湖南
保利星宸天奕，雖然它拿地最晚，但進度非常迅速，預計在4月底或5月初就要面世。
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星宸天奕有幾重優勢：
體量優勢。比融華和文瀾樾華都要大，而且整盤3個地塊連在一起，有天橋相連，更利于開發。1100余戶的體量，在長沙中心城區，是近十年最大的樓盤，在品質呈現上更有優勢。
品牌優勢。保利作為央企巨頭，開發經驗豐富。
品質優勢。打造了3000㎡的會所，這在主城區是最奢華的一個。另外還有架空層泛會所，整體的公共空間更宜居。大尺度大門，坐北朝南，是中心城區的門面。
園林優勢。由于樓盤體量大，所以在園林景觀設計上也有優勢。整個園林的面積在中心城區幾個新盤中可以說是最大的，也更容易打造更多適合居住的細節。
產品優勢。產品主推125-195㎡，面積段要比融華和文瀾樾華都要小一點，同時價格方面也會有一定的優勢，所以在門檻上面會更有利于買房者。
125㎡四房三衛：剛改首選，雙套間設計，四開間朝南，得房率超 107%，小面積享大空間；
142㎡四房三衛：橫廳闊綽，采光極佳，得房率約 110.5%，改善家庭一步到位；
173㎡五房三衛：五房全明，適配三代同堂、多孩家庭，空間從容不迫；
195㎡五房三衛：樓王戶型，270° 觀景，主臥超大套房，終極改善之選。
至于配套方面，同樣屬于中心城區，周邊全是頂級配置，已經無需多說。教育上也打造了九年制學校。目前品牌還沒有明確。
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