四川21市州上演樓市“搶春”大戰(zhàn)：30萬人次看房，超萬套意向成交

2026年新春伊始，四川緊抓返鄉(xiāng)置業(yè)窗口期，全省21個(gè)市（州）拿出“真金白銀”與花樣促銷活動(dòng)，全面打響房地產(chǎn)市場一季度“開門紅”攻堅(jiān)戰(zhàn)。從線下房交會(huì)到專項(xiàng)推介，從政府補(bǔ)貼到房企讓利，一套政策“組合拳”下來，市場暖意漸顯，返鄉(xiāng)置業(yè)需求得到集中釋放。

為搭建全省統(tǒng)一的購房平臺(tái)，四川不僅印發(fā)了新春購房活動(dòng)方案，還在德陽啟動(dòng)了全省房地產(chǎn)聯(lián)展及線上平臺(tái)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省各地已累計(jì)舉辦超227場線下房交會(huì)和專項(xiàng)推介活動(dòng)，吸引了800余個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤參展。市場的熱情在數(shù)據(jù)上體現(xiàn)得淋漓盡致：超過30萬人次到訪咨詢，意向成交（含認(rèn)購）房屋突破10000套，意向成交面積約72萬平方米。

在政策端，各地因地制宜推出的“購房大禮包”誠意十足，形成了政府補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、房企讓利的疊加效應(yīng)。其中，南充市對(duì)符合條件的二孩、三孩家庭，給予最高累計(jì)15萬元的購房補(bǔ)貼，力度空前。雅安市推出了每平方米最高800元的補(bǔ)貼；資陽、廣元等地針對(duì)特定人群或多孩家庭，也給出了數(shù)萬元不等的購房支持。自貢市則直接發(fā)放300萬元購房補(bǔ)貼。成都更是別出心裁，聯(lián)動(dòng)世博園燈會(huì)開展專項(xiàng)置業(yè)活動(dòng)，將看房與休閑結(jié)合。與此同時(shí)，契稅減免、公積金貸款額度提升、人才購房優(yōu)惠等政策同步落地，房企也紛紛推出送車位、家電和減免物業(yè)費(fèi)等讓利措施，切實(shí)降低了購房門檻。

多重利好之下，春節(jié)假期（2月15日至23日）成為市場活躍的縮影。全省房產(chǎn)客戶訪問量累計(jì)超12萬人次，新房認(rèn)購（含網(wǎng)簽）約4300套，二手房認(rèn)購（含網(wǎng)簽）約3300套。從區(qū)域來看，眉山、宜賓、德陽表現(xiàn)尤為亮眼，新房認(rèn)購面積均超1.5萬平方米，成為帶動(dòng)市場回暖的活躍板塊，全省呈現(xiàn)出“返鄉(xiāng)置業(yè)發(fā)力、區(qū)域多點(diǎn)開花”的良好局面。

盡管市場出現(xiàn)回暖跡象，但面對(duì)信心恢復(fù)和庫存去化的挑戰(zhàn)，四川已瞄準(zhǔn)下一步。相關(guān)部門正制定靶向舉措：在政策上，持續(xù)落實(shí)購房補(bǔ)貼，研究住房“以舊換新”和多孩家庭專項(xiàng)補(bǔ)貼，推廣房票安置；在促銷上，搶抓一季度剩余時(shí)間，線上線下聯(lián)動(dòng)，組織房企赴青海、新疆、西藏等省（區(qū)）拓展外來購房需求；在供給上，大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，引導(dǎo)房企開發(fā)高品質(zhì)項(xiàng)目，以優(yōu)質(zhì)供給激活有效需求，全力確保房地產(chǎn)市場一季度平穩(wěn)運(yùn)行。（趙蝶）

編輯：趙蝶