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它叫和平飯店,是上海外灘的門面,每一個來上海的外地人,都得站在南京東路口抬頭看它一眼。但很少有人知道,這棟樓最早根本不叫和平飯店,它叫沙遜大廈。
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它的主人,是一個從巴格達跑出來的猶太家族。這一家人,在中國整整盤踞了一百年,靠販鴉片起家,靠放高利貸做大,靠壟斷地產收尾,從清朝一直吸血到新中國。巔峰時期,光他一家就買下了大半條南京路。他們是誰?答案叫——沙遜。
故事得從1792年說起。大衛·沙遜出生在巴格達,家里是當地的猶太望族,祖祖輩輩給奧斯曼帝國管賬本,做首席財政官。按理說這日子夠滋潤了,可好景不長。十八世紀末,巴格達新上任的行政長官對猶太人下手特別狠,一言不合就抓人、抄家、絞死。
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1828年的一個晚上,大衛·沙遜帶著一家老小連夜跑路,先是躲到波斯灣的布什爾港,1832年又輾轉到了英國人管的印度孟買。
到了孟買他立馬干了一件聰明事——申請入英國籍。這個身份后來救了他一家,也害苦了中國人一百年。
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當時的大英帝國正在全球擴張,缺兩樣東西,一是市場,二是能抵消貿易逆差的商品。中國的瓷器、絲綢、茶葉往英國狂賣,英國的棉布毛呢在中國卻沒人買,巨額的貿易逆差把英國人整不會了。思來想去,他們瞄上了一種來自印度的東西——鴉片。
但這時候,鴉片對華貿易被一家叫東印度公司的壟斷企業牢牢把著。1833年8月,英國議會通過法案,廢除了東印度公司的對華貿易專利權,口子一下打開了。
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大衛·沙遜就是這一刻成了時代的寵兒。他手握印度原產地,又有英國國籍護身,兩頭吃得死死的。從孟買開往上海方向的每一船鴉片,幾乎都能掛上沙遜的旗號。
一位猶太史學者羅斯寫過一句話形容他——"黃金像雪片一樣向他飛來"。這話一點不夸張。
大衛娶了兩房老婆,生了八個兒子。他把這八個兒子全扔進鴉片貿易,一個管孟買,一個管廣州,一個管上海,一個管馬尼拉,在亞洲織成了一張貿易大網。
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1838年,道光皇帝受夠了鴉片荼毒,派林則徐南下廣州禁煙。第二年虎門銷煙,兩萬多箱鴉片被倒進石灰池里,煙霧沖天。
但很少有人提一個細節——這兩萬多箱鴉片里,有一半來自沙遜家族。
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大衛·沙遜肉疼得直跳腳。他聯合其他鴉片商人回到倫敦,砸錢游說英國議會和維多利亞女王,要英國出兵"替商人討回公道"。
1840年,英國艦隊開到了中國海岸線,第一次鴉片戰爭正式打響。結局大家都知道,清朝慘敗,簽下《南京條約》,割香港,賠款,開五口通商。
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這張條約沒把鴉片貿易寫成合法,但五口一開,沙遜家族立馬把分公司鋪到了廣州、香港、上海。1845年,上海那塊還是泥地的外灘,開出了第一家沙遜洋行辦公室。
沙遜家到了上海,就沒打算走。
第二次鴉片戰爭結束后,鴉片貿易干脆半合法化,《天津條約》里甚至還給洋行減了固定稅。沙遜家族原本就靠鴉片吃飯,現在連稅都少交,那還了得。
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靠著孟買的原產地、英國籍的特權、五口通商的口岸這三張王牌,沙遜洋行很快把其他幾家鴉片大戶擠到了邊上——怡和、寶順節節后退。到了1860年代,沙遜家族一家就吃下了中印鴉片貿易的七成份額。
數據有多嚇人?
