“成都中軸豪宅帶”發(fā)展沙龍圓滿落幕，中旅·柏宸澐啟高定之作啟幕豪宅新篇章

4月23日，以「了不起的成都，偉大的中軸」為主題的2026成都中軸豪宅帶發(fā)展沙龍圓滿舉行。活動由中旅投資聯(lián)合地產(chǎn)全說、成都向上共同舉辦，匯聚城市文化學(xué)者、行業(yè)協(xié)會代表、主流媒體人與全國頭部房企代表，圍繞“中軸如何定義城市高度”“成都中軸如何影響高端人居格局”等議題，展開了一場關(guān)于城市、文明、資產(chǎn)與人居的深度對話。

北京中軸線基金會專項基金副主任葉紫，成都圖書館館長肖平，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副會長謝慶慶，地產(chǎn)全說總經(jīng)理曾猛，成都向上總經(jīng)理李暉等嘉賓出席，綠城中國、國貿(mào)地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)、萬景集團(tuán)、興城人居等企業(yè)以及業(yè)界其他代表共同參與。

01全球城市共識：中軸是文明坐標(biāo)，更是城市價值核心載體

放眼全球城市發(fā)展，中軸始終是理解一座城市的關(guān)鍵線索。無論是紐約第五大道、倫敦攝政街、巴黎香榭麗舍大街，還是北京中軸線，真正匯聚核心資源、承載歷史記憶、沉淀長期價值的，往往都在城市中軸之上。論壇開篇，嘉賓們即達(dá)成共識：中軸從來不是單純的空間概念，而是一座城市文明秩序、精神氣質(zhì)與價值高度的集中表達(dá)，也是世界級城市共享的價值語言。

“北京中軸線是古代都城的秩序巔峰，成都中軸線是巴蜀文明的生長脊梁。

在我看來，成都中軸線最動人的，就是古今共生、新舊交融。”

——葉紫 北京中軸線基金會專項基金副主任、海外文物回歸專項基金副主任

北京中軸線基金會專項基金副主任葉紫，從世界文化遺產(chǎn)的全球視野出發(fā)，深入闡釋了城市文化中軸的普世價值。她表示，2024年北京中軸線正式列入《世界遺產(chǎn)名錄》，標(biāo)志著城市文化中軸的價值已獲得世界層面的高度認(rèn)可。一條承載城市歷史文脈的中軸線，不僅是城市集體記憶的載體，更是城市可持續(xù)發(fā)展中不可復(fù)制、不可再生的稀缺資源。中軸之所以重要，不僅在于它記錄過去，更在于它決定一座城市的價值如何被長期確認(rèn)，并持續(xù)放大。

02成都雙中軸格局：蜀都大道五大價值疊合，構(gòu)筑城市千年精神脊梁

聚焦成都，論壇形成的一項核心共識是：成都“雙中軸”格局，在全球大城市中極具獨特性。嘉賓們認(rèn)為，兩條城市中軸各有分工、彼此支撐，共同構(gòu)成成都發(fā)展的主骨架。天府大道向未來，承載著成都的發(fā)展速度、產(chǎn)業(yè)能級與現(xiàn)代化雄心；蜀都大道向歷史，承載著成都三千年文脈延續(xù)與城市精神。一條標(biāo)定城市高度，一條沉淀城市厚度。

“成都是古蜀先民用智慧選擇“成了的都城”，2500年城名不改，3000年城址不遷，乃中國城市史之奇觀。

蜀都大道是成都的根脈，它串聯(lián)起古蜀的浪漫、蜀漢的忠義、唐宋的詩意，也擁抱今天的繁華、創(chuàng)新與煙火。不僅是地理線，更是文化記憶線、家族傳承線、政、文、商相融相和的精神軸線。”

——肖平 成都圖書館館長，《成都物語》《成都故事》作者

成都圖書館館長肖平分享了對成都與蜀都大道的精神內(nèi)核。成都是難得擁有雙中軸的城市。天府大道代表著成都走向世界的野心，是金融發(fā)展和產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的速度和高度。而蜀都大道是對話世界的底蘊與溫度，承載著成都從古蜀文明走向世界都會的城市厚度。

城市的第一條中軸，永遠(yuǎn)是“今天怎么去市中心”那條路。第二條中軸，才是“明天怎么走向世界”那條路。成都自古沿東西方向生長，蜀都大道是真正意義上成都的“城市年輪”。呵護(hù)好、利用好，這個城市才能持久、健康蓬勃的生長。

