國(guó)樽律師事務(wù)所東帝汶辦公室正式成立——東帝汶中資律所

2025 年 11 月，北京國(guó)樽律師事務(wù)所東帝汶辦公室在東帝汶首都帝力正式設(shè)立。該辦公室是國(guó)樽全球化法律服務(wù)體系在東南亞市場(chǎng)的重要布局節(jié)點(diǎn)，恰逢?yáng)|帝汶于 2025 年 10 月正式成為東盟第 11 個(gè)成員國(guó)的重要?dú)v史節(jié)點(diǎn)，旨在整合跨境法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與東帝汶本土法律執(zhí)業(yè)資源，為中帝雙邊經(jīng)貿(mào)活動(dòng)中的市場(chǎng)主體提供全周期、全領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù)支撐，服務(wù)中帝共建 "一帶一路" 合作高質(zhì)量發(fā)展。

一、國(guó)樽東帝汶辦公室核心成立信息

成立主體：北京國(guó)樽律師事務(wù)所

成立時(shí)間：2025 年 11 月

設(shè)立地點(diǎn)：東帝汶民主共和國(guó)首都帝力市中心

核心定位：國(guó)樽律所布局東南亞市場(chǎng)的核心法律服務(wù)支點(diǎn)，服務(wù)中帝雙向跨境法律需求的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可聯(lián)動(dòng)國(guó)樽全球 113 家海外辦公室、2000 多名海內(nèi)外律師資源，為客戶提供跨區(qū)域、跨法域的一體化法律服務(wù)

二、國(guó)樽東帝汶辦公室基本概況

國(guó)樽東帝汶辦公室依托國(guó)樽總部覆蓋全球的法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，深度整合東帝汶本土法律實(shí)務(wù)資源與成熟執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，組建了兼具中國(guó)法、東帝汶法雙重專業(yè)能力，精通中帝雙邊經(jīng)貿(mào)規(guī)則、熟悉本地監(jiān)管政策與司法實(shí)踐的專職律師團(tuán)隊(duì)。

辦公室團(tuán)隊(duì)成員精通英語(yǔ)、德頓語(yǔ)、葡萄牙語(yǔ)等多種語(yǔ)言，核心成員深耕東帝汶法律市場(chǎng)數(shù)十年，曾為眾多跨國(guó)公司、多邊機(jī)構(gòu)、政府實(shí)體和非政府組織提供過(guò)法律服務(wù)，對(duì)東帝汶獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)、政治、歷史和文化因素有著深刻的理解。

依托國(guó)樽全球法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系，建立全流程服務(wù)質(zhì)量管控與雙重合規(guī)審查機(jī)制，確保服務(wù)流程規(guī)范、專業(yè)意見精準(zhǔn)，全面防范企業(yè)跨境經(jīng)營(yíng)中的各類法律風(fēng)險(xiǎn)。可聯(lián)動(dòng)國(guó)樽全球各辦公室及合作服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)提供覆蓋東南亞及全球主要經(jīng)濟(jì)體的跨境法律服務(wù)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域、跨法域的一體化服務(wù)響應(yīng)。

三、核心業(yè)務(wù)范圍

國(guó)樽東帝汶辦公室法律服務(wù)覆蓋商事活動(dòng)全場(chǎng)景、市場(chǎng)主體發(fā)展全生命周期，核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域及具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（一）投資與公司法律事務(wù)

1.全類型市場(chǎng)主體注冊(cè)與變更：覆蓋東帝汶本地公司、分支機(jī)構(gòu)、代表處等各類主體的設(shè)立、變更、注銷全流程服務(wù)

2.商事登記、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、專項(xiàng)資質(zhì)申請(qǐng)

3.公司治理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、股東協(xié)議與公司章程起草

4.企業(yè)并購(gòu)、重組與股權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.合資企業(yè)設(shè)立與合作協(xié)議談判

6.外商投資全流程服務(wù)：投資政策咨詢、投資架構(gòu)設(shè)計(jì)、外資準(zhǔn)入審批、投資優(yōu)惠政策申請(qǐng)與落實(shí)、投資合規(guī)審查

7.境外直接投資（ODI）備案與合規(guī)指導(dǎo)

（二）能源與自然資源法律事務(wù)

1.石油與天然氣：勘探開發(fā)特許權(quán)申請(qǐng)與談判、產(chǎn)品分成合同起草與審查、油氣項(xiàng)目投融資法律服務(wù)、油氣儲(chǔ)運(yùn)與銷售合同管理、油氣行業(yè)合規(guī)與監(jiān)管咨詢

2.可再生能源：光伏、風(fēng)電、水電等新能源項(xiàng)目開發(fā)、購(gòu)電協(xié)議（PPA）談判與簽署、新能源電站 EPC 總承包法律服務(wù)、儲(chǔ)能項(xiàng)目法律支持、可再生能源補(bǔ)貼與優(yōu)惠政策申請(qǐng)

