婚內房產寫遺囑給他人，妻子份額能被剝奪？北京房地產律師解讀

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

【案例故事】丈夫立遺囑把全部家產給“私生女”，原配能保住老宅嗎？

陳建國與妻子林秀芬結婚多年，育有兩個女兒。然而，在外人不知情的情況下，陳建國早年與另一名女子同居，并生下了一個小女兒陳小雨。

2022年，身患癌癥的陳建國立下遺囑，聲稱自己對小女兒虧欠太多，決定將全部財產——包括多套房產、車輛、存款等——都留給陳小雨一人繼承。不久后，陳建國去世。

消息一出，林秀芬和兩個女兒震驚不已。她們認為，陳建國名下的財產大多是夫妻共同奮斗所得，尤其是位于老家的“一號院”，是林秀芬一手操持建起來的，她一直在此居住。現在丈夫不僅背叛了家庭，還想通過一紙遺囑剝奪她們的權益，這讓她無法接受。

于是，林秀芬將陳小雨告上法庭，要求依法分割遺產。而陳小雨則手持父親的遺囑，堅稱一切應按遺囑執行。

【法院怎么判？】

法院經審理認為，本案的核心在于遺囑的效力與夫妻共同財產的區分。

首先，法院認可了陳建國所立遺囑的真實性。但同時強調，遺囑只能處分屬于他個人的那部分財產，不能處分其妻子林秀芬的份額。

在具體分割時，法院充分考慮了案件的特殊性：

關于一號院（老家宅基地房屋）：這是林秀芬婚后出資建造并長期居住的唯一住所。考慮到陳建國在婚姻關系存續期間的重大過錯（與他人同居生子），以及林秀芬與陳小雨之間尖銳的矛盾，法院認為讓二人共處一院極不現實，且對林秀芬顯失公平。因此，法院判決一號院全部歸林秀芬所有，不再作為遺產分割。

關于二號房屋（城區一套房產）：這套房子被認定為夫妻共同財產。其中一半屬于林秀芬，另一半作為陳建國的遺產，由陳小雨依據遺囑繼承。因此，該房屋由林秀芬和陳小雨各占50%的權益。

關于三號房屋（海南的一套房產）：雖然陳建國曾口頭表示要贈與大女兒，但因未辦理過戶，產權仍在他名下。因此，同樣按夫妻共同財產處理，林秀芬占50%，陳小雨繼承另外50%。

最終，法院在尊重遺囑的同時，也保護了無過錯配偶的基本居住權和財產權。

【律師點評】

本案是一個極具代表性的“遺囑繼承與配偶權益保護”沖突案例。

它清晰地傳遞了兩個重要法律原則：

遺囑自由有邊界：立遺囑人只能處分自己的財產份額，不能“慷他人之慨”，將配偶的財產一并處分。

法律會向無過錯方傾斜：當一方存在嚴重婚姻過錯（如重婚、與他人同居）時，法院在分割財產時會充分考慮其過錯程度，對無過錯的配偶給予傾斜性保護，尤其是在涉及基本生存保障（如唯一住房）時。

對于像林秀芬這樣的當事人，及時拿起法律武器，主張自己的合法權益至關重要。而對于立遺囑人而言，任何試圖通過遺囑完全剝奪配偶合法財產權益的行為，都很難得到法律的完全支持。

本文由北京繼承專業律師靳雙權團隊撰寫。

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律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產經紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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