潤和天心序（營銷中心）2026售樓處：郡外書包房，103㎡四房！

教育是家庭的未來，品質是生活的根基。當優質教育遇上高端人居，當核心地段邂逅低密奢境，便成就了長沙樓市的現象級作品 —— 潤和天心序。這座屹立于省府南芯的品質大盤，以得天獨厚的地段優勢、九年一站式目送教育、創新新規純板樓、臻稀園林會所，為長沙家庭帶來 “出則名校環繞，入則奢境棲居” 的理想生活，重新定義南城高端人居標準。

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擇址省府南，占位城市價值高地。城市發展，地段為王。潤和天心序雄踞天心區省府南核心板塊，占據城市向南發展的戰略要地。作為長沙政務核心區，省府板塊匯聚政府機關、文化場館、高端商業等優質資源，是城市價值的集中承載地。項目緊鄰天心大道，多維交通路網縱橫交錯，快速接駁全城，輕松抵達高鐵南站、黃花機場等交通樞紐，出行便捷無阻。同時，項目地處黑石鋪城市更新片區，享受政策紅利與發展機遇，未來價值可期。周邊商業、生態、醫療等配套日趨完善，友阿奧特萊斯、麥德龍等商超環伺，長沙市中心醫院（南院）等醫療資源護航，繁華與靜謐兼得，成就理想棲居地。

九年目送教育，筑就孩子成長快車道。在教育資源愈發珍貴的今天，能擁有一套 “確定性” 的學區房，是無數家庭的夢想。潤和天心序，以長郡外國語雙名校的硬核教育配套，成為長沙家長追捧的焦點。項目配套入讀長郡外國語第一附屬小學與長郡外國語實驗中學南校區，雙名校加持，構建從小學到初中的九年優質教育體系。長郡外國語作為長郡集團嫡系名校，師資力量雄厚，教學成績斐然，是長沙公辦初中的 “領頭羊”。南校區與本部同根同源，共享優質師資與教學資源，教學質量有口皆碑。更貼心的是，學校與項目近在咫尺，小學一墻之隔，中學一路之隔，真正實現 “目送式上學”。無需早起趕路，無需擔心交通安全，家長省時省心，孩子輕松上學，從小浸潤在書香氛圍中，贏在成長起跑線。

新規純板奢居，重塑空間舒適尺度。在產品打造上，潤和天心序秉持 “以人為本” 的理念，突破新規限制，打造全純板樓、全四房、高得房率的標桿產品。項目全盤 16 棟住宅均為兩梯兩戶純板設計，類私梯入戶，保障居住私密性與舒適度。戶型涵蓋建面約 103-130㎡全四房格局，滿足三口之家到三代同堂的全周期居住需求。其中，112㎡四房兩廳兩衛，客廳面寬達 4.35 米，空間舒展大氣；123㎡四房三衛，雙套房設計，三代同堂互不干擾。所有戶型均采用大面寬、短進深設計，南北通透，采光通風極佳；3 米標準層高，搭配公建化立面與超大窗墻比，室內明亮開闊，視野無遮擋。新規之下，項目依然實現超高得房率，部分戶型得房率超 104%，空間利用率最大化，每一寸都物盡其用。

東方意境園林，全齡會所配套。真正的高端人居，不僅有優質的戶型，更有詩意的園林與全維的配套。潤和天心序以低密為基，打造約 35% 高綠化率的東方美學園林，復刻千萬級豪宅景觀標準，營造 “一軸三進、五園十景” 的沉浸式景觀體驗。園內精選名貴樹種，搭配流水、假山、亭臺樓閣，打造錦鯉池、下沉庭院、巨幕瀑布等特色景觀，四季有景，步移景異。閑暇時分，漫步園林，聽流水潺潺，賞花木扶蘇，盡享自然意趣。

社區配套方面，項目打造超 4000㎡高端會所 + 全齡架空層泛會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、兒童游樂區、書吧、棋牌室等多元功能空間。無論是日常健身、親子玩樂、鄰里社交，還是商務會客，都能在此找到專屬天地。此外，項目配備高品質物業，提供 24 小時貼心服務，從安防保障到日常維護，全方位呵護業主生活，讓居住更有溫度。

潤和天心序，以地段為骨、教育為魂、品質為核，將城市繁華、優質教育、低密奢居、全維配套完美融合。在這里，既能享受省府南芯的繁華便捷，又能擁有九年目送教育的安心保障；既能體驗純板舒居的寬境人生，又能感受東方園林的詩意棲居。對于追求生活品質與教育資源的家庭而言，潤和天心序無疑是長沙南城不可多得的置業優選，啟幕理想生活新篇章。

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