價格遠超估值，美媒斥責(zé)“燒錢”，白宮“爆買”倉庫建移民拘留中心

來源：環(huán)球時報

【環(huán)球時報特約記者 劉皓然】為增加非法移民收容載荷，美國白宮近期加緊收購大型倉儲設(shè)施，擬將它們改建為非法移民拘留中心。然而移民與海關(guān)執(zhí)法局（ICE）對這些設(shè)施的收購價格遠高于市場估值，不少美媒斥責(zé)不加節(jié)制的收購行為是在“燒錢”。

美國《華爾街日報》28日報道稱，白宮計劃對全美20余座大型倉庫進行收購與改造，將它們建成非法移民拘留中心或流程處理中心。加上已經(jīng)談妥的10座設(shè)施，美聯(lián)邦政府?dāng)M在今年為ICE增加9.26萬張床位，大幅提升對非法外來人員的拘押、管理能力。對于一些商家而言，政府這一動向算是個“大利好”：新冠疫情期間美國倉儲物流服務(wù)需求激增，各地興建不少大型倉庫。疫情結(jié)束后這類設(shè)施供過于求，全美中大型倉儲設(shè)施在去年第四季度的空置率驚人。

《今日美國報》稱，紐約一家開發(fā)商去年建成一座百萬平方英尺的大型倉庫，之后該設(shè)施一直求租無門。然而在今年2月，ICE以1.29億美元的高價將它買了下來。3月3日，ICE當(dāng)時的“頂頭上司”、前美國國土安全部部長諾姆在國會聽證會上遭到立法人員的痛批。民主黨參議員科里·布克質(zhì)疑：“你在新澤西州斥資1.29億美元買下了一座估值6200萬美元的倉庫……我很難相信你為一位自詡為‘談判高手’的總統(tǒng)效力，他也不可能認為你會談生意?！辈伎酥毖裕瑖涟踩康乃魉鶠槭窃谝砸环N“我們前所未見的方式”向公司企業(yè)輸送巨額利益。

布克提到的絕非個案。美國商業(yè)地產(chǎn)評估機構(gòu)科斯塔集團的報告稱，ICE近期對倉儲設(shè)施的收購價普遍高于市場價11%至13%，個別收購案的溢價更是高到離譜?！督袢彰绹鴪蟆放e例稱，在佐治亞州奧克伍德市，聯(lián)邦政府花費6800萬美元買下了當(dāng)?shù)匾惶巶}庫及周邊地皮，這些設(shè)施及地皮去年的估值僅為710萬美元左右。

報道稱，ICE等政府部門的底氣來源于去年通過的“大而美法案”，該預(yù)算案為ICE擴建拘留中心撥款383億美元。北卡羅來納大學(xué)移民問題專家里克·蘇表示：“一旦政府預(yù)算提升兩三倍，就會出現(xiàn)這樣的‘爆買’?！甭?lián)邦政府的“揮霍無度”引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)熱議。在社交媒體X上，有網(wǎng)民諷刺：“ICE為建‘集中營’可真夠舍得下本的?！?/p>

有未透露姓名的ICE官員表示，該機構(gòu)“跳過流程、高價收購”的操作其實是遵從了諾姆之前下達的指令。知情者解釋稱，倉庫這類物業(yè)其實完全可以租用，華盛頓之所以要把它們買下來，就是增加未來的政府“削減移民拘留中心”的難度。另一方面，聯(lián)邦政府支付的高溢價也是為了對沖地方壓力，因為這類不符常規(guī)的收購會受到地方政府的阻撓。為了吸引商家“鋌而走險”、不顧反對也要與聯(lián)邦政府達成交易，后者開出的價碼必須足夠誘人。

《華爾街日報》解釋道，大型倉儲設(shè)施被聯(lián)邦政府收購后相當(dāng)于私人產(chǎn)業(yè)被“充公”，聯(lián)邦政府無須向地方政府繳納地產(chǎn)稅以及相關(guān)稅費，這意味著地方財政損失。ICE在奧克伍德市收購的倉庫使當(dāng)?shù)販p少了77.1萬美元的財政收入，該市全年的稅收才900萬美元左右。不少地方官員反映，ICE的無序擴張正在加劇混亂，這些丑聞可能損害聯(lián)邦政府的公信力。