陜西
寧波樓市這個(gè)小陽春還是有點(diǎn)熱度的。
在過去的3月里面，寧波樓市的新房房價(jià)環(huán)比上漲了0.2%，寧波樓市的二手房房價(jià)則是持平的，不漲不跌。
這也說明了寧波樓市的整體情況還是有熱度的。
這個(gè)小陽春好歹寧波已經(jīng)出了那么多的利好了，而且寧波本身的產(chǎn)業(yè)底子也比較強(qiáng)，所以寧波樓市能有這個(gè)表現(xiàn)彭叔覺得也不奇怪了。
彭叔覺得現(xiàn)在寧波樓市里面最大的問題還是在于寧波樓市的庫存數(shù)量比較多。
雖然說在寧波樓市預(yù)期改變的情況下，寧波樓市的待售二手房數(shù)量沒有大幅度增加了，從2026年3月16日到2026年4月13日，寧波的待售二手房數(shù)量從96246套變成了95153套，減少了一些，但是整體來說，寧波樓市的待售二手房數(shù)量還是在高位的。
而且寧波雖然產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大，但是一些寧波的小老板資金壓力還是挺明顯的。
畢竟寧波樓市和其他的城市不一樣，寧波樓市在2020年、2021年的時(shí)候不少企業(yè)老板在那高杠桿往寧波樓市里面沖，這些老板現(xiàn)在資金壓力就還是比較明顯的。
寧波樓市現(xiàn)在這個(gè)熱度維持不下去的，后期大概率還是要靠降價(jià) 。
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