廣東
這兩天網上沖浪看到一個話題帖子，標題就寫的前幾年在深圳買了房以后都不敢告訴親戚，點進去評論區基本全是當年高位買房的人在訴苦
而且40%占比都是龍崗坪山的業主，福田南山等說的不多，但也有不少高位買了老破小的現在割肉賣房還在掛著
其中有個業主的評論就很完整，說自己買的是當時坪山的一個新樓盤，具體小區名字我就不說了，當時我也有去踩過盤，那時候深圳新房都沒有住宅可以賣
剛出來這個盤的時候中介集中踩盤，當天下午就全朋友圈刷屏推這個樓盤，我當時印象很深刻，90平的擁擠3房要賣到了差不多400萬，而且當時利率都是4.95%最低的，二套房甚至去到了5.25%
而現如今呢，最新成交價就只剩下170萬不到了，算上利息這虧得都快300萬了，也難怪這個業主心態直接崩了也不敢告訴親戚了
看現在這邊的新房，3房有些小區也就200萬多一些，而且還是得房率還要更高一些，前面這些二手房除了降價確實也沒有其他招式去賣了
同期炒作的很火的還有沙井那邊的房子，那時候網紅盤博林君瑞成交價都得去到了7萬左右，最高甚至到了8萬，而當時這個價格在投資客眼里并不算什么，直接沖就完了
現在最新成交價4萬不到，也是直接虧了50%以上，利息都還沒有算進去，同樣也是只能掩面痛哭
這兩天沙井這邊還有個新房加推，也可以說是近兩年的網紅盤，屢次加推開盤都是熱賣的，基本銷量都能保持在6成左右
去年一套76平的3房1衛賣360萬，86平3房2衛賣400萬左右，這次加推86平的3房直接干到了360萬，半年時間差了這么多
今年剛開年估計也是為了沖量，不少開發商都在降價砸盤銷售也就為了去庫存，現在寶中新房3房降到了570萬起，龍華觀瀾3房240萬起，清湖460萬起，接下來估計福田南山也會有樓盤效仿
小陽春時期，到底是抄底還是抄家，就看自己怎么想了
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