北京
亦莊8號線要出新地塊了——1401地塊。
截至目前的路邊社消息，保利、金茂、建發(fā)、中建智地等5家頭部房企都對此有濃厚興趣～
地塊的容積率2.0，高于方程國賢府(1.5），低于花鄉(xiāng)建工地塊(2.5），正好是中間值。
樓面地價起價不高，但有5家以上開發(fā)商搶，預計會充到25000元／平米以上。房價不會低于方程國賢府，有亦莊概念，雖然屬于南城，預計能賣52000元／平米+。
這個地塊有個重要特點，就是緊臨地鐵8號線 （瀛海站）， 走的是北京的龍脈中軸。
看到沒，這是瀛海1401地塊，就在環(huán)宇坊商場正北，容積率2.5，樓高60米，距離地鐵站更近。
不過，這個高架軌道區(qū)間是有全程隔音罩……
地塊需代建4.1公頃的市政綠地公園。
瀛海片區(qū)的產業(yè)承載體——火箭大街主塔比較奇怪，產業(yè)園區(qū)封閉式管理。
北側的次新房中海寰宇時代瀛洲府，租客很多來自于園區(qū)，有人稱之為中海火箭府……誰拿了1401地塊，也可以被稱為“XX 火箭府”。
此外，1401地塊北面對著一座有名的瀛海“鮑魚山”，形態(tài)非常明顯。
不利因素有一個，水質。瀛海的二手房，龍湖天瑯、萬和斐麗、海晏春秋，粉絲說因為水源是旁邊地下水，水質比亦莊河西差不少… 未來亦莊水廠的水接過來，預期或有改善吧。
臺灣幾米繪本《地下鐵》中，來來往往的地鐵身影，有這樣一句發(fā)問：
｜如果所有地下鐵都連成一個世界，是否可以帶我去任何想去的地方？
拆哥問大家，瀛海1401地塊，是你們想去的那個高維世界嗎？
北京新盤獨家優(yōu)惠、開盤時間等最新最全消息，加微信喔！ menglin_2019
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
