長郡外國語+超 4000㎡會所！【潤和天心序】省府南品質紅盤！

在長沙，能同時坐擁 “長郡外國語雙學區、超 100% 得房率純板樓、4000㎡豪華會所、本土大牌開發” 的樓盤，堪稱可遇不可求。潤和天心序，以 9 年一站式目送教育、新規純板樓高拓戶型、超 4000㎡瀾序生活館、潤和城品牌匠心四大核心價值，于省府南核芯，為長沙書香家庭打造 “教育無憂、居住有品、生活全維” 的理想居所，重新定義南城剛改人居標桿。

【潤和天心序】營銷中心免費咨詢電話：

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若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系潤和天心序置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

潤和天心序銷售經理：徐經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

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9年目送優教，家門口的長郡文脈

教育是家庭置業的頭等大事，潤和天心序手握長沙 TOP 級教育王牌 ——官方配套長郡外國語第一附屬小學與長郡外國語實驗中學南校區，構建 9 年一站式全優教育閉環。小學與項目僅一墻之隔，中學一路之隔，真正實現 “出家門、入校門” 的目送式上學，家長站在陽臺就能目送孩子入校，無需橫穿馬路、無需早起趕路，每天多睡半小時，安全又省心。

長郡外國語作為長沙公辦初中第一梯隊，2025 年中考四大名校錄取率 26%、普高率超 95%，實力比肩長郡雙語。南校區與本部 “一校兩址、五統一” 管理，師資、課程、教研、考核完全同步，2025 年 9 月已正式開學，教學質量首學期即追平本部。項目西地塊更配建幼兒園，12 年全齡優教環伺，從啟蒙到成才，一站式解決家庭教育焦慮。

新規純板樓，負公攤四房神戶型

建筑新規下，市場得房率普遍跌破 80%，而潤和天心序逆勢打造全樓棟兩梯兩戶純板樓，是省府南罕見的新規純板住區。主推建面約 103-130㎡全四房戶型，綜合得房率高達 100.6%-111%，實現 “負公攤” 空間價值，花剛需的錢，住改善的房。

建面約103㎡四室兩衛，獨立門廳尊崇歸家，LDK一體通透開闊，L型明廚高效動線，套房主臥私享靜謐，高贈送空間實現小面積大功能，高贈送拓展實用空間，小面積實現大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。

建面約123.16㎡四室三衛，LDK一體通透寬廳承載全家互動與書香日常，套房主臥+三衛設計兼顧私密與便捷，高贈送拓展實用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價比幸福家

建面約129.77㎡四房兩廳三衛，約5.4米南向寬廳，LDK一體化設計，高贈送拓展實用空間，三衛設計適配三代同堂，以改善級尺度實現一步到位的高性價比居住。

超 4000㎡瀾序生活館，全齡奢質配套

區別于傳統學區房 “重教育、輕品質”，潤和天心序斥巨資打造超 4000㎡瀾序生活館，對標豪宅配置，是天心區最大的社區會所之一。會所涵蓋四季恒溫泳池、陽光健身房、專業室內羽毛球場、瑜伽室、臺球室，更有專屬兒童劇場、閱讀書吧、奇妙星夢兒童樂園，一站式滿足運動、社交、親子、休閑全場景需求。

社區園林復刻潤和濱江灣精髓，打造序躍錦鯉池、下沉庭院、巨幕瀑布、名貴羅漢松等景觀，搭配 35% 綠化率、2.4-2.5 低容積率，樓間距最寬近 60 米，營造靜謐低密的居住氛圍。更有多功能架空層泛會所，延伸社區空間，全齡段、全天候享受品質生活，讓學區房也擁有豪宅級體驗。

潤和品牌匠造，16 載深耕穩健保障

項目由潤和城集團傾力開發，16 載深耕湖湘，累計開發超 1000 萬㎡，服務 6 萬 + 業主，是長沙本土實力穩健房企。從頂豪潤和濱江灣到品質大盤潤和湘江天地，潤和始終堅持 “精品化” 戰略，以匠心筑家、穩健交付著稱。

潤和天心序作為集團首入天心的標桿力作，延續高端品質基因，全公建化外立面、全景落地窗、豪裝地下車庫（微晶磨石地面、巖板上墻），細節處盡顯匠心。占位省府南核心、城市更新風口，交通便捷、商圈環伺，潤和品牌 + 長郡學區 + 純板戶型 + 豪華會所，四重價值加持，成為長沙家庭置業的安心之選。

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