太猛了！222套房，單價(jià)從1.37-3.7萬/㎡！

這個(gè)周末新增3個(gè)樓盤，新一批房源備案價(jià)格公示，總共222套房！

分別是金地長纓賦、金茂璞逸高新和中國鐵建博悅。3盤分別來自3個(gè)區(qū)域，為新城的幸福林帶片區(qū)、高新軟東板塊以及浐灞國際港奧體北板塊。

整體戶型面積從約102-264㎡，涉及剛需、剛改到改善等多種類型；樓棟均價(jià)區(qū)間15553-35105元/㎡，單價(jià)則從13763-37022元/㎡，跨度比較大！

其中，金茂璞逸高新在3盤中面積偏大，主要面向大戶型的高端改善需求，而且還是精裝交付。

具體房源公示情況如下：

金地長纓賦是第三批次房源加推，2棟樓共98套房。戶型面積約102-125㎡，偏向剛需和首次置業(yè)選擇。

該項(xiàng)目是由匯興集團(tuán)與金地管理合作開發(fā)，引入金地“峯”系產(chǎn)品。規(guī)劃了19棟樓，其中有13棟樓是獨(dú)棟獨(dú)單元。

本次公示的19#、20#樓，均為獨(dú)棟獨(dú)單元的高層產(chǎn)品。全景超四代宅，采用270°環(huán)幕全景艙設(shè)計(jì)，配備2T2戶私享電梯，得房率高達(dá)120%。

以及書院主題下沉景觀會(huì)所、全齡架空層泛會(huì)所空間等社區(qū)配套，滿足中小戶型對(duì)品質(zhì)的需求。

從項(xiàng)目配套上，周邊有地鐵3號(hào)線、8號(hào)線，交通便利，且靠近萬和城、龍湖長樂天街等商業(yè)中心，距離西京醫(yī)院也不遠(yuǎn)，生活配套成熟。

尤其是項(xiàng)目東約200米，就是愛知中學(xué)幸福校區(qū)（在建），升級(jí)了板塊的教育資源的同時(shí)，也為項(xiàng)目增分不少。

從價(jià)格方面，此次公示的2棟樓單價(jià)低至13763元/㎡，最高單價(jià)約16528元/㎡。

金茂璞逸高新為第二批次房源加推，2棟樓共90套房。戶型面積約204-264㎡，為高端改善項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于高新區(qū)科技六路以北，紹文路以南，化龍二路以西，化龍三路以東。占地約72畝，規(guī)劃了10棟樓，戶型面積約在212-340㎡。

從周邊配套上，向西是西三環(huán)，向南有地鐵6號(hào)線和高新云巴，但都有點(diǎn)距離（約1.5-2公里左右），周邊學(xué)校有高新14小、16小以及高新十初等。

此次公示2棟樓均為高層的大平層產(chǎn)品，精裝交付，總高為22層和23層，房源單價(jià)在31338-37022元/㎡，總價(jià)在657-979萬。

中國鐵建·花語博悅本次加推1棟樓，該項(xiàng)目是在去年6月首開，截至目前將進(jìn)入收官階段，此后也僅剩余1棟樓待售。

項(xiàng)目位于浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。加推的5#樓高17層，共34套房，建面約139㎡，均價(jià)18990元/㎡，最低單價(jià)17456元/㎡。

該項(xiàng)目位于奧體北板塊，眾所周知，這個(gè)板塊是圍繞著西安交大陸港學(xué)校發(fā)展起來的。周邊布局招商、綠城、金地等品牌房企項(xiàng)目，板塊將形成集中住宅區(qū)。

而該學(xué)校就在中國鐵建·花語博悅項(xiàng)目的西側(cè)一路之隔。

除了教育資源，這個(gè)板塊還有交通優(yōu)勢，自駕便利，附近有歐亞大道、秦漢大道等主干道，還有地鐵10號(hào)線、3號(hào)線，不過最近的站點(diǎn)都約在1公里左右。

項(xiàng)目總占地約46畝，規(guī)劃9棟樓，主力建面約105㎡、120㎡、139㎡的三房四房戶型。此次加推的5#樓為139㎡戶型，關(guān)注孩子上學(xué)和首置/剛改的家庭可以了解。