《你好1983》夏曉蘭1300萬開發金沙池，與杜兆輝合作成地產大亨

誰不想擁有夏曉蘭一帆風順的人生？

露娜兩年內，就有了50家門店，盈利高達上千萬。正是賺錢的時候她就把股份轉讓給陳錫良，轉頭就去了建筑行業。

以獨特的眼光和與時俱進的設計理念，用3000萬的預算成功拿下海華酒店的項目，

遠輝因此在行業內有了名氣和地位，大單接連不斷，這時夏曉蘭成立建筑設計工作室，開了自己的品牌，準備進軍房地產。

夏曉蘭可沒忘記在未來十年里，房地產絕對是發展最迅速和最賺錢的行業。

因此，無論是開露娜還是投資遠輝，都是為后期進駐房地產積累原始資產，只要手里有錢和有人脈，才有機會買地建房。

正當夏曉蘭考慮到底該買哪塊地時，散財童子杜兆輝主動找上門來，尋求合作。

其實，夏曉蘭并不喜歡跟杜兆輝打交道，因為杜大少是有名的花花公子，靠著家里的關系做生意，卻很少成功。

夏曉蘭來盛城后，好幾個項目都是從杜兆輝手里搶過來的。杜大少非但沒有生氣，反而很高興，因為他喜歡夏曉蘭。

杜大少找夏曉蘭一般都沒好事，但這次杜兆輝總算著調一回。

原來，杜大少家族關系復雜，集團里弟弟一直在跟他爭權。弟弟留在集團，主要業務都在港島，杜大少則在盛城發展。

杜兆輝想打敗弟弟，于是便找夏曉蘭合作，他拿出2000萬來投資項目，利潤都給夏曉蘭。

夏曉蘭自知天上不會掉餡餅，但聽完杜大少的理由，加上她的確需要錢開發房地產后，也就同意了。

在盛城周圍考察了許久，好的地基本上都已經被人選走了，只留下一塊沒人要的垃圾地。

夏曉蘭抱著試一試的心態去實地考察，地不算大只有23畝，周邊2000多畝地，都被外商買走了。

空出來的這塊地堆滿了垃圾，當地人都叫臭竹溝。杜兆輝看了連連搖頭，直說這塊地不好，就算蓋了樓房也沒人買。

夏曉蘭準備放棄之時，就聽到羅老大爺說，他年輕的時候喝醉酒，醉倒在臭竹溝，那會兒臭竹溝的水還是干凈的活水。

老大爺在水池里躺了半宿，看到了滿地金沙！臭竹溝有金沙的事，也在七里八鄉流傳開來。但是后來大家也沒有在那兒挖出金子。

夏曉蘭一聽，當場決定買這塊地。

最后，她以12萬每畝的地價，花費276萬拿下23畝地的50年土地使用權限。

做完這些后，夏曉蘭就將臭竹溝的垃圾清理掉，再往下清理污泥，在挖掘的過程中，有工人在地里發現了金子。

這一幕被附近的村民發現，臭竹溝是金池的消息不脛而走，甚至還傳出地下有金礦的謠言。

夏曉蘭將臭竹溝正式改名“金沙池”，港島的商人最信風水，聽聞金沙池地下有金子還是活水，那可是風水寶地啊。

不少港島商人慕名而來探聽虛實，后來勘測隊前來探測金礦，發現里面金子含量不多（其實沒有），沒到開采的地步。

所以金沙池項目繼續開發，但“金沙池”的名聲已經打出去了。

之后，夏曉蘭在最大限度內花光杜兆輝給的2000萬。她將那塊活水保留下來，擴大小區綠化面積，只在金沙池周圍建造樓房，總共建了140套。

樓房建成后，都以為賣不出幾套，畢竟單價很貴，一套房就得七八十萬。但沒想到因為“金沙池”風水寶地的噱頭。

加上左邊是美國人修的高爾夫球場，右邊是度假村，金沙池正好處在中間，完全符合富人們的選擇。

除了給自己留的幾套房子，140套房子全部賣出，夏曉蘭再一次賺的盆滿缽滿。

將一塊垃圾地變成寸土寸金的風水寶地，金沙池項目也成了夏曉蘭做成功的第一個地產項目，她成為行業內的傳奇。

不得不說，夏曉蘭真的厲害，普通人就算有錢也想不到這一點，但她卻能抓住目標客戶的痛點，做出準確的判斷。

這不僅僅是穿越者能做到的，還需要自身的聰明、魄力、眼界以及勇氣。