安徽
一、項目名稱：
《鳳棲新灣項目修建性詳細規劃》
二、內容簡介：
規劃地段位于壽縣經濟開發區范圍內，安康大道與新橋大道交叉口西北側，緊鄰新橋支渠水系公園。地塊一規劃總用地面積89080.63平方米（約133.62畝），總建筑面積191769.33平方米，地上建筑面積140492.39平方米，其中商業建筑面積50485.99平方米，住宅建筑面積85147.26平方米，便民店建筑面積53.54平方米，公共廁所建筑面積58.73平方米，養老用房建筑面積366.23平方米，衛生站建筑面積127.74平方米，垃圾轉運站建筑面積20.52平方米，開閉所建筑面積183.32平方米，托育用房建筑面積280.98平方米，文化活動站建筑面積703.79平方米，消控室監控室建筑面積208.55平方米，物業管理建筑面積602.56平方米，社區組織用房建筑面積544.16平方米，配電室建筑面積1495.77平方米，郵件快遞設施建筑面積157.01平方米，門衛室建筑面積56.24平方米，地下建筑面積51276.94平方米。總計容建筑面積136936.23平方米，容積率1.538，綠地率38%，建筑密度23.85%。機動車車位1162輛(機動車充電車位465輛)，非機動車車位1513輛（非機動車充電車位770輛）。商業計容建筑面積占總計容建筑面積占比36.87%。
地塊二規劃總用地面積3078平方米（約4.62畝），總建筑面積2105.25平方米，總計容建筑面積2083.59平方米；容積率0.677，綠地率40%，建筑密度25.20%。
三、咨詢電話：
壽縣新橋國際產業園管委會0554-4990985
壽縣自然資源和規劃局規劃股0554-4020402
四、批準文件及文號
《壽縣人民政府關于鳳棲新灣項目修建性詳細規劃的批復》（壽政秘〔2026〕32號）
五、附圖
區位圖
總平面圖
效果圖
鳳棲新灣項目修規簡本.pdf
壽縣自然資源和規劃局
2026年3月23日
來源：壽縣自然資源和規劃局
責編 ：月月 審核：藍色海風
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