吉林驚現(xiàn)豪華“住宅式”墓地，一座超30平方米賣200萬(wàn)元！當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

近日，有媒體曝光吉林省四平市伊通縣長(zhǎng)庚生態(tài)園內(nèi)存在35座獨(dú)門獨(dú)戶，上下兩層，單套面積超30平方米，售價(jià)200萬(wàn)元左右的“祠堂墓”，引發(fā)熱議。

長(zhǎng)庚生態(tài)園“錦繡苑”北側(cè)已建成的35座超標(biāo)豪華“住宅式”墓地

據(jù)央廣網(wǎng)報(bào)道，長(zhǎng)庚生態(tài)園號(hào)稱占地2300畝，不僅涉嫌違規(guī)大面積建設(shè)超標(biāo)豪華墓地，還涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

△長(zhǎng)庚生態(tài)園導(dǎo)覽圖（來(lái)自吉林長(zhǎng)庚生態(tài)園有限公司官網(wǎng)）

長(zhǎng)庚生態(tài)園接待人員告訴記者，公墓有5處墓區(qū)在售，價(jià)格在兩萬(wàn)多元到十萬(wàn)元不等。在錦繡苑北側(cè)，并排建有35座獨(dú)門中式“住宅式”墓地，每座墓地門前一對(duì)抱鼓石，復(fù)古銅色的中式大門上是一對(duì)?金色的獸頭門環(huán)。

△長(zhǎng)庚生態(tài)園“錦繡苑”北側(cè)已建成的35座超標(biāo)豪華“住宅式”墓地。（總臺(tái)中國(guó)之聲記者管昕攝）

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南側(cè)，有工人正在施工開(kāi)挖新的墓穴。工人們說(shuō)，他們是附近永久村的村民，這些“住宅式”墓地當(dāng)?shù)亟小办籼媚埂薄，F(xiàn)場(chǎng)工人說(shuō)：“祠堂墓地上地下一樣大，是2021年建的，內(nèi)部不是都一樣大。”

△工人正在施工開(kāi)挖新的墓穴

記者進(jìn)入一座未鎖門且未裝修的“祠堂墓”，用卷尺測(cè)量了套內(nèi)面積，墓穴為上下兩層，長(zhǎng)約4.25米，寬約3.66米，深約4.5米，兩層墓穴總面積超30平方米。

△未裝修的“祠堂墓”

錦繡苑的西北側(cè)部分區(qū)域也已建成墓穴，工作人員透露，錦繡苑此前的售賣計(jì)劃是私人定制，按平方米出售。目前，該區(qū)域的墓地已改為按墓穴墓碑整體售賣，每座9.98萬(wàn)元。

近年來(lái)，民政部多次發(fā)文嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建墓立碑。根據(jù)《吉林省殯葬管理辦法》第十條明確要求，埋葬骨灰的單人墓穴或雙人合葬墓穴占地面積不得超過(guò)1平方米；埋葬遺體的單人墓穴占地面積不得超過(guò)4平方米；雙人不得超過(guò)6平方米。

《公墓管理暫行辦法》明確規(guī)定，建立公墓應(yīng)當(dāng)選用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民們反映，長(zhǎng)庚生態(tài)園已建成墓穴的區(qū)域，有他們的耕地和林地。

伊通縣景臺(tái)鎮(zhèn)永久村村民告訴記者，長(zhǎng)庚生態(tài)園占地主要涉及永久村二組、三組、四組的農(nóng)村集體土地。三組村民楊柳慶（化名）說(shuō)，長(zhǎng)庚生態(tài)園占了他家2畝多耕地，此前種的是玉米。

△長(zhǎng)庚生態(tài)園奠基儀式（圖片來(lái)自吉林長(zhǎng)庚生態(tài)園有限公司相關(guān)宣傳文章）

村民許福全（化名）家也有耕地成了墓地。總臺(tái)記者查看了他的《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，該證頒發(fā)于2018年9月1日，其家庭承包的4塊耕地全部為基本農(nóng)田。

有3位村民拿著《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》和總臺(tái)記者一起來(lái)到長(zhǎng)庚生態(tài)園已經(jīng)建成墓地的區(qū)域。他們均表示，這里此前為自家耕地，經(jīng)營(yíng)權(quán)證上顯示為基本農(nóng)田。

據(jù)中國(guó)科學(xué)院衛(wèi)星遙感影像數(shù)據(jù)分析，長(zhǎng)庚生態(tài)陵園目前占地面積（已開(kāi)發(fā)的）為797000平方米，約合1195.5畝。從2019年生態(tài)陵園開(kāi)始陸續(xù)修建，一直持續(xù)至今，其中動(dòng)工與建設(shè)變化最大的為2021年。當(dāng)前生態(tài)陵園的公墓面積約22192.91平方米，合33.29畝，集中分布在園區(qū)的北側(cè)。

△2017年4月長(zhǎng)庚生態(tài)園衛(wèi)星遙感影像圖（圖片來(lái)自中國(guó)科學(xué)院）

△2026年3月長(zhǎng)庚生態(tài)園衛(wèi)星遙感影像圖（圖片來(lái)自中國(guó)科學(xué)院）

公開(kāi)資料顯示，長(zhǎng)庚生態(tài)陵園的經(jīng)營(yíng)主體為吉林長(zhǎng)庚生態(tài)園有限公司。據(jù)天眼查顯示，2019年至今，該項(xiàng)目共有伊通縣自然資源局的9條供地公示信息，土地用途為殯葬用地的有2.172公頃，約32畝，其余主要為“其他商服用地”，共計(jì)511.5畝。

伊通縣自然資源局回復(fù)稱，該區(qū)域此前土地性質(zhì)是耕地。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該片區(qū)已審批面積共計(jì)34.1公頃，項(xiàng)目的名頭叫長(zhǎng)庚生態(tài)陵園，劃定有明確的土地出讓范圍，其中規(guī)劃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的部分，無(wú)需辦理土地出讓手續(xù)。

4月27日，記者致電吉林省長(zhǎng)庚生態(tài)陵園，一名工作人員表示，陵園仍有墓地在售，價(jià)格從一萬(wàn)元到數(shù)萬(wàn)元不等，面積均為0.8平方米，滿足國(guó)家要求，如要購(gòu)買還需要提供火化證等證明，至于售價(jià)200余萬(wàn)元的“祠堂墓”，目前已經(jīng)沒(méi)有在售了，具體情況她并不清楚。

據(jù)極目新聞報(bào)道，四平市民政局一名工作人員表示，民政局已經(jīng)對(duì)長(zhǎng)庚生態(tài)園的超規(guī)格墓地實(shí)施了封存管理，禁止對(duì)外銷售，對(duì)已建成的墓地要求限期整改，同時(shí)為避免拆除浪費(fèi)，陵園計(jì)劃將35座違規(guī)墓地改造為骨灰格位，目前已完成1座墓地的改建，對(duì)外免費(fèi)存放骨灰。