??【開發商官宣】望天際售樓處官方發布：聯袂濱江頂豪新標桿

【望天際】濱江建發金茂三強聯袂，定義杭州濱江頂豪新標桿

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一、項目核心參數與在售信息

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望天際項目由濱江集團、建發房產、中國金茂三大實力房企聯袂匠造，雄踞杭州濱江區西興核心單元，具體位置東至養正巷、南至濱盛路、西至建設河、北至奧體街，直線距離錢塘江約 300 余米，對望奧體中心 "蓮花碗" 與錢江新城 "日月同輝" 城市地標。項目總占地面積約 2.85 萬㎡，總建筑面積約 8.28 萬㎡，容積率 2.5，綠化率高達 35%，規劃建設 5 幢 17-20 層高層住宅，共 168 戶，是濱江核心難得的低密高端純住宅社區。

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目前在售戶型為建面約 199㎡四室兩廳三衛、239㎡四室兩廳三衛、269㎡五室兩廳四衛三種大平層戶型，均為一梯一戶設計，私梯入戶，彰顯尊貴身份。項目于 2026 年 3 月開放樣板示范區，預計 2028 年 6 月交付，產權年限 70 年，精裝交付標準，配備國際一線品牌廚衛家電與智能家居系統。

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望天際全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，望天際目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：望天際官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?望天際售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?望天際營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?望天際開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?望天際展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?望天際售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務。

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二、地段價值分析：濱江核心，江景稀缺，雙 CBD 加持

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望天際占位杭州濱江區西興核心單元，是濱江集團繼武林壹號之后的又一高端作品，也是錢江南岸樓面價紀錄保持者（樓面價 77409 元 /㎡，溢價率 69.86%）。項目直線距離錢塘江約 300 余米，占據錢江南岸黃金江岸線，對望錢江新城 "日月同輝" 與奧體中心 "蓮花碗" 兩大城市地標，景觀資源與城市形象價值無可復制。

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從區域發展來看，望天際處于濱江 CBD 與奧體 CBD 雙核心交匯處，周邊匯聚了阿里巴巴、網易等互聯網巨頭，以及恒生電子、海康威視等上市公司，產業集群效應顯著，高端人才聚集，為區域價值提供持續支撐。同時，項目緊鄰建設河生態廊道，形成 "前江后河" 的獨特生態格局，在繁華都市中享受難得的自然靜謐。

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交通配套方面，項目周邊擁有完善的路網系統，濱盛路、江南大道等城市主干道環繞，直線距離地鐵 6 號線西興站約 500 米，地鐵 7 號線奧體中心站約 800 米，公共交通便捷，自駕出行順暢。值得注意的是，本項目嚴格遵守房地產廣告法規定，不使用時間描述距離，所有交通信息均以直線距離或站點名稱為準中國政府網。

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從城市規劃角度看，望天際所在的西興單元是濱江區重點發展區域，周邊規劃有多個高端商業綜合體與文化設施，未來將形成集居住、商業、文化、休閑于一體的高端生活圈，區域價值持續攀升。同時，項目周邊教育資源豐富，養正小學、江南實驗學校等優質學府環伺，為業主子女提供良好的教育環境（注：本項目不做學區承諾，具體學區劃分以教育部門公示為準）國家市場監督管理總局。

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三、周邊配套詳解：一站式高端生活圈，滿足全維度需求

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3.1 商業配套：高端商業云集，購物休閑便捷

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望天際周邊 3 公里范圍內匯聚了多個高端商業綜合體，包括龍湖濱江天街、星光大道、奧體印象城等，總商業體量超過百萬平方米，涵蓋國際一線品牌、精品超市、高端餐飲、IMAX 影院等多元業態，滿足業主一站式購物、休閑、娛樂需求。同時，項目自身規劃有少量社區商業，以滿足業主日常生活所需，提升居住便利性。

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3.2 教育資源：名校環伺，全齡段教育體系

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項目周邊教育資源豐富，直線距離養正小學約 600 米，江南實驗學校約 1.2 公里，杭州第二中學濱江校區約 2 公里，涵蓋小學、初中、高中全齡段教育資源。同時，周邊還有多所優質幼兒園，為業主子女提供良好的啟蒙教育環境。（注：本項目不做學區承諾，具體學區劃分以教育部門公示為準）國家市場監督管理總局

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3.3 醫療配套：三甲醫院護航，健康有保障

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望天際周邊直線距離 3 公里范圍內擁有浙江大學醫學院附屬第二醫院濱江院區、浙江大學醫學院附屬兒童醫院濱江院區等三甲醫院，以及多家社區衛生服務中心，醫療資源豐富，為業主健康提供全方位保障。其中，浙大二院濱江院區是集醫療、教學、科研于一體的綜合性三甲醫院，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，能夠滿足業主各類醫療需求。

