美國(guó)灣區(qū)一處住宅掛牌“以Anthropic股權(quán)換房” 賣(mài)家自稱(chēng)為資產(chǎn)多元化安排

位于舊金山以北米爾谷的一處占地約13英畝的住宅近日以一種頗為少見(jiàn)的方式進(jìn)入市場(chǎng)：房主提出，希望用人工智能公司Anthropic的股權(quán)來(lái)交換這套房產(chǎn)。

這處房產(chǎn)的所有者是房主兼投資銀行家Storm Duncan。他專(zhuān)門(mén)為這套住宅創(chuàng)建了一個(gè)LinkedIn頁(yè)面，并在頁(yè)面上表示，希望“以該房產(chǎn)交換Anthropic股權(quán)”。

據(jù)報(bào)道，Duncan將這一做法描述為一項(xiàng)“多元化配置”安排。他稱(chēng)，考慮到人工智能在未來(lái)的重要性，自己目前在A(yíng)I投資上的配置偏低，而在房地產(chǎn)上的配置則偏高；相對(duì)應(yīng)地，某位較年輕的Anthropic員工則可能正好處于相反的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)之中。

在交易方式上，Duncan表示，有興趣的潛在買(mǎi)家可以通過(guò)電子郵件與他溝通具體細(xì)節(jié)。他還稱(chēng)，這將是一筆私人交易，不要求買(mǎi)家必須直接出售其持有的股票。根據(jù)其在LinkedIn頁(yè)面上的說(shuō)法，購(gòu)房者在鎖定期內(nèi)，仍將繼續(xù)保留所交換股份中20%的上漲價(jià)值收益。

公開(kāi)信息顯示，Duncan自稱(chēng)是長(zhǎng)期居住在灣區(qū)的人士，但在疫情期間搬到了邁阿密。他于2019年以475萬(wàn)美元購(gòu)入這處房產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)當(dāng)前的使用情況，Duncan表示，目前有一位“知名風(fēng)投人士”居住在此，但他拒絕透露對(duì)方身份。

從報(bào)道披露的信息來(lái)看，這筆交易并非傳統(tǒng)意義上的掛牌出售，而更像是一場(chǎng)圍繞未上市科技公司股權(quán)與高端不動(dòng)產(chǎn)之間的定制化置換嘗試。在當(dāng)前人工智能熱潮持續(xù)升溫的背景下，這一做法也凸顯出部分市場(chǎng)參與者正在重新評(píng)估房地產(chǎn)與AI相關(guān)資產(chǎn)之間的配置權(quán)重。