要求。工作人員多渠道篩選出3家有資質的管養單位，組織評標會開展資格背調、維保方案對比，最終通過民主協商方式選定居民認可的維保單位。2月初，威寧小區加梯“管養”協議集中簽約儀式在小區活動室舉行，街道辦事處、居委會、業委會、物業、居民代表、代建單位與維保單位共同參與，居民代表與管養單位現場簽約，為20臺電梯的安全運行定下“十年之約”。

這份十年長期“管養”協議，實現了加裝電梯運維的三大突破。在管理上，20臺電梯執行統一維保流程與質量標準，讓維保服務更規范；在成本上，通過批量維保實現集約化降本，單臺年均維保成本降低，且單價200元以內配件更換及急修服務免費，進一步減少居民維保費分攤；在責任上，協議明確維保范圍、響應時效、應急處置等權責，建立起清晰的長效運維機制，讓電梯安全有保障、居民日常使用更安心。

在推動協議落地過程中，仙霞新村街道積極提升社區治理效能，黨建引領凝聚共識，黨員骨干帶頭參與協商，推動形成統一意見；民主協商公開透明，重要環節經業主集體表決，過程全程公開；基層監督長效運行，由街道、居委會、業委會及居民代表組成工作小組，形成可持續的正向反饋機制，有效整合了多重資源，使加梯維保從“樓棟事務”轉化為“社區共治”。

從“裝得上”到“用得好、管得久”，威寧小區20臺加裝電梯的“十年之約”，推動加梯工作從前期“協力共建”向后期“長效共管”延伸，成功破解了加裝電梯后續管理的現實難題，為轄區乃至全市加裝電梯的后續維保工作提供了可借鑒、可推廣的經驗，更凝聚了小區人心，提升了居民的歸屬感與幸福感，實現了居民舒心、社區和諧的共贏。

圖片來源于仙霞新村街道

記者：李媛媛

編輯：竺嘉茹

責編：顏文彬

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