此次論壇進(jìn)一步明確了蜀都大道“一脈統(tǒng)攝五大中軸”的城市地位：它串聯(lián)金沙遺址、青羊?qū)m、大慈寺等歷史遺存，是成都的文脈中軸；長期承載城市重要政務(wù)功能，是成都的政治中軸；匯聚春熙路、太古里、IFS等商業(yè)地標(biāo)，是成都的商貿(mào)中軸；作為推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的重要軸線，是成都的經(jīng)濟(jì)中軸；沿線分布大量景點、公園與公共空間，則構(gòu)成了成都的景觀中軸。五大中軸價值在此交融共生，不僅共同塑造了成都城市品格的精神脊梁，也共同成就了無可替代的“成都中軸豪宅帶”。

03市場數(shù)據(jù)印證：中軸是城市資產(chǎn)不可復(fù)制的價值基底

“中軸是資產(chǎn)壓艙石，從資產(chǎn)配置的角度來說，城市、地段、品牌仍然是置業(yè)的核心，但真正決定確定性底盤的，是高凈值人群熟悉的生活半徑，從市井的煙火城區(qū)到成熟的攀成鋼，他們選擇的生活半徑都是圍繞城市中軸展開。”

——謝慶慶 成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副會長

文脈與精神構(gòu)成了中軸的靈魂，那么市場表現(xiàn)則讓中軸價值有了更直觀的現(xiàn)實注腳。圍繞成都中軸豪宅帶的價值邏輯，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副會長謝慶慶在論壇中指出，真正具備穿越時間周期的恒產(chǎn)，始終建立在不可復(fù)制的地理價值、持續(xù)成熟的配套資源與日益稀缺的土地供給之上。

市場也在不斷印證這一判斷：成都高端資產(chǎn)持續(xù)沿城市中軸聚集、外溢與抬升，千萬級的豪改需求也在中軸沿線形成了明確的需求窗口。也正因此，蜀都大道中軸豪宅帶持續(xù)吸引頭部房企集中落子，成為成都高端人居版圖中最受關(guān)注的價值主場之一。

04中軸人居實踐：以長期主義作品，回應(yīng)千年中軸的居住理想

中軸定義城市高度，作品兌現(xiàn)中軸價值。如何以人居實踐回應(yīng)千年中軸的文明厚度與生活理想，成為本次沙龍的重要議題。

“城市會更新，但中軸不會遷移；周期會波動，但核心資源永遠(yuǎn)向中軸收攏。中旅投資自重倉深耕成都以來，始終堅定地占位核心城市的核心土地。中投投資以全新TOP產(chǎn)品系“柏宸”去回應(yīng)偉大的中軸。”

——張思維 中旅投資成都區(qū)域副總經(jīng)理

中旅投資成都區(qū)域副總經(jīng)理張思維認(rèn)為，從企業(yè)視角看，超級中軸從來不只是城市的空間主線，更是資源密度、文明秩序與長期價值的集中體現(xiàn)。也正因此，中旅投資在成都的落子邏輯愈發(fā)清晰：真正的高端人居，不是簡單占位核心地段，而是以核心城市、核心土地、核心作品，回應(yīng)高凈值人群對資產(chǎn)價值與生活方式的雙重需求。柏宸澐啟落子蜀都大道，正是中旅以“柏宸系”回應(yīng)成都中軸價值、回應(yīng)主城高端人居升級趨勢的重要實踐。

作為蜀都大道中軸豪宅帶的門戶作品，中旅·柏宸澐啟不再停留于傳統(tǒng)豪宅對地段與尺度的單一表達(dá)，而是承襲LVMH集團(tuán)旗下巴黎白馬莊園酒店的傳奇精髓，以“高定奢享的都市度假生活”推動中軸豪宅從占位價值向生活方式價值升級。中旅·柏宸澐啟銷售負(fù)責(zé)人楊宇航做了“為了不起的中軸而來”的特別產(chǎn)品分享。

在產(chǎn)品營造上，項目摒棄傳統(tǒng)兵營式排布，以蝴蝶展翅式全點狀布局打開城市界面；以主城首個三折疊潮汐立面，重塑中軸封面；首創(chuàng)三折疊環(huán)幕大平層，放大采光、視野與空間流動感，讓建筑與自然光影相互交融。約4100㎡高定會所、約30000㎡原生態(tài)浮島園林、六大中庭景觀，共同構(gòu)筑起兼具度假感、社交感、松弛感與尊崇感的生活場域，重新定義中軸之上的度假生活高度。

一場城市級思想沙龍，不只是對成都中軸價值的集中解碼，更是對城市未來發(fā)展的一次重新眺望。從三千年的文脈傳承，到新時代的價值躍升，蜀都大道這條千年中軸，正站在新的發(fā)展起點之上；而以中旅投資為代表的城市共建者，也正在以長期主義的作品回應(yīng)這條偉大中軸，與成都共生長，與時代共向前。

約9200㎡實景示范區(qū)，都市度假主義豪宅高定作品，即將大美綻放。