山西
太原文湃苑位于太原市小店區 并州南路與長風街交叉口向北 200 米 （原山西省社科院地塊），是小店區長風親賢商圈的成熟社區。地段優越、配套齊全 ，對口八一小學，是僅今年太原比較熱門的 “ 學區房 ”。
文湃苑整體分 兩期開發 ， 一期老、二期新， 房齡跨度15年+ ，形成 “老改善+新學區” 雙定位， 與太原傳統一次性開發的板樓小區差異明顯。
1、一期：以板樓為主， 2010年前后 建成， 2014年開盤、2016年交房；
2、二期：2020年開工、2023年6月竣工、2023年8–12月交房，兩棟高層，塔樓/板塔結合，戶型從56–246㎡，1–5居，新增60㎡左右小戶型，宣傳直升八一小學總校，小升初可參與山大附中、三十八中搖號，因此吸引了很多為了學區而購買的業主。
上圖來源：地方領導留言板
近日，有市民投訴：太原市小店區文湃苑小區三號樓質量問題
小區多個業主有房子墻面爆點問題，業主懷疑鋼渣房，但是開發商不給解決。
官方回復稱：
您好，您在留言中反映的有關問題，回復如下：對于您所反映的問題，經認真調查核實，文湃苑小區3號樓由山西慶民房地產開發有限公司開發建設，已于2023年12月組織五方責任主體竣工驗收并交付使用。
您所反映的樓層內有鼓包、開裂等現象，屬于房屋交付使用后出現的工程質量問題。根據《建設工程質量管理條例》第三十九條、第四十一條規定，建設工程實行質量保修制度。在保修期內，建設工程出現的質量問題，由施工單位四川明昊建設集團有限公司履行保修義務，對造成的損失承擔賠償責任。
建設單位山西慶民房地產開發有限公司作為首要責任方，負有組織、協調處理之責。根據《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。您可以自行委托具備相應資質的工程質量檢測機構重新核驗，確認房屋主體結構質量是否合格。
此外，根據網上的信息，文湃苑二期除了上述市民提出的房屋質量問題，還有如下問題：
1、燃氣長期不通
2023年交房后， 燃氣遲遲未通 ，業主無法正常做飯。
2025年6月官方通報：經多輪排查， 通氣率僅50% ，剩余因業主未聯系、需整改或暫不接通。
2、物業管理問題
上圖來源：地方領導留言板
此外， 還有業主指出文湃苑物業服務 管理混亂、維保不到位、公共衛生無人打掃、大門24小時常開、推諉扯皮等。
來源：瘋狂太原人
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互聯網是有記憶的，她的黑歷史一大堆??！
