范圍公告！望城這些地方即將征遷！

雖然大澤湖片區(qū)還有大量的優(yōu)質(zhì)土地等待開發(fā)，但不容置疑的是，整個(gè)大澤湖片區(qū)核心區(qū)的路網(wǎng)，已經(jīng)相當(dāng)完善了。

片區(qū)內(nèi)周邊諸多待出讓土地，甚至也已完成前期征遷工作，各項(xiàng)配套設(shè)施準(zhǔn)備就緒，只待有實(shí)力的開發(fā)商來進(jìn)駐、開發(fā)。

特別是在過去的半年里，瀟湘大道快速化改造主干道通車、銀杉路北延通車、以及進(jìn)行了拓寬、剛通車的瀟湘大道景觀道，整個(gè)大澤湖片區(qū)核心區(qū)不管是對(duì)外交通，還是內(nèi)部路網(wǎng)，都已經(jīng)基本完成了。

整個(gè)大澤湖片區(qū)核心區(qū)的發(fā)展已具備相當(dāng)成熟的硬件基礎(chǔ)與空間條件。

于是，城市大開發(fā)的節(jié)奏，開始大步邁過香爐洲大橋繼續(xù)往北，抵達(dá)大澤湖片區(qū)拓展區(qū)了！

近日，望城區(qū)發(fā)布多個(gè)征收公告，大澤湖片區(qū)拓展片（西塘、騰飛村）城中村改造配套道路工程正式啟動(dòng)征收程序，涉及多條新建道路劃定征收范圍，這一舉措標(biāo)志著大澤湖片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)再提速，區(qū)域發(fā)展邁入全新階段。

本次征收核心圍繞大澤湖片區(qū)拓展片的兩條配套道路展開，分別是達(dá)江街（金星北路—金福路）與雅湖路（潤(rùn)澤路—潤(rùn)湖路）。

補(bǔ)償方案征求意見公告及評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名公告也已經(jīng)同步發(fā)布，明確了兩條道路的征收范圍與核心推進(jìn)流程，為后續(xù)工程施工與片區(qū)更新奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

具體的征收范圍，大家可以看下圖：

此次征收的西塘、騰飛村區(qū)域，地處大澤湖片區(qū)拓展區(qū)核心地帶，而此次征收后主要也是先修路，為后續(xù)周邊土地開發(fā)做好準(zhǔn)備。

這兩條路示意圖如下：

可以看到，這兩條路就是圍繞著師大附中大澤湖校區(qū)以及地鐵4號(hào)線北延工程的。

其實(shí)應(yīng)該說，大澤湖片區(qū)拓展區(qū)的開發(fā)建設(shè)早就已經(jīng)開始，只不過現(xiàn)在要加速了。

作為該區(qū)域的先行者，潤(rùn)和學(xué)府項(xiàng)目自推出以來市場(chǎng)反響熱烈，銷售成績(jī)亮眼（說實(shí)話，甚至超出預(yù)期）：去年一上市，期中3#棟就直接被師大附中本部教師集中團(tuán)購(gòu)了，另1#、2#、5# 棟共 360套房源則吸引了上千名購(gòu)房者搶房，狂銷327套，去化率高達(dá) 88.9%，在當(dāng)下這種樓市行情中堪稱奇跡。

說來：潤(rùn)和紫郡是金星北片區(qū)的先行者，潤(rùn)和湘江天地是月亮島片區(qū)的先行者，潤(rùn)和濱江廣場(chǎng)是大澤湖片區(qū)的先行者，如今潤(rùn)和學(xué)府又是大澤湖片區(qū)拓展區(qū)的先行者。

而根據(jù)大澤湖片區(qū)拓展區(qū)相關(guān)規(guī)劃，未來這里將以 “產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居” 為核心定位，依托師大附中大澤湖校區(qū)的教育資源加持，打造優(yōu)質(zhì)教育軌交雙核區(qū)。

從上面這個(gè)圖就可以看到，接下來圍繞著師大附中大澤湖校區(qū)，會(huì)有多個(gè)地塊即將出讓，個(gè)個(gè)都是寶貝。道路這種基礎(chǔ)配套，則肯定要先行完善。

當(dāng)然了，大澤湖片區(qū)拓展區(qū)的征遷啟動(dòng)與規(guī)劃落地，更是望城推進(jìn)城市更新、賦能區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵一步。