陜西
近日，大家都被浐灞國際港一處“網紅墻”圈粉了，路過的人都會停下來“拍一拍”。
先來說位置，在華文路以東、展業路以北。也就是灞河東岸，萬科瀾岸以北。
而這里正是本土千萬網紅木森此前拿下的商業地塊，如今地塊圍擋精心打造后，搖身一變成為高顏值打卡墻，成為浐灞片區又一處“氛圍感出片地”！
項目名稱為：浐灞國際港星光里項目。
該地塊是在2025年9月18日成交的商業用地，占地約69.49畝，由陜西仁匯房地產開發有限公司以3.056億元的總價競得，折合樓面價約2868元/㎡。
該公司關聯的是千萬網紅木森，從網紅主播到涉足商業地產，木森的這一布局備受關注。
從項目的備案詳情來看，規劃打造文商旅綜合體，建筑涵蓋辦公、餐飲和劇場等。規劃總建筑面積約15.3萬㎡，其中地上建筑面積約10.65萬㎡，地下建筑面積約4.68萬㎡。
從項目所處位置來看，北側緊鄰華夏文旅，又處于浐灞三角洲處，西側緊鄰灞河后海，再向南還有西安國際會展中心、世博園等文旅商資源。
就劇場化的沉浸式體驗來看，項目北側就是華夏文旅大劇場，世博園里的西安千古情，以及保利大劇院、長安樂等，形成浐灞片區獨特的“劇場集群”。
目前項目內已經開始施工。
未來，隨著地塊項目的逐步推進，這里或將成為浐灞又一標志性文商旅場所，而眼下的打卡墻，已然先一步成為西安的氛圍感出片地。
此外，在浐灞雙河之間地塊，自然界大盤的收官之作，上實城開·安沄項目也正在施工中。
項目占地144畝，規劃10棟18-21F大平層，主打低密大平層，戶型面積約240-700㎡，占據一線河景和“第四代住宅”理念，設計有270°轉角陽臺和空中庭院。
從產品面積段來看，這又是個豪宅項目，憑借稀缺河景資源和高端定位，將成為浐灞核心區的標桿項目。
不過，在浐河東路的溪樾里玖號院項目，幾經停滯后，與綠城管理合作，計劃重啟項目。
從今天的現場情況來看，目前尚無復工跡象。
此前規劃為9棟小高，容積率2.3，戶型面積185-245㎡，后期項目會不會做出調整，產品具體如何，值得期待。
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