湘潭窯灣三期：回歸原鄉的詩意親水長廊逐漸成型

第六屆湖南旅游發展大會項目進行時”系列報道④

窯灣三期：

回歸原鄉的詩意親水長廊逐漸成型

全媒體記者 谷桔

對于湘潭人來說，從窯灣潭寶汽車站繼續向前，未曾改造開發的窯灣深處因鮮少踏足而略顯神秘。這里緊鄰楊梅洲，有著得天獨厚的濱江風光，更是千年窯灣的重要組成部分。隨著第六屆湖南旅游發展大會的到來，窯灣三期沿江文旅項目作為重點項目快馬加鞭進行著，兩個月后，這片“秘境”將以嶄新姿態亮相大眾。

已修繕改造的一棟棟建筑將打造成不同業態。（記者 方陽 攝）

該項目位于潭寶汽車站至楊梅洲大橋段，總改造長度約1.6公里，改造涉及69棟既有建筑，總建筑面積超1.5萬平方米。此次改造并非推倒重建，而是在原有房屋基礎上進行，因現有建筑存在主體結構耐久性缺陷、屋頂缺失等問題，因此項目采取部分房屋實施拆除、部分墻體加固、統一建筑風格等改造方法。

3月5日，記者在現場看到，沿江一線一改曾經的破敗不堪，呈現出機器轟鳴、工人們緊張施工的火熱場景。一旁，“窯灣沿江文旅建筑修繕及配套設施提升項目竣工倒計時56天”的工期牌格外醒目。

這里的老窯灣原住房屋，大部分都按照原貌保留了下來。比如，現在仍然能看到長9.3米、寬6.4米、共4層的又窄又長的戶型。項目現場負責人介紹，這里計劃打造成風格獨特的民宿。又如，幾套房子緊挨著的一處建筑單元，后期計劃將它們連接起來，分別做成一層、二層、三層的共同體，每一棟都以不同業態予以豐富；一棟5層的老建筑，未來或將成為集休閑娛樂、會議辦公等功能于一體的綜合空間。

要說與原有房屋最大的不同，那就是這些房子外立面均被改造成統一的風格。考慮到該區域臨水，雨季可能會遭遇洪澇，房子外立面使用的是水包砂材質，水澇過后，外墻可以直接清洗干凈，不會影響美觀，更適應這里的氣候特點。

改造后的窯灣潭寶汽車站至楊梅洲大橋段，孕育怎樣的一場華麗蛻變？

這里被賦予“向往的生活，兒時的回憶”這一浪漫的功能定位，將精心雕琢出原鄉、躬耕、童夢、雅趣交織的“漁鄉四記”，宛如一幅徐徐展開的詩意畫卷。

該項目的獨特魅力，首先在于靜臥湘江河畔、與楊梅洲隔江相鄰的自然依托。項目將深入挖掘當地文化精髓，從吃、住、行等多個維度精心布局，為游客打造一場原鄉生活的沉浸式盛宴。同時依托窯灣歷史文化街區現有的豐富文旅資源，補足功能版塊，文旅版圖更加完整、更加精彩，讓傳統文化與新技術在這里完美邂逅、和諧共生。

未來，這里將精心規劃出民宿區、親子活動區以及休憩觀景區三大功能區，包括李柳染堂、創意民宿、水上拓展、房車營地、竹塢船屋、漁舟泊煙渚、無動力樂園、趣味農場、蓮邑荷風、摸魚釣蝦、水上茶室、露營基地、田園餐廳等景點。

“比如，這個地方計劃打造成野奢民宿空間。”走到一處建筑前，項目現場負責人介紹，此處將以傳統營造為支撐，盡顯原生態之美。屆時，臥室墻壁特意裸露出外墻，用手輕撫仿佛能觸碰到歲月留下的痕跡，其余墻面則用當地廢棄老房子的木板予以飾面，仿佛能聽見過去的故事，將傳統民居的真實結構毫無保留地展現出來，讓文化傳承之美在這方天地中熠熠生輝。

漫步窯灣三期，隔水相望的楊梅洲草木芊芊，在流光棧道漫步，在夜色下賞蓮邑荷風，在石灘上尋寶，在趣味農場感受野趣，在露營基地親近自然……這樣的窯灣，怎能不讓人心生向往。