政策紅利釋放：燕郊三湘印象售樓處發(fā)布-定義環(huán)京改善生活新標(biāo)準(zhǔn)

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2026 年燕郊樓市整體步入 “止跌企穩(wěn)、溫和分化” 的調(diào)整期，多數(shù)項(xiàng)目去化放緩，而三湘印象?森林海尚城卻逆勢(shì)突圍，以持續(xù)熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)穩(wěn)居區(qū)域銷(xiāo)量榜首，成為環(huán)京市場(chǎng)公認(rèn)的 “現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)”。截至 3 月中旬，項(xiàng)目年內(nèi)認(rèn)購(gòu)已超150 套，成交金額突破2.15 億元，單周成交常超20-45 套，案場(chǎng)日均到訪超50 組，北京通勤客群占比超70%，熱度領(lǐng)跑燕郊全板塊

三湘印象?森林海尚城由上市房企三湘印象（股票代碼 000863） 傾力打造，踞守燕郊北部科學(xué)城核心（高橫一路與燕高北路交匯處），總占地約12.8 萬(wàn)㎡，總建面約35.6 萬(wàn)㎡，規(guī)劃18 棟 15-18 層小高層，容積率2.2，綠化率35%，總戶(hù)數(shù)2136 戶(hù)，車(chē)位配比1:1.2，人車(chē)分流設(shè)計(jì)。項(xiàng)目主打綠色科技精裝，在售戶(hù)型涵蓋100-240㎡三至四居，全系南北通透、全明格局，均價(jià)10700-12500 元 /㎡，實(shí)景現(xiàn)房 / 準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，2026 年上半年即可交付。

戶(hù)型圖品鑒

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戶(hù)型圖品鑒

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作為燕郊少有的上市房企實(shí)景現(xiàn)房項(xiàng)目，社區(qū)園林、樓棟外立面、戶(hù)型采光、裝修標(biāo)準(zhǔn)全實(shí)景呈現(xiàn)，可實(shí)地考察、即買(mǎi)即住，徹底規(guī)避期房爛尾、減配、延期交付風(fēng)險(xiǎn)。2026 年上半年集中交付，即買(mǎi)即辦手續(xù)、即享成熟配套，安全感拉滿，成為北京客群首選核心原因。

項(xiàng)目搭載地源熱泵、全熱交換新風(fēng)、三玻兩腔靜音窗、同層排水、智能家居等20 余項(xiàng)綠色科技系統(tǒng)，精裝標(biāo)配中央空調(diào)、品牌廚衛(wèi)、全屋凈水，用材對(duì)標(biāo)北京改善項(xiàng)目。對(duì)比周邊毛坯 / 簡(jiǎn)裝樓盤(pán)，三湘印象以科技精裝 + 現(xiàn)房組合，實(shí)現(xiàn) “剛需價(jià)格、改善品質(zhì)”，性?xún)r(jià)比碾壓同級(jí)。

項(xiàng)目踞守燕郊北部科學(xué)城核心，區(qū)域集聚180 家高新技術(shù)企業(yè)、24 家科創(chuàng)園區(qū)，承接北京科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)外溢，未來(lái) 5 年導(dǎo)入 10 萬(wàn) + 高素質(zhì)人口。疊加 “通州與北三縣四統(tǒng)一” 政策、地鐵 22 號(hào)線通車(chē)紅利，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，資產(chǎn)保值增值潛力強(qiáng)勁。

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