北京
上海進深 李譽 近日，中建八局聯合康橋實業開發的周浦低密住宅項目，首次披露規劃效果圖，案名預計于近日對外公布。
曝光的效果圖顯示，項目規劃理念以林蔭穩居為主線，建筑立面采用現代簡約風格，外立面材料以鋁板與瓷板組合為主，整體呈現低密住宅的視覺特征。
結合地塊區位與產品結構，項目未來在周康板塊中將面向改善型客群，填補區域內純低密住宅產品的供應缺口。
項目位于浦東新區周浦鎮，地處滬南公路東側、萬達廣場以北，被海通花苑環繞，與西側約700米的壹府瀾庭同處周康成熟居住板塊。
周邊商業配套以萬達廣場為核心，居住氛圍較為成熟。
根據上海市規劃和自然資源局此前于2025年12月25日發布的協議出讓結果公告。
該地塊編號為浦東新區周浦中心鎮區西單元PDP0-1002單元02-04，屬于梓潼居民區C區城中村改造范圍，用地性質為Rr2住宅用地，占地面積9629㎡。
從規劃指標看，地塊容積率僅1.01，限高20米，在當前浦東在售及待售新房中屬于較低水平。
項目整體規劃產品為4層疊墅與6層洋房組合，整體定位為低密度改善型社區。
該地塊由中建上海中建康橋投資發展有限公司以總價2.99億元競得，樓面價約30879元/㎡。
根據天眼查，中建上海中建康橋投資發展有限公司由中建八局與康橋實業合資設立，雙方持股比例分別為51%和49%，其法定代表人為蔡春華。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
