全省首個！南昌縣啟動縣域物業治理新模式

4月10日，南昌縣物業費動態調整與“雙向保障”試點工作合作簽約暨掛牌儀式順利舉行，標志著全省首個“信托制監管+仲裁優先解紛+多元協同治理”的縣域物業治理新模式正式啟動，為破解物業治理痛點、構建和諧鄰里關系提供南昌縣方案。

南昌縣政府副縣長薛凱喜，南昌縣住房保障中心主任陳勝洪，以及江西科技師范大學國際仲裁研究中心、贛江新區國際仲裁院通信物業仲裁中心、江西省法學會仲裁法學研究會、南昌市大成公證處、南昌縣物業管理行業協會等單位負責人出席儀式，省內主流媒體到場報道。

儀式上，南昌縣住房保障中心、贛江新區國際仲裁院通信物業仲裁中心、江西省法學會仲裁法學研究會物業糾紛化解服務站、江西省物業管理行業人民調解委員會、南昌市大成公證處、南昌縣物業管理行業協會六方共同簽署合作備忘錄。各方將在資金監管、服務規范、糾紛化解、專業培訓、經驗推廣五大領域深度協作，推動核心機制落地見效，打造可復制、可推廣的縣域物業治理樣板。

簽約后，與會領導為江西省法學會仲裁法學研究會物業糾紛化解服務站、南昌縣物業費和物業共有資金提存公證監管服務點、南昌縣物業糾紛仲裁專屬通道服務站三大平臺同步揭牌，形成省級專業指導、縣域公證監管、仲裁快速服務的一體化支撐體系，為物業糾紛化解提供全流程法律保障。

薛凱喜在致辭中表示，物業治理關乎民生福祉，此次試點是落實全省物業糾紛治理部署、省級資源賦能縣域治理的重要實踐。南昌縣將以規范化資金監管守護業主“錢袋子”，以質價相符標準提升服務品質，以多元解紛機制化解矛盾，實現物業糾紛源頭預防、長效治本，推動物業行業高質量發展。

陳勝洪表示，縣住房保障中心將履行牽頭職責，完善配套文件，強化日常監管，做好執行保障，加快推進試點小區落地，及時總結經驗做法。各合作單位也表示，將發揮專業優勢，提供理論支撐、仲裁服務、公證監管與行業引導，形成協同合力。

據了解，本次試點以提存公證構建規范的物業共有資金監管體系，杜絕資金挪用、截留等問題；以五級服務量化標準實現服務與收費雙向綁定，建立物業費動態調整機制；以“調解前置+仲裁優先+司法保障”的模式，大幅縮短糾紛處理周期，從源頭化解矛盾。

（來源：江西商報 文、圖/記者 張宇）