對于賣房的業主來說,現在到底該怎么辦,是跟著感覺走,還是保持理性,見好就收,這里面的關鍵在于你要想清楚,自己到底為什么賣房。
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我一直都沒有鼓勵所有人賣房,因為賣房確實要割肉,很多人是經不起考驗的,面對很多房主的錯覺,倒以為是我們想賺了多少錢,是不是想吃差價,這個沒必要過多解釋,越解釋還真以為自己房子是個寶了,老是拿著幾年前的心態高高在上,那就慢慢賣唄。
你很珍惜自己的房子,我們也愛惜自己的羽毛,現在確實是買方市場,我們一定是優先推薦已經在合作的房源,要對信任我們的房東們負責,這就是單邊代理,我們渠道每天去對接中介和買家的人工成本都是很高的,有些房東說這不是你們本職工作嗎?既然是本職工作,那我們也有選擇的權利嘛,除非你那套優質的讓我心甘情愿。
經常聽到有中介渠道說,這套怎么這么貴還放出來賣,當個寶一樣捧著,我一直都說這是個人行為,沒必要浪費太多時間,人家花高價買的虧本賣當然不舍得了,換位思考很好理解,如果我不是做房產的,沒有經歷過割肉離場,我也不舍的了,我也會找很多理由麻痹自己。
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最后再講個小段子:正在煎熬的,真的要抓緊時間了。
現在已經是4月中旬了,距離小陽春結束就剩不到20天了,那些專家們再不抓緊多吹一些,馬上從5月份開始,很多人就會發現怎么感覺樓市沒勁了,成交量又下來了,降價的二手房又多了,房價怎么又跌了,我相信,現在已經感受到一些了。
再過一個多月,到時候他們又會有新的說辭,先是你看的二手房跌了,他們看的二手房還沒有跌,接著是你別看那些房價數據,什么統計局、中指、貝殼等發的房價數據都不靠譜,沒用,他們說的才是真的。
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再接著就是今年樓市是筑底年,明年房價肯定能上漲,最后就是房價底部誰也預測不到,他們預測錯了也沒辦法,明年房價肯定漲,我突然想到,好像最近幾年都是這樣的流程哦。
我的觀點很明確,要賣房子的真要抓緊時間了,小陽春馬上就結束了,錯過了最后這點時間,后面就更不好賣了,以前我是幫人買房,現在是幫人賣房,這幾年都在摸索快速賣房的方式,現在已經全部跑通了,總有一種能夠讓你快速變現。
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