武漢22 宗優質地塊亮相！

2026 年 3 月，武漢市土地整理儲備中心啟動新一輪土地推介，集中推出22 宗優質地塊，覆蓋江岸、江漢、漢陽、武昌、洪山、蔡甸六大城區。本次推介兼顧核心城區稀缺地段與新區潛力板塊，涵蓋住宅、商業、產業等多種用途，為市場注入優質供應，助力城市功能升級與區域均衡發展。

具體如下：

金屬壓延廠地塊

地塊位于江岸區江大路與中一路南延線交匯處。區位優越，片區周邊有育才小學、育才二小、花橋小學等優質教育配套，長江醫院等公服設施。規劃用地面積3.09公頃，規劃建筑規模6萬方，擬供地時間2026年。

百步亭地塊

地塊位于江岸區百步亭路與后湖南路交匯處。片區周邊有武漢市育才實驗小學、武漢市漢鐵高級中學等教育配套，新生活摩爾城等商業設施。

規劃用地面積0.8公頃，規劃建筑面積1.5萬方。

漢口濱江商務區六期P15-1地塊

地塊位于江岸區漢口濱江六期范圍內，附近有軌道交通1號線丹水池站。用地面積約0.88公頃，其中居住用地面積0.75公頃，公園綠地面積0.13公頃，容積率不大于3.0，規劃建筑面積2.25萬方，擬供地時間2026年。

漢口濱江商務區六期P22-2地塊

地塊位于江岸區漢口濱江六期范圍內，附近有軌道交通1號線丹水池站、軌道交通12號線，長江一線。用地面積約0.89公頃，建筑量不大于2.67萬平方米，容積率不大于3.0，擬供地時間2026年。

岱家山停保場地塊

地塊位于江岸區漢黃路以西、三環線以南,用地面積約3.42公頃。片區周邊有武漢市江岸區岱山小學等教育配套設施和規劃公園綠地等。

范湖站地塊

地塊位于江漢區牯牛洲街以北、青年路以東、馬場路以南，緊鄰范湖地鐵站。用地面積約0.77公頃，擬供地時間2026年。

片區周邊有鄔家墩小學等教育配套，武漢天街商業設施，協和醫院骨科醫院等公服設施以及后襄河公園。

鸚鵡洲一期地塊

地塊位于漢陽區陽新路與錦繡路交叉口西側。項目總用地面積1.36公頃，規劃建筑規模1.49萬方，規劃容積率1.88，用地范圍內場地平整無建設。周邊主要為居住小區，道路均已建成。

陽新路地塊

地塊位于漢陽區陽新路與攔江路交匯處，用地面積約0.54公頃。片區周邊有武漢市晴川高級中學等教育配套，漢陽江灘等城市公園。

七星建材琴臺大道以北地塊

地塊位于漢陽區琴臺大道以北，漢江南岸。項目用地位于漢江一線，緊鄰東側規劃配套居住區級文化、體育、醫療及公共設施用地，且規劃控制小學，周邊配套齊全。

規劃用地性質為居住、公園綠地，規劃用地面積4.68公頃，建筑規模8.25萬方。

社會主義學院地塊

地塊位于武昌區和平大道與秦園路交匯處，規劃用地面積0.67公頃，建筑面積1.3萬方，擬供地時間2026年。

螃蟹岬停保場地塊

地塊位于武昌區螃蟹岬片友誼大道與中山路交匯處，用地面積約2.36公頃，擬供地時間2027年。片區周邊有武昌區大東門小學、武漢市第十四中學等教育配套，泛悅中心曇華林、新長江廣場等商業設施和沙湖公園等。

鳳凰山地塊

地塊位于武昌區友誼大道與中山路交匯處，用地面積約1.62公頃。片區周邊有武漢市第十四中學、武昌區大東門小學等教育配套，曇華林泛悅中心、新長江廣場等商業設施。

武昌火車站地塊

地塊位于武昌區北安街與東安路交叉口以南，武昌火車站東廣場北側，用地面積約1.53公頃，建筑面積3.9萬方，商業用地性質。片區周邊有曬湖小學、中學，中山路小學等教育配套，武漢科技大學附屬天佑醫院等公服設施。

馬房山站地塊

地塊位于洪山區珞獅路與洪興巷交匯處，用地面積約1.76公頃，建筑面積4.69萬方，商業商務用地，擬供地時間2027年。

片區周邊有武漢理工大學附屬小學，武漢市馬房山中學等教育配套，武漢大學人民醫院等公服設施。

武鋼體育中心東地塊

地塊位于洪山區和平港路與禮和路交匯處，楊春湖高鐵商務區范圍內。用地面積約14.66公頃，其中居住用地11.63公頃，居住規劃建面20.93萬方，商業、體育混合用地3.03公頃。擬供地時間2026年。

周邊有武鋼體育中心、中心醫院等大型體育及醫療服務設施，教育資源、公共服務設施完善，公園綠地資源豐富。交通便利，周邊城市道路均已建成。

天工地塊

地塊位于洪山區白沙洲大道與江國路交匯處，用地面積約3.09公頃，建筑面積6.8萬方。擬供地時間2026年6月。

片區周邊有張家灣中學，張家灣小學等教育配套，中建三局集團有限公司人民醫院洪山院區等公服設施。

東湖新城25號地塊

地塊位于洪山區楊春湖路與團結大道交匯處，用地面積約4.46公頃，規劃建面7.93萬方。

片區周邊有武漢小學楊春湖校區、楊春湖實驗學校等教育配套，市中心醫院(楊春湖院區)、武鋼體育中心等公服設施。

東湖新城27號地塊

地塊位于洪山區沙湖港北路與綠島西路交匯處，用地面積約2.83公頃，規劃建面6.37萬方。

片區周邊有武漢小學楊春湖校區，楊春湖實驗學校等教育配套，市中心醫院(楊春湖院區)、武鋼體育中心等公服設施。

楊春湖加油站地塊

地塊位于洪山區信和路與智和路交匯處，用地面積約0.17公頃，加油加氣站用地，擬供地時間2026年。

楊春湖加油站地塊2

地塊位于洪山區楊春湖路、藍天橫路交匯處，用地面積約0.35公頃，加油加氣站用地，擬供地時間2026年。

文旅演藝項目地塊

地塊位于蔡甸區生態城大道南側，鳶尾路西段西側北部，用地面積約3.87公頃，規劃建面3.87萬方。

用地緊鄰軌道交通14號線規劃站點。片區周邊有恒大綠洲小學和一所規劃小學，區域有中法文體中心、同濟醫院(中法新城院區)等公服設施。

中法航空科學園地塊

地塊位于蔡甸區琴潤大道北側，四環線東側，漢蔡高速南側，總用地面積約12.21公頃，規劃建面14.65萬方。

項目用地接近軌道交通4號線，距黃金口站僅900米。片區周邊有武漢精英學校（中法知音校區）、武漢市蔡甸區三五四一學校等學校，有快活嶺集貿市場等便鄰商超，有中法文體中心、同濟醫院（中法新城院區）等公服設施。