各類補貼累計26萬元，江門“人才房票”新政來了！

為助力“百萬英才匯南粵”行動計劃，吸引和留住各類人才在江門就業安居，4月24日，江門市住房和城鄉建設局聯合江門市財政局正式發布《江門市2026年度“人才房票”試行工作方案》。

該政策通過真金白銀的補貼助力人才在江門實現安居夢：符合條件的人才在市區購買房源庫內的住房，最高可享6萬元購房補貼，住房公積金貸款額度最高可提升20萬元。

“政府+企業”雙補貼

可直接扣減房款

據了解，該政策適用對象為在江門就業、持有全日制本科及以上學歷或中級及以上職稱，且家庭在江門市區無住房的各類人才，覆蓋范圍廣泛。

從補貼構成來看，“人才房票”實行“政府+企業”雙補貼模式。政府統一補貼1萬元，企業補貼則按所購房屋建筑面積分檔發放——單套面積≥144㎡補貼5萬元，100㎡≤面積<144㎡補貼4萬元，面積<100㎡補貼3萬元，疊加后最高可達6萬元。

本次“人才房票”補貼可與其它人才購房補貼疊加享受。據市住房城鄉建設局有關負責人介紹，“人才房票”可與《關于支持創新和產業人才發展的實施細則》中的人才購房補貼疊加，其中博士后可額外獲得20萬元補貼，累計補貼金額高達26萬元。

目前，“人才房票”可用于購買已納入“人才房票房源庫”的新建商品住房，覆蓋蓬江、江海、新會三區，包含保利、駿景灣、江發、怡福、匯景灣等多家房企的31個房地產項目超3600套房源。后續房源庫還將擴充到臺山、開平、鶴山市，恩平市按屬地現行購房補貼政策執行，讓人才有更多優質選擇。

相較于江門以往推出的人才住房補貼、人才住房配售等政策，此次“人才房票”的優勢更為突出。市住房城鄉建設局有關負責人表示，“人才房票”可在購房前申領，簽訂購房合同時直接扣減房款，省去了“先交錢后補貼”的麻煩。

來江門工作四年的張小姐，近期正計劃購房，“人才房票”的推出讓她喜出望外：“加起來能有幾萬塊補貼，而且是直接扣減房款，沒有那么多彎彎繞繞，特別方便。”

4月28日起線上申領

5個工作日完成審核

據悉，“人才房票”將于4月28日正式開啟線上申領通道，人才可通過江門市房屋交易“云鏈簽”小程序提交相關資料申請。申請人就業所在地縣（市、區）住房城鄉建設局受理后，將聯合相關部門在5個工作日內完成審核并公示后即可發放房票，全程線上辦理，高效便捷。

申領成功后，人才確定意向房源，可通過“云鏈簽”領取房票，網簽時向房企出示，房企通過該小程序調用對應房票，即可直接扣減政府與企業補貼面值的購房款，流程簡單易操作。

需要注意的是，“人才房票”實行實名制管理，僅供申請人本人使用，限用一次，不得轉讓、抵押、贈予或套取現金，購買一套新建商品住房僅限使用一張政府房票和一張企業房票。

• 房票自核發之日起有效期為2個月，逾期未使用將自動失效；

• 失效后可在2026年10月20日前重新申請，2026年10月31日后未使用的則自動作廢。

• 此外，對弄虛作假、騙取補貼的購房人，將取消其資格、追回已發放補貼并依法追究責任；

• 若購房人在政府補貼結算后申請注銷購房合同，需將補貼金額退回市住房城鄉建設局收款賬戶后方可辦理。

除了購房補貼，公積金貸款的加持讓福利更具吸引力。經市住房公積金管理委員會審議通過，活動期間，持有江門“人才房票”的職工購買房源庫內新建商品住房，單職工申請最高貸款額度可在全市最高貸款額度基礎上增加10萬元，兩個及以上職工共同申請則可增加20萬元，進一步降低人才購房貸款壓力。

業內人士表示，人才是城市發展的核心引擎，江門此次推出的“人才房票”政策，覆蓋范圍廣，補貼力度大，申請便捷，再加上公積金貸款政策的協同助力，不僅是引才留才的創新舉措，更是城市溫度的生動體現。“這份真金白銀的福利，切實解決了人才購房的實際難題，將吸引更多各類人才來江門就業安居，為城市高質量發展注入源源不斷的人才動力。”

一、兩類人才 均可申請

1.在江門市就業

2.全日制本科及以上學歷或具有中級及以上職稱

3.家庭(包括夫妻雙方及其未滿18周歲子女）名下在江門市區無城鎮住房

二、補貼標準 政企疊加

1.政府補貼“人才房票”：1萬元

2.企業補貼“人才房票”：

“人才房票”政府補貼可與我市人才購房補貼疊加享受，如博士后可補貼20萬元（詳見《關于支持創新和產業人才發展的實施細則》。

三、房源在此 等您來挑！

在房源庫選房，首批蓬江區、江海區、新會區31個項目，3624套房源，后續定期更新

臺山市、開平市和鶴山市將參照制定屬地方案，另行發布實施。恩平市按現行購房補貼政策執行。

四、使用流程 四步搞定！

1.申請

通過江門市房屋交易“云鏈簽”小程序（以下簡稱“云鏈簽”），提交：

?身份證件

?職稱證書等證明材料/學歷證書和學歷認證報告

?近3個月內在江門市繳納的社會保險證明

?承諾書

2.審核

申請人就業所在地住建部門受理，會同教育、人力資源社會保障等部門5個工作內完成審核，審核結果在“云鏈簽”公示5天。

3.發放

申請人通過“云鏈簽”領取。

4.使用

房票持有人在房源庫中選購新建商品住房，在網簽時，登陸“云鏈簽”向房企出示房票，房企通過“云鏈簽”調用對應房票：

直接扣減企業補貼面值的購房款（合同總價款不包含扣減的購房款），

抵扣政府補貼面值的購房款（合同總價款包含抵扣的購房款），

企業需書面承諾房源銷售價格與同期面向其他購房者的銷售價格保持一致。

人才房票自核發之日起有效期2個月，逾期未使用自動失效。自動失效的可在2026年10月20日前可重新申請。2026年10月31日后，未使用的房票自動作廢。

進入「云鏈簽」小程序

五、重要提醒

實名專用：僅限本人使用，不得轉讓、套現。

一房一票：限使用一張政府房票和一張企業房票。

誠信申請：弄虛作假將追回補貼并追究責任。

退房須知：若使用房票后需注銷合同，須先將政府補貼 1萬元退回指定賬戶方可辦理。

政策咨詢服務電話

江門市住房和城鄉建設局：0750-3831650、3831958

蓬江區住房和城鄉建設局：0750-3167334

江海區住房和城鄉建設局：0750-3880723

新會區住房和城鄉建設局：0750-6619863

臺山市住房和城鄉建設局：0750-5516611

開平市住房和城鄉建設局：0750-2292416

鶴山市住房和城鄉建設局：0750-8939670

恩平市住房和城鄉建設局：0750-7718779

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 江門發布