江蘇
但最近在統計二手房成交的過程中，編者又又又一次被驚訝到了！
位于淮安生態新城綠地二期南苑的一套約221.65㎡的別墅，成交總價528萬，成交單價23821元/㎡。
根據已知信息顯示，這套房源是裝修好的獨棟別墅，總共4層，包含多個臥室、陽臺、衛生間、陽光房、儲藏間、地下室，以及一個超大花園。
別墅從22年4月掛牌，首次掛牌價1000萬，今年最終以528萬成交。
這不是綠地，第一次成交別墅。
2024年綠地世紀城二手別墅單價近2.8萬/㎡成交。
成交的這套房源，戶型面積為241㎡，戶型格局為6房3廳，成交總價672.8萬元。成交單價27918元/㎡。
從戶型圖不難看出，這是一套總高3層的別墅產品。初始掛價760萬，在掛牌的441天中，經過2次調價，最終降價87.2萬元成交。
當然，綠地世紀城的這套房源之所以能夠高價成交，也恰恰說明在居住體驗的加持下，真正的好房子永遠可以穿越周期。
位于綠地世紀城二期的這套房源，除了別墅的光環之外，還有學區光環。
眾所周知，不僅是生態新城淮中一直以來都受到認可，與此同時，區域內的實小新城校區在淮安也同樣有口皆碑。
“雙學區”還都是優質的教育資源，復合本身改善的別墅產品，房子的人居魅力自然不言而喻。
小區周邊的配套也十分齊全。
既可以近距離的享受云林路的“煙火氣”，也可以很便捷的感受吾悅廣場的商業氛圍。
假日休閑，可以選擇去“四館一院”陶冶情操，也可以選擇去森林公園踏青賞景。
也正因為出色的居住屬性，這里的別墅換手率極低，供應量很少，價格自然也就更加堅挺了。
這套房源的高價成交，無疑是又一次向市場證明，真正的好房子總能穿越周期。
關注淮安拆遷、老舊小區改造，給個關注喲~
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小編是生產隊的驢
停不了，歇不得
心疼小編就點點吧↓
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