市內3個純新盤首開，環城10多個樓盤有新特惠！

進入3月末，天津樓市的純新盤開始啟動了。

中海甲叁號院、格調觀麟花園Ⅱ期、城投格調觀棠花園三個純新盤，全部首開入市了。

這今年入市較早的一批純新盤。

關鍵是，這些新盤首開熱度也不錯，例如城投格調觀棠花園首開熱銷1.56億！

加推方面，泰達格調·錦雲、上東金茂錦棠均加推了新樓棟。

特惠方面，聯發城投梅江和悅洋房128平米特惠408萬，單價不到3.2萬/平米。

金隅金成熙府小高層清盤價又合適，79平米總價85萬起！

首開

【河西】中海甲叁號院，首開5棟入市。

1、6號樓，均16層到頂，面積為132平米，總價440-520萬，頂躍加200萬。

3號樓，8層到頂，面積為163平米，總價640-750萬；

4號樓，17層到頂，面積為107平米，總價350-410萬，頂躍加200萬，底躍加300萬。

預計2027年11月15日精裝交房。

【南開】格調觀麟花園Ⅱ期，首開3棟樓入市。

高層3號樓，26層到頂，兩梯四戶，面積為85、110平米，均價4萬/平米；

小高層4號樓，17層到頂，兩梯兩戶，面積為127平米，均價4.3萬/平米；

洋房5號樓，7-8層到頂，一梯兩戶，面積為137平米，均價4.5萬/平米；

預計2028年10月精裝交房。

【紅橋】城投·格調觀棠花園，首開4棟樓入市。

1、6號樓，7-8、11層到頂，面積為110平米，均價2.9萬/平米；

3號樓，14層到頂，兩梯兩戶，面積為129、133平米，均價2.6-2.7萬/平米；

5號樓，18層到頂，兩梯兩戶，面積為95、105平米，均價2.6-2.7萬/平米。

預計2027年10月交房。

市區新盤動態

【河東】泰達格調·錦雲，加推兩棟洋房。

2、11號樓，分別8、6層到頂，面積為128平米，總價410-460萬。

預計今年8月交房。

【南開】中海峰境南開&中海鏡映南開，推出4套特惠房。

中海峰境南開小高層143平米，特惠739萬起；

中海鏡映南開洋房125平米，特惠690萬起。

【南開】招商江山璽，高層6號樓143平米最后5套，特惠451萬起。

【河東】大華清水灣二期，洋房143平米剩余兩套標準層和一套頂樓，總價370-380萬。

【河西】聯發城投梅江和悅，洋房128平米特惠408萬起，送車位。

【河西】中海凌云源境，洋房129平米推出一套工抵房，一口價440萬。

環城新盤動態

【東麗津濱大道】上東金茂錦棠，加推洋房13號樓，7層到頂，面積為116平米，均價2.3-2.6萬/平米。

預計2027年4月交房。

【西青中北鎮】西青城投格調松蘿花園，洋房推出5套特惠房。

面積為114、130、143平米，總價233萬起。

【西青李七莊】金地·錦墅里，疊拼、洋房推出6套特惠房。

洋房面積為105、120、143平米，總價183萬起；

疊拼，上疊143平米總價341萬，下疊222平米總價431萬起。

【西青高新區】金輝江山銘著，洋房下躍114平米，總價227萬。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房125平米推出兩套特惠房，總價96萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出4套特惠房。

面積為92、99平米，總價81萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為85平米，總價59萬起；

小高層面積為112平米，總價88萬；

洋房面積為106、125平米，總價101萬起。

【空港】天保意境元啟，小高層97平米特惠172萬。

【空港】綠城桂語安瀾，洋房推出6套特惠房。

面積為103、118平米，總價172萬起。

【空港】復地林與里，疊拼推出兩套特惠房。

面積為148平米，總價192萬起。

【津南國展東】綠地·水云川，洋房125平米推出3套特惠房，總價170萬起。

【北辰南倉】金隅金成熙府，小高層79平米特惠85萬起。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。