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觀點網(wǎng)訊：4月14日，北京智譜華章科技股份有限公司公告，于2026年4月14日交易時段后，與賣方安獅紅鉆投資有限公司及目標公司訂立收購框架協(xié)議。
據(jù)此，智譜華章有條件同意購買目標公司100%股權(quán)。
公告顯示，目標公司為北京紅鉆科技發(fā)展有限公司，目標物業(yè)為北京市海淀區(qū)東北旺西路8號19號樓鉆石大廈地下一層及一至三層物業(yè)，總建筑面積約22666.71平方米。
根據(jù)公告，本次收購總代價將不超過3.6052億元。其中，股權(quán)收購現(xiàn)金代價約為8162萬元，可于交割審計基礎(chǔ)上調(diào)整；同時，智譜華章同意以現(xiàn)金支付促使償還并承接目標公司總額約為2.789億元的相關(guān)債務(wù)。
公告顯示，截至2025年12月31日，目標公司全部股東權(quán)益估值約為人民幣8563萬元，估值師采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行估值。目標公司主營業(yè)務(wù)為運營一項投資物業(yè)，該物業(yè)估值增值顯著，增值率達5821.95%。
智譜華章表示，目標公司持有目標物業(yè)，可滿足公司日常行政及業(yè)務(wù)營運需求，預(yù)期將提升營運效率及營運穩(wěn)定性。于交割后，公司將獲得目標物業(yè)的全部所有權(quán)，并透過目標公司持有目標物業(yè)，從而將優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。公司將保留目標物業(yè)自用，并于交割后將部分業(yè)務(wù)營運搬遷至目標物業(yè)。
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