1864年大衛·沙遜去世的時候,家族資產400萬英鎊。
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當時清朝一年的財政收入才4250萬兩白銀。而歷史學者估算,從1840年到1914年這七十多年里,光靠鴉片一項,沙遜家族從中國賺走的利潤就高達1億4千萬兩白銀。這是什么概念?北洋水師二十年的裝備費用才2300萬兩。
也就是說,這家子光憑賣鴉片,就吸走了中國七個北洋水師。
如果當時中國有七支北洋水師,甲午海戰的劇本,可能根本不用那樣寫。
1864年,大衛一死,長子阿爾伯特接班,搞了個老沙遜洋行。次子伊利亞斯鬧分家,自立門戶另開了一家新沙遜洋行,總部設在上海。后來老沙遜慢慢沒了聲音,新沙遜越做越大,成了整個家族的主力軍。
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同一年,沙遜洋行聯合其他十幾家外商,在香港和上海共同發起成立了一家銀行,叫匯豐。這么一來,鴉片賺的錢直接流進銀行,銀行轉手又借給中國的商人、官員、買辦。等于從兩頭一起吸。
到了這一步,沙遜家族已經不是簡單的毒販了,他們建起了一個從毒品到金融的完整閉環。
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時間來到1923年,大衛的曾孫維克多·沙遜從孟買坐船抵達上海。
這哥們兒長得挺特別——一戰的時候他在英國皇家空軍當兵,一次訓練事故把腿給摔瘸了。上海人背后給他起了個外號,叫"蹺腳沙遜"。
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維克多是個人精。他接手的時候,鴉片貿易已經在走下坡。1909年,國際禁毒大會第一次在上海開,全世界都開始管這檔子事。維克多腦子轉得飛快——鴉片賺不到錢了,那咱換賽道。
他選了兩條路,一條是金融放貸,一條是地產。
先說放貸。維克多的玩法非常"藝術"——對外放高利貸,等借款人還不上錢,就把人家的房子、地、鋪面統統接收過來。湖北路迎春坊、唐山路潤德里、昆明路原德里、黃陂南路安義里,這些地皮就是這么一塊一塊落到他名下的。
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再說地產。這塊有個更絕的套路,是沙遜洋行房地產部主任、另一個猶太商人哈同發明的——把地租給中國人,讓中國人自己出錢蓋樓,租期一到,土地加上房子一起無償收回。
1916年,永安公司的郭樂、郭泉兄弟想在南京路蓋百貨大樓。沙遜說行啊,地皮租給你,租期30年,一年租金3萬兩銀子。30年后合同到期,造價15萬兩銀子的永安大樓一棟不少,全部歸沙遜。
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郭家哥倆不是沒算過賬,但沒轍——上海最好的地皮都在沙遜手里,不答應就沒地方蓋。類似的套路,沙遜在南京路勸工大樓、淮海路國泰大戲院、西藏路東方飯店上反復玩,屢試不爽。
1926年4月,維克多在外灘20號的地皮上動工,要蓋一座上海最高的樓。這塊地1870年代買進的時候是每畝6500兩銀子,到1920年代已經漲到每畝45萬兩,翻了70倍。
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1929年9月5日,這棟13層、總高77米的大樓落成,起名沙遜大廈。它是當時外灘第一高樓,也是整個遠東第一高樓,這個紀錄一直保持到1934年國際飯店落成才讓出去。
沙遜大廈的造價連土地帶建筑加一起是760萬兩白銀。按照每年60多萬兩的租金,13年回本。
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到了1935年,他手里握著50多處產業,地皮600多畝,房屋1900多幢,幾乎把整條南京路買下來了。一個外國人,一個瘸子,把中國最繁華的一條街攥在了手里。
這時候的沙遜有多橫?一個細節就能說明一切。
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1937年,中國銀行要在沙遜大廈旁邊蓋自己的大樓,原本設計34層,就是想壓沙遜一頭。維克多一聽,直接動用自己作為租界納稅大戶的身份,卡住了中國銀行的開工執照。最后中國銀行造出來只有17層,整整矮了沙遜半截。
