有一種痛苦叫買了“連廊中間戶”的房子，住了三年，天天想換房

四年前買房的時(shí)候，由于預(yù)算比較緊張，銷售指著沙盤說，這套“連廊中間戶”的房子是性比價(jià)最高的，而且南北通透，采光也不錯(cuò)，小三房的格局也適合三代人同住。

于是，我和家人當(dāng)場(chǎng)就簽了合同。

那時(shí)候，我們還不懂什么叫“連廊”，也不知道“中間戶”這三個(gè)字背后，藏了多少讓人崩潰的瞬間。只是一味地沉浸在買房的欣喜中。

拿到房子鑰匙后，裝修、通風(fēng)，一年后順利地搬進(jìn)了新家。

原本以為是幸福美好生活的開始，但卻沒想到這套房子給我們的生活帶來了那么多的“痛苦”，搬進(jìn)新家的這三年里，真的天天都想換房。

一、當(dāng)初為什么買連廊中間戶

當(dāng)年買房的時(shí)候也看了不少房子，最終對(duì)比下來還是選擇了這套連廊中間戶，我覺得最主要是下面這3個(gè)原因：

1、價(jià)格確實(shí)便宜

這是我們選擇中間戶的最直接的原因。同樣的面積、同樣的樓層，中間戶的房子比邊戶便宜了將近二十萬(wàn)，這筆錢足夠裝修費(fèi)了，這對(duì)于預(yù)算有限的人來說，真的毫無抵抗力。

2、被樣板房“騙了”

我家這套房子建面89㎡，看樣板房的時(shí)候覺得還挺寬敞的，北邊小房間也可以睡人，銷售也說，戶型方正，陽(yáng)臺(tái)落地窗，全天采光無遮擋，讓我一度誤以為這是一個(gè)“理想家”。

3、對(duì)“連廊”沒有概念

買房之前沒有刻意了解過“連廊”的概念，當(dāng)時(shí)銷售也說“只是一條走廊，為了滿足消防規(guī)范要求留的”，聽起來無傷大雅，所以也沒有太在意。

二、入住三年，這些缺點(diǎn)讓我天天想換房

三年的時(shí)間足夠我認(rèn)清看透這套房子所有的缺點(diǎn)，從最初的欣喜、期待到如今的痛苦、崩潰，全都是因?yàn)檫@5個(gè)缺點(diǎn)，每一個(gè)都很致命。

缺點(diǎn)一：隱私差到令人窒息

連廊中間戶的房子最不能忍的缺點(diǎn)就是它的廚房、衛(wèi)生間以及北向臥室的窗戶都是朝著連廊的，而連廊又是一條公共通道，與窗戶之間并沒有視線上的隔斷，所以任何人都可以站在連廊上直視中間戶的窗戶。

為了給室內(nèi)通風(fēng)，就要打開北向的窗戶，這也就意味著廚房、衛(wèi)生間和小臥室全都要被暴露給連廊上的看客。

所以每次我在廚房做飯、在衛(wèi)生間洗漱的時(shí)候都有一種被“裸奔”的既視感。

即使給窗戶都貼了磨砂膜，但晚上燈光下還是能看到人影，沒有一點(diǎn)隱私感。

所以這三年來，我養(yǎng)成了一個(gè)習(xí)慣，只要在家里，就一定會(huì)把廚房、衛(wèi)生間、北向臥室的窗簾全都拉上。

缺點(diǎn)二：得房率低、空間壓抑

大家看樣板房的時(shí)候千萬(wàn)不要以為樣板房什么樣，以后你家就什么樣，即使照著裝修，也是不可能的，因?yàn)闃影宸康募揖叨际强s小版、也沒有房門、燈光也比較足，窗外也沒有建筑外，給人一種很寬敞明亮的錯(cuò)覺。

我就是被這種錯(cuò)覺給騙了。

我家建面89平，實(shí)際室內(nèi)可用面積只有60平，因?yàn)橛羞B廊所以得房率超級(jí)低。

家里每個(gè)空間放上正常的家具后都變得擁擠，尤其是北向的小房間。

這個(gè)房間只有5.5㎡，為了利用率高一些，裝修時(shí)做了1.5米寬的榻榻米，床尾定制了薄柜，不管是坐還是睡，這個(gè)房間都給人一種壓抑感，根本不適合做臥室。

但是三代人住又沒辦法，導(dǎo)致老人除了睡覺的時(shí)間以外，根本不愿意在這個(gè)房間多待一分鐘。

缺點(diǎn)三：無休止的噪音

以前租房子住的時(shí)候，偶爾樓上鄰居會(huì)制造出一些噪音不過也都影響不大。但是住進(jìn)了連廊房后，我真的沒有一天是清靜的。

連廊就是一個(gè)巨大的“擴(kuò)音器”，自家窗外的連廊，以及樓上樓下連廊上的一點(diǎn)動(dòng)靜都能被放大，通過北向窗戶傳到中間戶的室內(nèi)，你說悲催不悲催。

尤其是我家隔壁邊戶的老大爺，一年四季都喜歡在連廊上陪孫子玩，孩子的吵鬧聲、打電話聲、聊天聲，玩具音樂聲，無休止的從連廊上傳來。

多次溝通，甚至找了物業(yè)協(xié)調(diào)，都沒有用，人家說了，連廊是公共區(qū)域，我沒資格管，只能忍。

缺點(diǎn)四：“偽”南北通透

買房時(shí)銷售說的南北通透根本就是忽悠。

比如客餐廳要想南北通風(fēng)、空氣對(duì)流就必須要把陽(yáng)臺(tái)窗戶打開、廚房窗戶和廚房門同時(shí)打開才行，但是北向窗戶打開又沒有隱私，即使不在意隱私全部打開了，通風(fēng)效果也是聊勝于無罷了。

再說說采光，只有客廳和南面兩個(gè)臥室采光還行，餐廳、廚房、衛(wèi)生間和北邊臥室一年四季都在陰暗中，白天也需要開燈。

缺點(diǎn)五：轉(zhuǎn)手難

我家房子住了三年，還是決定把它掛在中介了，但是中介也提前給我打了預(yù)防針，說我家這類房子前幾年可以作為剛需比較好出手；

這幾年因?yàn)榉績(jī)r(jià)不太景氣，大家要么就不買房，要么就直接選邊戶或者大戶型，我家這種連廊中間戶的二手房在市場(chǎng)上是很難快速轉(zhuǎn)手的，而且降價(jià)也是必須的。

這也就意味著，我當(dāng)初買房和邊戶對(duì)比時(shí)省下的那二十萬(wàn)，如今又全都吐出來了，根本沒省錢，還倒貼。

四年前，這套房子確實(shí)解決了我剛需上車的燃眉之急。

可是住進(jìn)來的這三年里，我每天都在痛苦和后悔，如果能回到當(dāng)初，我一定會(huì)告訴自己再等等，哪怕找親戚朋友借點(diǎn)錢也要買一套邊戶的房子。

因?yàn)榉孔邮怯脕砩畹模皇怯脕戆镜摹?/p>

一個(gè)連基本隱私和安寧都無法保障的家，終究只是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的殼，而不是安放身心和靈魂的港灣。

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