長春摩天活力城三期官宣！不在衛星路了，新址藏著一個“王炸”邏輯

來源：市場資訊

（來源：長春相遇）

總部坐鎮、雙核驅動，長春東部商業格局即將改寫

長春人熟悉的那個“摩天活力城”，要出三期了。

但這一次，它不在衛星路的老位置上。

消息一出，很多人第一反應是：搬哪兒了？第二反應是：為什么？

答案就藏在東南湖大路與世紀大街交匯的東南角——一個很多長春人每天開車經過、卻未必意識到它即將“變天”的地方。

01 新址定了：總部樓下，才是真C位

摩天活力城·三期項目現已正式啟動。新址位于東南湖大路與世紀大街交匯處東南角，與一期、二期所在的衛星路商圈拉開了物理距離，卻拉近了另一個關鍵距離——

它就在摩天活力城集團總部的所在地。

這個細節，被很多人忽略了。但懂商業的人都知道：總部在哪里，資源的優先級就在哪里。三期直接建在總部樓下，意味著決策鏈條更短、運營投入更集中、創新試水更大膽。

這不是一次簡單的“開分店”，而是一次戰略級的“旗艦升級”。

02 區位優勢：兩條城市動脈的交匯點

先說交通。

東南湖大路，長春東西向的核心主干道，貫穿經開、二道、凈月三大人口密集區；世紀大街，南北向的交通大動脈，連通南部新城與北部傳統城區。兩條路十字交匯，形成了天然的流量十字軸。

相比衛星路商圈，新址的通達性更均衡：

• 向南，直抵凈月富人區與大學城；

• 向西，銜接南湖、桂林路等老牌核心區；

• 向北，通過世紀大街快速輻射全城；

• 向東，直達蓮花山

項目本身也足夠“能裝”：占地3萬㎡，總建筑面積15萬㎡，地上8層、地下2層，規劃停車位1500余個。光是停車位這一項，就比一期二期寬裕了一大截——以后周末去逛街，不用再圍著停車場轉三圈了。

03 雙核格局：一期二期打樣，三期直接“開大”

回顧摩天活力城一期二期在長春的地位，用一句話概括就是：重新定義了“逛商場”這件事。

它是長春第一個把摩天輪搬上屋頂的商業體，第一個讓“夜經濟”在商場里真正火起來，第一個靠網紅餐飲排隊排到上熱搜……一期二期成功地把“潮流”“社交”“打卡”這三個詞，刻進了長春年輕人的消費習慣里。

而三期的定位，不是復制，而是升級。

官方給出的戰略是：「主城旗艦店 + 創新概念店」雙核發展格局。一期二期扮演“主城旗艦店”的角色，穩扎穩打，持續引流；而三期，則是那個用來“試新”“立標”“破圈”的創新概念店。

通俗點說：一期二期已經證明了“摩天活力城”這四個字能打；三期要證明的是，它還能打出新高度。

04 業態劇透：輕奢+美妝+戶外，還有元宇宙

從已釋放的業態信息來看，三期的野心很明確——填補長春東部高端消費的空白。

零售端，輕奢、高端化妝品、高端戶外被列為三大核心品類。注意，這不是“順帶做一做”，而是放在最前面的戰略級招商方向。同步引入潮流服飾、設計師品牌、精品配飾、數碼潮品、生活美學集合店……一句話，想把25-45歲都市精英和品質家庭的消費力，留在長春東部。

餐飲端，延續摩天活力城的強項：全球特色美食、網紅餐飲、休閑輕食，覆蓋正餐、快餐、茶飲、夜宵全時段。這意味著早上10點到凌晨，你都能在這里找到吃的——夜貓子們有福了。

最值得關注的是體驗類業態：

• 標志性摩天輪（繼續強化“摩天”IP）

• 元宇宙室內公園（VR/AR、數字藝術、沉浸式游戲）

• 潮流市集（定期更換主題，保持新鮮感）

這三樣組合在一起，目標很明確：不僅要讓你來買東西，更要讓你來玩、來拍照、來發朋友圈、來待上一整天。

05 為什么說這是“長春東部商業的破局點”？

長期以來，長春東部（經開、凈月、二道交界區域）缺少一個真正意義上的高端體驗式商業綜合體。要么是傳統百貨，要么是社區級商業，要么是遠在城中心的商圈。

摩天活力城三期的落地，恰好卡在了這個空白點上。

它的核心客群鎖定在25-45歲都市精英、品質家庭與潮流青年——這群人有消費力、有審美、有社交需求，但之前往往要開車半小時往市中心跑。三期開業后，他們下樓就能買到輕奢、打卡網紅餐廳、帶孩子玩元宇宙公園。

而站在城市商業格局的角度看，三期與一期二期形成的“雙核驅動”，讓摩天活力城這個品牌從單點地標升級為網狀覆蓋——衛星路穩住傳統客流，東南湖大路撬動東部增量。

摩天活力城三期目前剛剛啟動，距離正式開業還有一段時間。但有一點已經可以確定：

長春東部的商業天花板，要被捅破了。

新位置、新規模、新業態、總部坐鎮——這一套組合拳打出來，不只是一個商場的開業，而是一個區域的消費升級信號。

如果你是住在經開、凈月、二道的朋友，恭喜，你家門口要變天了。如果你是愛逛、愛吃、愛玩的年輕人，準備好你的相機和胃，三期不會讓你失望。

至于那個屋頂摩天輪……這一次，它會轉出什么樣的新風景？

我們拭目以待。