連蔣介石和宋美齡舉行婚典的大華飯店,維克多都能說拆就拆,推倒重建成他自己的產業。
維克多特別會享受。
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他在上海西郊虹橋路上買了兩大塊地,一塊104畝蓋了羅別根花園,一塊60畝蓋了伊甸園。每到周末就過去騎馬、打高爾夫、開舞會,菜非要下鍋前半小時從自家菜園現摘。
他在華懋飯店辦的化裝舞會,是1930年代上海名流必到的社交盛事。孔祥熙因為他捐錢給中國紅十字醫院,還特地在華懋飯店給他頒了一枚金質獎章。說白了,當時上海的達官貴人見了蹺腳沙遜,都得點頭哈腰,陪著笑臉。
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但沙遜在中國的日子,終究是要到頭的。
1937年淞滬會戰爆發,維克多嗅覺很靈,他看出日本人要獨吞上海這塊肥肉,于是開始悄悄把錢抽走。據估算,抗戰期間他抽走的資金超過1000萬美金。
1948年4月,他干脆把新沙遜洋行總部從上海整體搬到了巴哈馬群島的拿騷,同時大量拋售在上海的產業。
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可惜,他沒來得及全部清空。1949年上海解放,新中國面前擺著一個難題——怎么處理這些外國資本家留在上海的地產?
時任上海財政局長顧準想了一招——利用國民政府留下的"地價稅",按照土地估價收稅,而且把稅率大幅拉高。
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這一招叫釜底抽薪。沙遜在南京路、淮海路那些黃金地段租金再高,也抵不過按估定地價收上來的稅款。僅僅一年多的時間,從1950年冬到1951年春,沙遜終于扛不住了。
顧準后來在回憶錄里寫得很輕描淡寫——"上海有名的沙遜,把南京路外灘的沙遜大廈(現在的和平飯店)和舊租界的華懋飯店(現在的錦江飯店)抵交欠稅后離開了上海。"
顧準還總結了一句——"我們沒有采用任何沒收政策,卻肅清了帝國主義在上海的殘余經濟勢力。"
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整整一百年,靠鴉片起家,靠放貸做大,靠地產收尾的沙遜家族,最后是被"地價稅"這四個字趕走的。
1958年10月31日,新沙遜集團因積欠巨額債務,把沙遜銀行、沙遜大廈、華懋公寓等9家在華企業的全部財產,一次性轉讓給中華企業公司,正式結束了在華業務。
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維克多本人,1961年8月在巴哈馬的拿騷病逝,終年80歲。死前他已經不再是那個蹺著腳在上海灘一呼百應的"蹺腳沙遜",只是一個靠巴哈馬陽光養老的普通老人。
回頭看沙遜家族這一百年,你會發現一個讓人脊背發涼的規律——他們每一個階段的發家手段,靠的都不是生產,不是創造,而是盯著一個國家最脆弱的地方下手。清朝最虛的時候,他們賣鴉片掏空國民身體;民國最亂的時候,他們放高利貸吸干民間財富;上海最繁華的時候,他們靠租地套路壟斷地產。
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這一家人從巴格達跑出來,抱英國的大腿,在印度種鴉片,把中國當成提款機,整整吸了四代人的血。他們賺走的每一分錢,都帶著中國煙民的咳嗽和中國農民的眼淚。
而讓這個帝國最終散架的,不是他們自己失誤,也不是別的資本家干倒他們,而是一個嶄新的政權,用幾張稅單,把他們干凈利落地請了出去。
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一百年里,沙遜家族販毒起家,放貸做大,地產收尾,靠著中國人的血淚堆起一個橫跨三大洲的商業帝國。一百年后,他們悄悄打包跑路,只留下一棟綠頂大樓,站在外灘,改名叫和平飯店。
它至今還在那里,每天迎來送往無數游客,可很少有人知道,它腳下的那片土地,曾經用一個中國人早就不愿意再提的名字,吸過這片土地整整一百年的血。
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