844套！石景山區(qū)2026年首批公共租賃住房快速配租——

根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號(hào)）、《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號(hào))、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)）等文件精神?，F(xiàn)將燕保·京原家園等16個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展配租，本次采取“快速配租”方式進(jìn)行。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、配租房源情況

此次配租房源涉及11個(gè)公租房項(xiàng)目和5個(gè)廉租房項(xiàng)目，房源共計(jì)844套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表：

特別提示：

1.租金中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

2.房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

3.在配租選房前，產(chǎn)權(quán)單位如有新騰退房源，將一并納入本次配租房源。

二、意向登記

（一）配租對(duì)象

2026年3月31日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租配售的石景山區(qū)京籍輪候家庭（備案編號(hào)GLH、GX開(kāi)頭）。

（二）登記時(shí)間

2026年4月20日9:30至2026年4月27日17:00。

特別提示：

1.登記時(shí)間截止，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

2.登記結(jié)果僅針對(duì)此次配租工作，配租工作完成后本次登記結(jié)果自動(dòng)失效。

3.年齡認(rèn)定時(shí)間為截止登記結(jié)束之日（2026年4月27日）。

（三）登記方式

本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心網(wǎng)站（https://www.bphc.cn/），點(diǎn)擊“公共租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。

2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證件及手機(jī)（如申請(qǐng)人因身體等特殊困難情況無(wú)法前往窗口的，受委托人需持有效身份證件及委托書(shū)）到戶籍所在地街道住房保障窗口協(xié)助登記，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：2026年4月20日—2026年4月27日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。（法定節(jié)假日除外）

特別提示：

1.意向登記時(shí)，申請(qǐng)家庭使用主申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)進(jìn)行注冊(cè)并認(rèn)證。

2.意向登記認(rèn)證時(shí)，申請(qǐng)家庭需要填寫(xiě)“公租房備案編號(hào)”。“公租房備案編號(hào)”可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zjw.beijing.gov.cn/）進(jìn)行查詢，具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結(jié)果查詢”）。

登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進(jìn)行意向登記。配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記。

3.家庭登錄成功后應(yīng)當(dāng)核實(shí)系統(tǒng)顯示的家庭信息、優(yōu)先類型、適合套型等內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不一致，請(qǐng)?jiān)诘怯洉r(shí)限內(nèi)前往戶籍所在街道住房保障窗口申請(qǐng)協(xié)助登記。

4.家庭線上登記過(guò)程中顯示的順序號(hào)并不代表最終的選房順序，最終選房順序號(hào)將根據(jù)意向登記結(jié)果和分組規(guī)則進(jìn)行確認(rèn)。

5.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租、已配售其他保障性住房的家庭及本公告發(fā)布后辦理退房的已配租家庭，不得參加本次配租工作。

（四）分組及排序規(guī)則

1.本次配租共計(jì)分為三組，分別為第一組、第二組、第三組，按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭的順序進(jìn)行選房。

第一組：患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、70周歲（含）以上家庭、擁有2孩及以上（未成年子女）的家庭。

第二組：城鎮(zhèn)社救人員家庭（城鎮(zhèn)低保家庭、低收入家庭、分散供養(yǎng)特困家庭）、滿60周歲(含)但不滿70周歲老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象（含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人）家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見(jiàn)義勇為家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、成年孤兒家庭、消防救援家庭。

第三組：除第一組、第二組外尚未配租的石景山區(qū)京籍公共租賃住房輪候家庭。

2.相同分組及套型的家庭按照以下原則排序：

1）按備案時(shí)間先后進(jìn)行排序；

2）備案日期相同的，按備案時(shí)點(diǎn)排序（登記編號(hào)小的在前，登記編號(hào)大的在后）。

（五）選房順序公示

此次排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http://www.bjsjs.gov.cn/），具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊(“政務(wù)公開(kāi)”→“政府信息公開(kāi)專欄”→“區(qū)住房城市建設(shè)委”→“重點(diǎn)領(lǐng)域”）。

三、選房入住

（一）選房規(guī)則

選房時(shí)，按照大套型第一組、大套型第二組、大套型第三組；中套型第一組、中套型第二組、中套型第三組；小套型第一組、小套型第二組、小套型第三組的次序選房。選房期間，在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源)，亦不能降檔選房(例如：登記配租套型為中套型的家庭不得降檔選擇小套型房源)。

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)）四條（二）項(xiàng)規(guī)定“家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源?！?/p>

（二）選房安排

本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

（三）資格復(fù)核

本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由石景山區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。已選房未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效，房源收回。

（四）簽約入住

選房家庭的簽約入住工作由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)各項(xiàng)目情況分別組織實(shí)施，具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

四、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

(一)租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道辦事處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請(qǐng)。

3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

特別提示：

根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))規(guī)定，公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。超過(guò)60平方米的部分，由承租家庭全額負(fù)擔(dān)。

五、其他

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京市燕景保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

特此公告。

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心

2026年4月15日

附件1.快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè).pdf
附件2.注冊(cè)賬號(hào)找回操作手冊(cè).pdf

來(lái) 源 | 石景山區(qū)住建委

編 輯 | 高 麗

責(zé) 編 | 王婷婷

審 核 | 張艷陽(yáng)

監(jiān) 審 | 郭 偉