山西
網上看到一張貼在房門上的很火的告示：“房在人在，八十歲老人敲門就倒地，十年租約不可能搬走”。短短幾句話，就戳中了很多買F拍房人的痛點！
說實話，真是沒有那金剛鉆，就不能攬瓷器活兒。
對此網友們也是議論紛紛，有網友分享，同學夫妻倆就是買了F拍房，也是遇到這種情況，同學老公是外籍，外交涵件送到某院，沒多久某院就積極的解決了這個問題。
還有網友認為，要先查詢租房合同有沒有備案？沒有備案就是非F租賃，可以不認。如果有租賃，租賃年限不能超過三年。三年后不續約。如何賴著不走，可以報J，損害房屋可以起S。
還有網友分享，其實一招就可永效，落實租房必須備案，未備案的租房，不認可，等同于未出租，即可。不但有效避免這類以租抗F的事件，還能有效查稅。
還有網友出主意，拿上房產證，去把水汽暖電，一切能報停的都報停。別問我怎么懂得這個方式，正在處理這種投訴。
還有網友說，對付無賴你只能更無賴，講道理是不行的。
也有網友說，保護弱勢群體和保護壞人E人要區分開。
這事是F拍房市場里的一個老問題，也是普通人買房路上最容易踩的坑之一。
很多人以為，某院拍賣的房子價格低，能撿個大便宜，可真等你交了錢、辦完手續，卻發現房子根本拿不到手——要么里面住著人不肯走，要么就是像這張告示說的，早就簽了長期租約，還拿“買賣不破租賃”當擋箭牌，你就算是房主，也拿他沒辦法。
更棘手的是，要是里面住著高齡老人，上門溝通都得小心翼翼，生怕一個不小心出點意外，最后反而要自己擔責，只能吃啞巴虧。
這種操作就是利用規則漏洞，給買房人設下的陷阱。賣房的人提前簽好長期租約，甚至用老人居住來制造“不敢碰、趕不走”的局面，讓房子變成了燙手山芋。而買房的人，本來是想省錢，結果錢花了，房子卻住不進去，W權又難、耗不起時間，最后只能自認倒霉。
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