恒大高管視頻爆雷：許家印布局連員工都不放過

近日，一段兩分鐘的視頻于全網廣泛傳播。視頻中，有位自稱恒大前高管的美女高管“顧總”一五一十地把恒大怎么坑內部員工的內部真相揭露給網友。

當年，恒大內部為員工推出房車寶項目，設立員工認購股權的綠色通道。此女高管與同事未能抵御誘惑，跟飛蛾撲火似的，把身家都投進去了。

恒大上層是這么承諾的，如果恒大上市失敗，年化利率10%連本帶息還給你。但是，誰能猜到許家印接下來的玩法？恒大旗下房車寶的股權，先是轉為許家印個人借款，而后演變成債券，最終竟化作一紙押房協議，其股權流轉的背后，顯示出許家印這個人膽子有多大。

而且更離譜的是，項目中的認購樓盤早就被政府認購了，國家系統根本查不到個人的產權，因此沒法網簽，連公章都是恒大偽造的，這屬于《刑法》里的偽造國家機關印章罪，如果結合詐騙目的，大概率判無期。最終，這些上套的恒大員工全都賠了個房車兩空。

恒大玩的有多花，這個例子只是跳蚤跟水牛比個頭——微不足道。

就這個房車寶項目，2021年3月，恒大拉來17家戰略投資者，融資將近164億港元，還簽的是對賭協議：如果一年內不上市，按照超出原價15%回購股份。

就這個承諾，空手套白狼的生意，誰不眼紅是誰不眼饞？很快就把中信集團、平安資本、華潤資本等外部資本拉下水，這個女高管是內部員工，恒大吸血不分里外。

就連當年的恒大行政總裁、“打工皇帝”夏海鈞，都沒躲過這個高額利誘，給房車寶股權砸了5個億港幣，加上其他持有的恒大系投資債券，他累計砸了超13億。為了加倉，他甚至抵押債券加杠桿。恒大最后爆雷了，他資產被強制平倉，全部損失超15億港元。

從2017年開始，恒大就針對中高層發起集資跟投，承諾年化25%的高收益，承諾全部回報率接近30%，還逼著員工認購。達不成指標的員工，還得花錢雇人來冒充房客。后來恒大完蛋，這些員工還被逼退還提成，工資15%還搭進去了，這些下層員工好似最苦的，網友戲稱在恒大上班要過“房子、理財、股票”三道鬼門關。

你認為蓋樓的合作商、原材料提供方總沒啥事吧？不，也被拉下水了。恒大開出的 2100 多億商業承兌匯票，一度在二級市場貼現率高達 60%，爆雷后直接變紙錢。三棵樹曾接受恒大 38 套商品房抵償 1.64 億工程款，最后才發現這些房子早已被恒大另行出售，只能起訴索賠。

很多人都特別好奇，許家印當庭認罪背后，2.4萬億的巨額債務窟窿，到底是怎么來的？錢又去了哪？

實際上，恒大需要還本付息的有息負債僅5970 億，剩下的巨額窟窿里，兩大塊才是真正的大頭：一是7080 億預售房款，對應69 萬套不能交付的房子。本該鎖在監管賬戶里的資金被全部挪用，到 2022 年底，能真正用于保交樓的錢不到110 億。

二是累計超9800 億的土地出讓金與各類稅費，還有14 年間砸給各類金融機構的6200 到8300 億利息。而許家印家族通過分紅拿走的490 多億，在這個高如泰山的債務面前，真的是小廟遇見大佛——不值一提。

現如今，許家印因八項罪名當庭認罪悔罪，法院將擇期宣判，香港法院已凍結其將近80億美元全球資產。境內保交樓工作仍在推進，可境外債權人申報的3500億港元債權，兩年僅收回20億，回收率不足1%。

從身家千億的亞洲首富，到站上被告席的階下囚，這場驚天騙局里，富豪們尚可安全撤出。最讓人揪心的，還是那些掏空三弟啊人六個錢包買房的普通人，和被坑到血本無歸的投資者、普通員工，他們可真是哭的淚里帶血。