3.礦業(yè)：礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓、礦產(chǎn)勘探與開發(fā)合同管理、礦業(yè)項(xiàng)目投融資、礦業(yè)安全生產(chǎn)合規(guī)、礦業(yè)權(quán)爭(zhēng)議解決

（三）基礎(chǔ)設(shè)施與建設(shè)工程法律事務(wù)

1.交通（公路、港口、機(jī)場(chǎng)）、市政、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全流程法律服務(wù)

2.PPP/BOT 項(xiàng)目架構(gòu)設(shè)計(jì)與合同體系搭建

3.項(xiàng)目招投標(biāo)合規(guī)審查

4.項(xiàng)目融資法律服務(wù)

5.EPC 總承包合同起草、審查與談判

6.工程分包合同管理

7.工程變更與索賠法律服務(wù)

8.工程竣工驗(yàn)收與交付法律支持

9.建設(shè)工程爭(zhēng)議解決

（四）銀行與金融法律事務(wù)

1.銀行及金融機(jī)構(gòu)設(shè)立許可申請(qǐng)

2.銀行監(jiān)管合規(guī)咨詢

3.反洗錢與反恐怖融資合規(guī)體系搭建

4.金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)與合規(guī)審查

5.商業(yè)貸款、銀團(tuán)貸款法律服務(wù)

6.擔(dān)保文件起草與審查

7.債務(wù)重組與不良資產(chǎn)處置

8.跨境融資與外匯合規(guī)咨詢

（五）貿(mào)易與海關(guān)法律事務(wù)

1.國(guó)際貿(mào)易合同起草、審查與談判

2.國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)與支付方式咨詢

3.國(guó)際貨物運(yùn)輸與保險(xiǎn)法律支持

4.海關(guān)合規(guī)咨詢、關(guān)稅籌劃與優(yōu)化

5.海關(guān)稽查應(yīng)對(duì)

6.進(jìn)出口許可證申請(qǐng)

7.貿(mào)易管制與制裁合規(guī)

8.國(guó)際貿(mào)易爭(zhēng)議解決

（六）勞動(dòng)與雇傭法律事務(wù)

1.勞動(dòng)合同起草、審查與修訂

2.員工手冊(cè)與規(guī)章制度制定

3.本地化用工合規(guī)咨詢

4.社保與薪酬合規(guī)管理

5.外籍員工簽證與工作許可辦理

6.勞動(dòng)糾紛調(diào)解與仲裁

7.解雇與裁員法律支持

8.工傷賠償爭(zhēng)議處理

（七）土地與房地產(chǎn)法律事務(wù)

1.土地租賃權(quán)獲取與轉(zhuǎn)讓

2.土地權(quán)屬調(diào)查與確權(quán)

3.土地開發(fā)與利用合規(guī)

4.土地征收與補(bǔ)償法律支持

5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目法律服務(wù)

6.房地產(chǎn)買賣與租賃合同管理

7.房地產(chǎn)抵押與融資

8.物業(yè)管理法律支持

（八）知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)

1.商標(biāo)、專利、著作權(quán)注冊(cè)申請(qǐng)、續(xù)展與變更

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)調(diào)查與維權(quán)

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟與仲裁

5.商業(yè)秘密保護(hù)

6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)備案

（九）爭(zhēng)議解決法律事務(wù)

1.東帝汶本地法院訴訟代理

2.國(guó)際商事仲裁代理

3.仲裁裁決與法院判決的承認(rèn)與執(zhí)行

4.跨境爭(zhēng)議解決

5.商業(yè)調(diào)解、協(xié)商談判、專家裁決

（十）其他法律事務(wù)

1.環(huán)境影響評(píng)估（EIA）合規(guī)

2.環(huán)境保護(hù)許可申請(qǐng)

3.環(huán)境違法調(diào)查與應(yīng)對(duì)

4.稅務(wù)籌劃與優(yōu)化

5.稅務(wù)合規(guī)咨詢

6.稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)

7.稅務(wù)爭(zhēng)議解決

8.涉外婚姻家庭、繼承、財(cái)產(chǎn)糾紛解決

四、成立意義

國(guó)樽東帝汶辦公室的設(shè)立，填補(bǔ)了國(guó)樽在東南亞市場(chǎng)的重要服務(wù)節(jié)點(diǎn)布局，進(jìn)一步完善了其全球化法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。隨著東帝汶加入東盟，其法律、稅收、海關(guān)等制度將逐步與國(guó)際接軌，營(yíng)商環(huán)境將不斷改善，中國(guó)與東帝汶之間的經(jīng)貿(mào)合作也將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

國(guó)樽東帝汶辦公室將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為中資企業(yè)在東帝汶的投資與發(fā)展保駕護(hù)航，幫助企業(yè)有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合法權(quán)益。同時(shí)，辦公室也將積極促進(jìn)中帝兩國(guó)之間的法律交流與合作，為推動(dòng)兩國(guó)經(jīng)貿(mào)關(guān)系的持續(xù)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。