江蘇
剛剛
南通主城掛牌2宗商業(yè)用地
涉及市北、觀音山區(qū)域
未來或?qū)⒅苯友a(bǔ)齊區(qū)域商業(yè)短板
C26006 厚生路北、深南路東
用地面積：16703.2㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：1.2–1.5
建筑密度：≤45%
綠地率：≥15%
起始價(jià)：3440 萬元
該地塊位于厚生路北、深南路東，從位置上看，周邊龍庭景苑、隆興福里、龍?zhí)陡＠?/strong>等住宅聚集，周邊還有唐閘小學(xué)、南通理工學(xué)院等學(xué)校，居住氛圍濃厚。
這塊地的容積率只有1.2-1.5，體量不大，大概率會(huì)做成社區(qū)商業(yè)、鄰里中心之類的業(yè)態(tài)。對(duì)周邊居民來說，家門口多個(gè)菜場(chǎng)、超市、便利店，其實(shí)是更實(shí)在的利好。
C26007 洪江路北、盤香路西
用地面積：15179.35㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：1.1–1.39
建筑密度：≤40%
綠地率：≥15%
起始價(jià)：4360 萬元
這塊地與綠城誠(chéng)園一路之隔，緊靠創(chuàng)新區(qū)，周圍觀陽名邸、世濠花園、萬科攬境、公園道、華潤(rùn)悅府、萬科方圓等多個(gè)小區(qū)，未來輻射范圍較大。
兩塊地面積都不大，起拍價(jià)也不算高，單獨(dú)看似乎不起眼。但放在各自的位置上看，釋放的信號(hào)很明確：南通主城崇川在補(bǔ)配套、強(qiáng)民生、穩(wěn)成熟板塊。
你更看好厚生路地塊還是洪江路地塊未來的商業(yè)體？
你希望引進(jìn)什么類型的商業(yè)？
歡迎評(píng)論區(qū)聊聊～
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“南通星姐”視頻號(hào)
編輯：八千里
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件
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