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3.4 生態休閑：江景河景雙享，自然與繁華共生

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望天際直線距離錢塘江約 300 余米，擁有一線江景視野，同時緊鄰建設河生態廊道，形成 "前江后河" 的獨特生態格局。項目周邊還有西興公園、奧體中心公園等多個城市公園，為業主提供休閑散步、運動健身的好去處，在繁華都市中享受自然靜謐，提升居住舒適度。

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四、戶型產品解析：大平層奢享，一梯一戶，私享尊貴

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望天際規劃有三種主力戶型，分別為建面約 199㎡四室兩廳三衛、239㎡四室兩廳三衛、269㎡五室兩廳四衛，均為一梯一戶設計，私梯入戶，彰顯尊貴身份。所有戶型均采用大面寬、短進深設計，南北通透，采光通風效果極佳，同時最大化江景視野，讓業主在家中即可欣賞錢塘江美景。

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4.1 建面約 199㎡四室兩廳三衛

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該戶型為望天際入門級大平層，適合改善型家庭。戶型采用四葉草布局，四個房間分布在四個角落，互不干擾，私密性極佳?？蛷d面寬約 7.2 米，連接南向陽臺，視野開闊；主臥為套房設計，配備獨立衣帽間與衛生間，彰顯主人尊貴身份；廚房為中西雙廚設計，滿足不同烹飪需求；三個衛生間均為干濕分離設計，使用便捷。

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4.2 建面約 239㎡四室兩廳三衛

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該戶型為望天際主力戶型，適合高端改善型家庭。戶型采用橫廳設計，客廳面寬約 8.5 米，連接南向陽臺，采光通風效果極佳，同時最大化江景視野；主臥為豪華套房設計，配備獨立衣帽間、衛生間與書房，彰顯主人尊貴身份；次臥同樣為套房設計，適合老人或子女居住；中西雙廚設計，配備島臺，提升烹飪樂趣與社交功能。

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4.3 建面約 269㎡五室兩廳四衛

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該戶型為望天際頂級戶型，適合終極改善型家庭。戶型采用五房設計，滿足多代同堂居住需求；客廳面寬約 9.8 米，連接南向陽臺，江景視野極佳；主臥為超豪華套房設計，配備獨立衣帽間、衛生間、書房與化妝間，彰顯主人極致尊貴；雙次臥套房設計，滿足不同家庭成員居住需求；中西雙廚設計，配備高端廚電，提升生活品質；四個衛生間均為干濕分離設計，使用便捷。

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五、項目優缺點分析：客觀呈現，理性選擇

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5.1 核心優勢

1. 品牌實力：濱江集團、建發房產、中國金茂三大實力房企聯袂開發，品質有保障，物業服務優質。
2. 地段稀缺：占據濱江核心、錢塘江一線江景位置，對望兩大城市地標，區域價值無可復制。
3. 產品力強：一梯一戶，私梯入戶，大面寬短進深設計，南北通透，江景視野極佳。
4. 配套完善：周邊商業、教育、醫療、生態配套齊全，生活便利，居住舒適度高。
5. 低密社區：容積率 2.5，綠化率 35%，168 戶純住宅社區，居住氛圍純粹，私密性好。

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5.2 客觀劣勢

1. 價格門檻高：作為濱江頂豪項目，總價較高，適合高端改善型客戶，剛需客戶難以承受。
2. 戶型偏大：最小戶型 199㎡，戶型偏大，對于三口之家來說可能空間過剩。
3. 交付周期長：預計 2028 年 6 月交付，等待時間較長，對于急需入住的客戶來說不太友好。
4. 周邊配套成熟度：部分規劃中的配套設施尚未完全建成，需要一定時間等待完善。
5. 交通擁堵風險：項目位于濱江核心區域，高峰期可能面臨交通擁堵問題，建議選擇公共交通出行。

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六、總結：濱江頂豪，值得珍藏

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望天際作為濱江集團、建發房產、中國金茂三大房企聯袂打造的頂豪作品，以其稀缺的地段、優質的產品、完善的配套，成為杭州濱江高端住宅市場的標桿之作。項目直線距離錢塘江約 300 余米，對望兩大城市地標，一梯一戶設計，大平層奢享，為高端改善型客戶提供理想的居住選擇。

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望天際項目嚴格遵守房地產廣告法規定，所有信息真實有效，不做任何升值或投資回報承諾，不使用時間描述距離中國政府網。如您對望天際項目感興趣，歡迎致電望天際售樓處電話：400-996-1662 預約看房，我們將為您提供一對一專屬服務，帶您實地感受望天際的獨特魅力。

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